一、招標(biāo)條件

****決定面向社會(huì)對(duì)**市****酒店運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容

2.1園區(qū)概況：****基地位于**市**區(qū)雙鳳村，共四宗地，占地面積約116.92畝，園區(qū)主要業(yè)態(tài)為辦公、酒店、商業(yè)等，****園區(qū)2號(hào)宗地，總建筑面積：64406.28㎡。

2.2招標(biāo)范圍：酒店地上8層，建筑面積約39000㎡，功能包含：客房232間、宴會(huì)廳、多功能會(huì)議室、****餐廳、茶坊、游泳池、康體設(shè)施等。

2.3服務(wù)期限：10年。

2.4服務(wù)內(nèi)容：****公司****酒店提供品牌授權(quán)、技術(shù)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)支持。

2.5段落劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人的資格要求

3.1 資質(zhì)要求

3.1.1具有獨(dú)立法人資格、持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息表；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人必須提供截至投標(biāo)日止，不少于1家與本項(xiàng)目擬授權(quán)同品牌在營(yíng)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料，證明材料要求：

(1)應(yīng)由投標(biāo)人或與投標(biāo)人存****公司提供；

(2)須充****酒店規(guī)?；?***酒店判定依據(jù)為：“****協(xié)會(huì)”****酒店名錄）；

(3)在營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)需提供管理合同（管理合同首頁(yè)和尾頁(yè)暨蓋章頁(yè)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息查詢(xún)資料等。

3.3信譽(yù)要求

（1）對(duì)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.****.cn/ ） 查詢(xún)“失信被執(zhí)行人”鏈接“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/shixin/）”中列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

（2）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http//www.****.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得參加投標(biāo)。

（3）在2022年3月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期間，投標(biāo)人（單位）、法定代表人、擬任****人民法院生效判決或裁定認(rèn)定為行賄犯罪。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5月9日00時(shí)00分至起至 2025年5月20日24時(shí)00分（**時(shí)間），****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蜀道集采平臺(tái))”(https://zb.****.com)進(jìn)行注冊(cè)并使用CA數(shù)字證書(shū)登錄后下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人注冊(cè)詳見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)《投標(biāo)人入駐手冊(cè)》。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)用應(yīng)以單位名義從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至以下賬戶(hù)，若投標(biāo)人未嚴(yán)格按照指定信息賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件失敗，后果自負(fù)。

招標(biāo)人指定的招標(biāo)文件費(fèi)收取專(zhuān)用賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：****集團(tuán)****公司****公司

開(kāi)戶(hù)銀行：****銀行****分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào): 標(biāo)書(shū)費(fèi)子賬號(hào)

投標(biāo)人需備注：招標(biāo)文件費(fèi)

招標(biāo)文件整體包件售價(jià)為2000元/份，逾期不售，售后不退。

溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中的招標(biāo)文件費(fèi)子賬號(hào)，若因投標(biāo)人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯(cuò)誤，費(fèi)用概不退還。

4.3使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“招標(biāo)文件領(lǐng)取”按鈕，點(diǎn)擊“網(wǎng)上支付”，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶(hù)信息進(jìn)行繳費(fèi)；在進(jìn)入的頁(yè)面點(diǎn)擊“到賬查詢(xún)”按鈕，進(jìn)行招標(biāo)文件費(fèi)繳納情況查詢(xún)。

4.4招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)（如有）在“****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://zb.****.com)”、“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.****.com）”和“天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）”自行查閱。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)期間實(shí)時(shí)關(guān)注上述網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。如有問(wèn)題或疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系；逾期未聯(lián)系的，招標(biāo)人視為投標(biāo)人沒(méi)有任何問(wèn)題和疑問(wèn)，或是已收到或默認(rèn)已收到，否則造成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘及投標(biāo)預(yù)備會(huì)

現(xiàn)場(chǎng)踏勘：本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。需踏勘現(xiàn)場(chǎng)的潛在投標(biāo)人可提前與招標(biāo)人聯(lián)系，確定時(shí)間，自行組織前往項(xiàng)目勘探，相關(guān)費(fèi)用自理，安全責(zé)任自負(fù)。

投標(biāo)預(yù)備會(huì)：招標(biāo)人不組織召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

