工業(yè)園區(qū)數智森林小鎮(zhèn)S-A24-02/01號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告

**告字2025- 8號

根據《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準，****、****交易中心****中心以****工業(yè)園區(qū)數智森林小鎮(zhèn)S-A24-02/01號地塊國有建設用地使用權（宗地編號：****），現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）宗地編號： ****

（二）宗地名稱：工業(yè)園區(qū)數智森林小鎮(zhèn)S-A24-02/01號地塊國有建設用地使用權

（三）宗地位置：工業(yè)園區(qū)數智森林小鎮(zhèn)

（四）土地面積：10464.79平方米（15.70畝），具****工業(yè)園區(qū)管委會出具的《****園區(qū)數智森林小鎮(zhèn)S-A24-02/01號地塊出讓用地范圍圖》坐標為準。

（五）土地用途：二類工業(yè)用地（M2）

（六）出讓年限：工業(yè)50年

（七）容積率：≥1.0；

（八）建筑密度：≥40%；

（九）建筑高度：≤24m；

（十）綠地率：≥10%，≤20%；

（十一）停車位：行政辦公和生活服務設施按1個停車位/100平方米建筑面積，生產用房按0.1個停車位/100平方米建筑面積設置。

（十二）其他條件：工業(yè)用地內所需行政辦公及生活服務配套設施用地面積占項目總用地面積的比例不超過7%，建筑面積占總建筑面積的比例不超過15%。

（十三）投入產出及稅收：投資強度不低于330萬元/畝，產出強度不低于467萬元/畝，稅收不低于10萬元/畝。

（十四）保證金：125.66萬元

（十五）起始價：125.66萬元

（十六）加價幅度：5萬元

（十七）土地現(xiàn)狀：紅線內場地平整，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。

（十八）產業(yè)類別：酒、飲料和精制茶制造-15。

二、競買人范圍

中華人民**國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。

三、土地出讓方式

報名期限內只有1家申請人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報名期限內有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網絡電子競價方式）。

四、確定競得人原則

本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、獲取掛牌文件的時間和地點

本公告于2025年6月25日至2025年7月14日在**市公共**交易網（**縣）(www.****.com/yunyangweb/)和中國土地市場網公布，申請人請于2025年6月25日起在**市公共**交易網（**縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質原件進行核對，但掛牌人及其他相關當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。

六、報名期限和競買申請的辦理

（一）申請人請于2025年7月15日至2025年7月22日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分，****交易中心****中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。

（二）交納競買保證金的截止時間為2025年7月22日17時00分。

（三）經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2025年7月23日10時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行報價，有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網絡電子競價方式）。

七、競買保證金賬號

開戶單位：****交易所****公司

開戶銀行：建設銀行****路支行

銀行帳號：623********01928307

開戶銀行：****銀行****公司重****分行

銀行帳號：622********35320560

開戶銀行：**銀行**崗支行

銀行帳號：150********5061172200

特別提示：****銀行轉賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。

八、掛牌時間和地點

本次國有土地使用權掛牌活動****交易中心****中心進行。宗地掛牌時間為:2025年7月15日至2025年7月24日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。

九、其他需要公告的事項:

（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。

申請人可自行或****交易中心****中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：****4977、****5128。

（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、交易服務費、競價服務費，上述費用由競得人另行繳納。

（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。

（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。

（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價款并開工建設，嚴格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。

（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。

十、聯(lián)系方式

出讓人：****

掛牌人：****交易中心****中心
聯(lián)系地址：**縣云商大廈1號樓9樓

聯(lián) 系 人：龍俊霏

聯(lián)系電話：****4977

2025年6月24日

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