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南昌市北京東路339號(hào)南昌江南電子儀器廠博苑2棟1-2層?xùn)|面房屋對(duì)外出租（5年）
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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| 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 |
| **市**東路339號(hào)****博苑2棟1-2層?xùn)|面房屋對(duì)外出租（5年） | |||
| **** | 出租底價(jià)9.996萬元/年 | ||
| 2025-06-17 | 掛牌截止日期2025-06-24 | ||
| 掛牌價(jià)格為年租金，租期5年，租期內(nèi)每年租金保持不變。標(biāo)的位于**市**區(qū)**東路339****大學(xué)**校區(qū)南區(qū)博苑內(nèi)。交通便利，距離地鐵1號(hào)線**大道站僅200米。 | |||
| 出租面積 | 約為490㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期一個(gè)月，免租期自標(biāo)的交付之日起算，免租期不計(jì)入租賃期內(nèi)。 | 配套設(shè)施|||
| 按季度支付 | |||
| 權(quán)證編號(hào) | |||
| 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 | |||
| 空 置 | |||
| 1、履約保證金3萬元。 | |||
| 2025-06-17 | ||
| 5 個(gè)工作日 | ||
| 是 | ||
| 由****組織網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 | ||
| 如果公告期結(jié)束時(shí) 征集到的意向承租方不足（1）個(gè) ，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（20）個(gè)周期 | ||
| 分期支付 價(jià)款支付要求：租金按季度支付一次，先付租金后使用，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金，首期租金須支付至****指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。****在收到出租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金無息轉(zhuǎn)付給出租方。 | ||
| 0.020000萬元 | ||
| 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**力信房****公司出具的贛力信[2025](評(píng))字第 0203 號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 3.在租賃期內(nèi)，承租方不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品，不得違法經(jīng)營。****大學(xué)**建設(shè)統(tǒng)一管理。 4.標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)糾紛，承租后的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 5.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租本標(biāo)的。 6.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 7.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，****管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 8.租賃合同期滿標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動(dòng)終止或因承租方違約而被出租方解約后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿或因承租方違約而被出租方解約后，承租方投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)）由承租方在承租期滿后15日內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。承租方移除可移設(shè)施設(shè)備時(shí)不得損壞標(biāo)的地面、墻面及其他部分，如果有損壞，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 9.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營所需的各種證照都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 10.出租方給予承租方一個(gè)月免租金裝修期，免租金裝修期不計(jì)入租賃期，免租期從標(biāo)的正式交付起算。 11.承租方須在合同簽訂同時(shí)交納履約保證金至出租方指定賬戶，具體履約保證金金額詳見標(biāo)的詳細(xì)信息。 12.房屋踏勘聯(lián)系人：曾先生130****3608。 13.其他條款詳見《租賃合同》，《租賃合同》詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】 | ||
| 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江****集團(tuán)有限公司****交易中心）交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）支付至****指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】交易雙方合同已簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向****提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱，否則不能取得競(jìng)租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)****受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||
| 多次報(bào)價(jià) | ||
| 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方 | ||
| 是 | ||
| 無 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為3.000000萬元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬（不支持支付寶、微信轉(zhuǎn)賬） | ||
| 該項(xiàng)目為在線結(jié)算項(xiàng)目，收款賬號(hào)以短信通知的賬號(hào)為準(zhǔn)，待****中心查看收款賬號(hào)信息。 | ||
| 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保****交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保****交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：(1)意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納租金時(shí)其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額首期租金及交易服務(wù)費(fèi)，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。全部首期租金及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金利息****銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 | ||
| **** | |||
| **市**區(qū)**東路339號(hào) | |||
| 楊民 | 注冊(cè)資本（萬元）502.000000 | ||
| 國****公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型全民所有制企業(yè) | ||
| 913********3701164 | 經(jīng)營規(guī)模小型 | ||
| 其他 ****黨政聯(lián)席會(huì)會(huì)議紀(jì)要、重新掛牌的函 | |||
| 萬先生、胡女士 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 身份證 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓，請(qǐng)?zhí)峁┐隧?xiàng)） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授權(quán)委托書 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授權(quán)人身份證（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業(yè)執(zhí)照（三證合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份證 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暫無補(bǔ)充披露信息 |
| 1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。****對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
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2025-06-17
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