投資項(xiàng)目代碼

2412-440606-04-01-835222

招標(biāo)條件

1.佛****中心**倫桂路東側(cè)03-23-05地塊項(xiàng)目已由佛****改革局以**省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（2412-440606-04-01-835222）批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目佛****中心**倫桂路東側(cè)03-23-05地塊項(xiàng)目監(jiān)理的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式已由/以/核準(zhǔn)（適用于需要履行審批、核準(zhǔn)手續(xù)的項(xiàng)目）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱

佛****中心**倫桂路東側(cè)03-23-05地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

佛****中心**倫桂路東側(cè)03-23-05地塊項(xiàng)目監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

佛****中心**倫桂路東側(cè)03-23-05地塊項(xiàng)目監(jiān)理

公告性質(zhì)

√正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

****

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

**市**區(qū)北滘鎮(zhèn)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

企業(yè)自籌100%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地49059.36 ㎡，容積率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，總計(jì)容面積58871.23m?？偨ㄖ娣e約為11.7萬平方米，其中地上面積約5.9萬平方米，地下面積約為5.8萬平方米。125棟4層合院建筑面積約3.5萬平方米、2棟25層保障性住房建筑面積約2.38萬平方米，商業(yè)約200平方米，局部地下三層。**費(fèi)約54858.41萬元。

2.承包方式：固定折率包干（所支付費(fèi)用包含監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的一切約定服務(wù)）

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段[基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及消防工程、配電工程、防雷工程、消防電工程、應(yīng)急照明工程、抗震支架工程、人防工程、燃?xì)夤こ?、電氣工程、電梯工程、裝修工程等；室外部分：室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室外弱電系統(tǒng)、室外配電工程、園建綠化工程等相關(guān)工作，具體以委托人的要求為準(zhǔn)]，以及提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)度款審核、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同管理、信息及資料管理和組織協(xié)調(diào)等全過程全專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以及竣備交付階段和保修等階段的相關(guān)服務(wù)；此外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提**場參與工程前期的準(zhǔn)備和籌劃工作以及為施工實(shí)施建設(shè)階段、變更、采購、試驗(yàn)、安裝、竣工驗(yàn)收和備案、整改、結(jié)算、資料編制歸檔、工程移交手續(xù)辦理等各階段的相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、檢驗(yàn)、審查、備案等提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)，并協(xié)助招標(biāo)人制定相應(yīng)工程管理辦法等。

工期（交貨期）

1、工期：總工期為1004日歷天，缺陷責(zé)任期24個(gè)月（不另計(jì)收服務(wù)費(fèi)）。

計(jì)劃開工日期：2025年7月1日

計(jì)劃完工日期：2028年3月31日

2、監(jiān)理服務(wù)期以工程開工之日起算（以委托人書面通知為準(zhǔn)），至項(xiàng)目缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)且所有工程完成竣工結(jié)算審定之日止。若因客觀原因發(fā)生變更的，不影響監(jiān)理服務(wù)期，監(jiān)理服務(wù)期的長短不影響費(fèi)用的計(jì)算。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

****900.00（元）

投標(biāo)保證金

40000.00（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/√否。

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠信投標(biāo)承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供**建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.****.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺(tái)”專欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對(duì)擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具有工程類專業(yè)中級(jí)（或以上級(jí)）職稱，且具備注冊于投標(biāo)人本單位的房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

√5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在**市建筑誠信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái)登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被鎖定三次。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺(tái)”辦理登記手續(xù)。

5.4√擬派總監(jiān)理工程師在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的，在建項(xiàng)目不得超過兩項(xiàng)。[適用于要求總監(jiān)理工程師在資格審查當(dāng)日未被鎖定三次的項(xiàng)目]

5.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推 6 個(gè)月，即2024年12月至2025年 5 月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)****管理部門出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

5.6√投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上監(jiān)理項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任不超過三個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)擬派總監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師的監(jiān)理項(xiàng)目已超過三個(gè)時(shí)，本招標(biāo)項(xiàng)目為后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。[適用于要求總監(jiān)理工程師在資格審查當(dāng)日未被鎖定三次的項(xiàng)目]

6.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說明

1.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)

被全部凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民**國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民**國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事故等級(jí)達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

√**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：0757-****0765、0757-****1581。（適用于公開招標(biāo)）

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

2025年 6 月 4 日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

2025年 6 月 25 日

9 時(shí)30分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

2025年 6 月 25 日

9 時(shí)30分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過**市公共**交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開標(biāo)時(shí)間

2025年 6 月 25 日

9 時(shí)30分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：******交易中心開標(biāo)室（具體地址：**市**區(qū)大良街道新**觀綠路 4 ****廣場 1 號(hào)樓裙****交易中心 4 樓指定開標(biāo)室，****中心大廳電子屏顯示為準(zhǔn)）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標(biāo)適用）

**省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）。

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以**省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

****

郵編

528300

聯(lián)系地址

**省**市****社區(qū)三樂東路5號(hào)順北大廈

招標(biāo)人聯(lián)系人

何工

聯(lián)系電話

0757-****1096

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

****

郵編

528300

聯(lián)系地址

**市**區(qū)大良街道南國東路卓越大廈 8 樓805 室

招標(biāo)代理聯(lián)系人

楊工

聯(lián)系電話

0757-****0424

招標(biāo)代理傳真

0757-****3283

電子郵箱

****@qq.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

**市**區(qū)政務(wù)服

****管理局

聯(lián)系電話

0757-****5443，0757-****5332

投訴接收部門

**市******管理局

聯(lián)系電話

0757-****5443，0757-****5332

投訴處理部門

**市******管理局

聯(lián)系電話

0757-****5443，0757-****5332

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場參加開標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場參與開標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場提交與核驗(yàn)（開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場查驗(yàn)后當(dāng)場退還）；投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)的，視為對(duì)開標(biāo)程序和結(jié)果無異議。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《****政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.****.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_****573.html#3504）開展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。