（十九）其他說明：1、****辦公室交付給乙方（競得人，下同）進(jìn)場使用，上述物業(yè)乙方進(jìn)行必要的裝修或修葺/修繕或其他工程的情形情況的，需經(jīng)甲方書面同意，裝修或修葺/修繕或其他工程產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如遇政府部門要求拆除的，乙方需無條件恢復(fù)到出租時(shí)的原樣。乙方為該建筑物所做的裝飾裝修或其他任何添置的部分，在發(fā)布期滿后無條件歸甲方所有，甲方不做任何賠償或補(bǔ)償。

2、乙方須于簽訂承包合同當(dāng)日支付第一期的承包款（以最終競得價(jià)為準(zhǔn)）、合同履約保證金(以實(shí)際簽訂合同約定費(fèi)用為準(zhǔn))，其中****交易中心****銀行賬戶抵作合同履約保證金及第一期承包款，若交易保證金數(shù)額不足以抵償合同履約保證金及第一期承包款的，不足額部分由乙方補(bǔ)足，若交易保證金數(shù)額超過合同履約保證金及第一期承包款的數(shù)額的，超出部分自動(dòng)抵扣下月的承包款直至抵扣完畢為止，甲方不再就交易保證金退還乙方任何款項(xiàng)；乙方應(yīng)當(dāng)在每月10日前向我村支付當(dāng)月承包款，當(dāng)月水、電費(fèi)在下月10日前繳交。

3、在發(fā)包期內(nèi)，承包款中已包含衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)，以維護(hù)大廈正常必要的支出費(fèi)用（衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)包括：公共面積衛(wèi)生清潔費(fèi)、垃圾費(fèi)），如衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)成本增加，****園區(qū)統(tǒng)一調(diào)整的，則乙方予以同意。甲方將租賃物交付乙方使用后，乙方必須自覺遵守甲方及村集體有關(guān)管理規(guī)定，自覺交水、電費(fèi)等。甲方收乙方衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)和水、電費(fèi)時(shí)只開****小組專用收據(jù)。

4、乙方負(fù)責(zé)租賃物、自身財(cái)產(chǎn)及人員安全，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，合同期內(nèi)乙方必須購買安全生產(chǎn)責(zé)任商業(yè)險(xiǎn)(包括火險(xiǎn)、第三者安全責(zé)任險(xiǎn)等），為合同租賃物、租賃物內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)、人員安全等事項(xiàng)進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第三者安全責(zé)任險(xiǎn)的保障額度（單項(xiàng)）均不得少于人民幣100萬元，有關(guān)保險(xiǎn)資料復(fù)印給甲方備案留底，乙方不購買保險(xiǎn)或保額不足情況下視為根本違約。

5、辦公室內(nèi)已安裝可視對(duì)講分機(jī)管理，乙方不可私自拆卸，若拆卸必須向甲方報(bào)備申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后才可拆卸或拆移，且乙方須妥善保管可視對(duì)講分機(jī)，線路不能剪斷，待合同期滿或合同未到期解除時(shí)，乙方必須按甲方要求將可視對(duì)講分機(jī)安裝恢復(fù)原貌，若遺失，乙方須負(fù)賠償責(zé)任，合同期滿時(shí)，乙方無任何欠費(fèi)行為，辦公室經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，合同押金無息退還乙方。 注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。 。

3.其他事項(xiàng)詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。

4.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：一期702室+鎮(zhèn)集資電競****0335.