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相關單位：
***********公司企業(yè)信息
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| 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文 |
| **市**東路339號****6號樓第一層、第二層房屋對外出租（5年） | |||
| **** | 出租底價20萬元/年 | ||
| 2025-06-17 | 掛牌截止日期2025-06-24 | ||
| 掛牌價格為年租金，租期5年，租期內每年租金保持不變。標的位于**市**區(qū)**東路339****大學**校區(qū)南區(qū)博苑內。交通便利，距離地鐵1號線**大道站僅200米。 | |||
| 出租面積 | 約為760㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期一個月，免租期自標的交付之日起算，免租期不計入租賃期內。 | 配套設施|||
| 按季度支付 | |||
| 權證編號 | |||
| 權證所列示的規(guī)劃用途 | |||
| 空 置 | |||
| 1、履約保證金5萬元。 | |||
| 2025-06-17 | ||
| 5 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 由****組織網(wǎng)絡動態(tài)報價。 | ||
| 如果公告期結束時 征集到的意向承租方不足（1）個 ，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期 | ||
| 分期支付 價款支付要求：租金按季度支付一次，先付租金后使用，承租方應于合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付首期租金，首期租金須支付至****指定賬戶實行進場結算。****在收到出租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內，將首期租金無息轉付給出租方。 | ||
| 0.020000萬元 | ||
| 1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見**力信房****公司出具的贛力信[2025](評)字第 0203 號評估報告。 2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償。 3.在租賃期內，承租方不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質及污染環(huán)境物品，不得違法經(jīng)營。****大學**建設統(tǒng)一管理。 4.標的無產(chǎn)權糾紛，承租后的所有經(jīng)營風險由承租方自行承擔。 5.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得轉租本標的。 6.承租方不得損壞房屋主體承重結構。 7.承租方應該維護好房屋主體及設施設備，如有損壞由承租方負責。承租方如需改變房屋內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，****管理部門辦理相關手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔。 8.租賃合同期滿標的裝修歸出租方所有，合同自動終止或因承租方違約而被出租方解約后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設施設備。承租期滿或因承租方違約而被出租方解約后，承租方投入的可移動設施設備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)）由承租方在承租期滿后15日內自行處理完畢，否則出租方有權處置并不給予任何補償。承租方移除可移設施設備時不得損壞標的地面、墻面及其他部分，如果有損壞，承租方應當負責修復。 9.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營所需的各種證照都由承租方自行辦理，費用自理。否則，造成的違約違法和經(jīng)濟、民事法律責任由承租方負全部責任。 10.出租方給予承租方一個月免租金裝修期，免租金裝修期不計入租賃期，免租期從標的正式交付起算。 11.承租方須在合同簽訂同時交納履約保證金至出租方指定賬戶，具體履約保證金金額詳見標的詳細信息。 12.房屋踏勘聯(lián)系人：曾先生130****3608。 13.其他條款詳見《租賃合同》，《租賃合同》詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。下載【重大事項及其他披露內容】 | ||
| 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1****政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按5年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《江****集團有限公司****交易中心）交易服務收費目錄》的規(guī)定收取。 費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作****政府稅費除外）支付至****指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】交易雙方合同已簽訂且承租方付清首期租金、交易服務費、履約保證金后5個工作日內交付標的。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向****提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱，否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內****受理報名時間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 動態(tài)報價 | ||
| 多次報價 | ||
| 每個標的單獨征集意向承租方 | ||
| 是 | ||
| 無 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為6.000000萬元。 | ||
| 交易機構確認后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準） | ||
| 銀行轉賬（不支持支付寶、微信轉賬） | ||
| 該項目為在線結算項目，收款賬號以短信通知的賬號為準，待****中心查看收款賬號信息。 | ||
| 發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保****交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保****交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追償：(1)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納租金時其交納的保證金轉為等額首期租金及交易服務費，期間保證金利息按照相關規(guī)定返還原提交賬戶。全部首期租金及交易服務費未支付完畢前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金利息****銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。 | ||
| **** | |||
| **市**區(qū)**東路339號 | |||
| 楊民 | 注冊資本（萬元）502.000000 | ||
| 國****公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型全民所有制企業(yè) | ||
| 913********3701164 | 經(jīng)營規(guī)模小型 | ||
| 其他 ****黨政聯(lián)席會會議紀要、重新掛牌的函 | |||
| 萬先生、胡女士 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 身份證 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓，請?zhí)峁┐隧棧?/td> | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授權委托書 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授權人身份證（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業(yè)執(zhí)照（三證合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份證 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暫無補充披露信息 |
| 1.根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當事人應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、準確性、有效性負責。****對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 |
招標進度跟蹤
2025-09-16
2025-06-17
招標公告
南昌市北京東路339號南昌江南電子儀器廠6號樓第一層、第二層房屋對外出租（5年）
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