5.2投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間為2025年5月27日10時(shí)00分（**時(shí)間，下同）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)“蜀道集采平臺(tái)”注冊(cè)并使用CA數(shù)字證書(shū)登錄，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人具體操作詳見(jiàn)首頁(yè)－下載專(zhuān)區(qū)－操作手冊(cè)《供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

5.3投標(biāo)（響應(yīng)）文件的解密

解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)簽到解密”菜單，按照開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效。

5.4開(kāi)標(biāo)

5.4.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用單位 CA 數(shù)字證書(shū)登錄“蜀道集采平臺(tái)”，在線(xiàn)參與開(kāi)標(biāo)過(guò)程。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目需要繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為現(xiàn)金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000 元）投標(biāo)人應(yīng)于2025年5月27日9時(shí)00分前以單位名義從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：****集團(tuán)****公司****公司

開(kāi)戶(hù)銀行：****銀行****分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：投標(biāo)保證金子賬號(hào)

投標(biāo)人需備注：投標(biāo)保證金

溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中投標(biāo)保證金子賬戶(hù)，避免造成轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。如投標(biāo)人未嚴(yán)格按照指定賬戶(hù)信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致投標(biāo)保證金繳納無(wú)效并無(wú)法上傳投標(biāo)文件，后果自負(fù)。

若投標(biāo)保證金繳納至錯(cuò)誤賬戶(hù)的，經(jīng)招標(biāo)人核驗(yàn)屬實(shí)后，在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)后2個(gè)月內(nèi)退還。

（2）（2）投標(biāo)保證金繳納與查詢(xún)：使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“保證金查詢(xún)”按鈕，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶(hù)信息進(jìn)行投標(biāo)保證金的繳納與查詢(xún)。

投標(biāo)保證金的退還：按照招標(biāo)文件的約定進(jìn)行退還。投標(biāo)保證金不計(jì)息。

退還方式：按照投標(biāo)人繳納的賬戶(hù)原賬戶(hù)退還。

七、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告、變更公告、中標(biāo)候選人公示和中標(biāo)結(jié)****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（https://zb.****.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.****.com）、天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）上同時(shí)發(fā)布。

八、評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用單信封形式，資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。

九、溫馨提示

9.1 投標(biāo)人注冊(cè)和在線(xiàn)投標(biāo)系統(tǒng)操作詳見(jiàn)蜀道集采平臺(tái)首頁(yè)－下載專(zhuān)區(qū)－操作手冊(cè)－《供應(yīng)商入駐手冊(cè)》和《供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

9.2 CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)辦理詳見(jiàn)蜀道集采平臺(tái)首頁(yè)公示的“CA技術(shù)支持”處的網(wǎng)址進(jìn)行辦理。

9.3 開(kāi)票

投標(biāo)人申請(qǐng)開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票事宜詳見(jiàn)首頁(yè)“幫助中心”模塊第五項(xiàng)內(nèi)容約定。

9.4技術(shù)支持

如在平臺(tái)操作過(guò)程中遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支持，詳見(jiàn)蜀道集采平臺(tái)首頁(yè)公示“平臺(tái)技術(shù)支持”聯(lián)系方式。

十、招標(biāo)工作公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督

10.1公示制度

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)，將評(píng)標(biāo)結(jié)果在“****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://zb.****.com)”、“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.****.com）”和“天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）”上公示3日以接受社會(huì)公開(kāi)監(jiān)督。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，截止日后不再接受投訴。

10.2異議的提出

進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(http://zb.****.com)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項(xiàng)中，超出異議期間沒(méi)有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。超出投訴時(shí)效的，則不予受理。

開(kāi)標(biāo)過(guò)程中的異議最遲在招標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)按鈕后15分鐘內(nèi)提出。

10.3 投訴處理

本次招標(biāo)監(jiān)督部門(mén)按照規(guī)定接受針對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的異議和投訴。超出投訴或舉報(bào)時(shí)效的，則不予受理。

十一、其他

數(shù)字認(rèn)證、投標(biāo)人注冊(cè)和投標(biāo)****集團(tuán)****公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http://zb.****.com）下載專(zhuān)區(qū)操作手冊(cè)進(jìn)行下載。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

招標(biāo)人地址：**市二環(huán)路西一段90號(hào)8樓

電 話(huà)：193****9869

聯(lián)系人：嚴(yán)老師

招標(biāo)人：****

2025年5月8日