****負(fù)責(zé)的位于**市**中路9-1號商業(yè)用房三年期經(jīng)營租賃權(quán)（再次）拍****財政局批準(zhǔn)，出讓人現(xiàn)通過網(wǎng)上競價系統(tǒng)選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本信息

1、出讓人：****

2、標(biāo)的劃分：本項目共1個標(biāo)的。

標(biāo)的：**市**中路9-1號商業(yè)用房（原361專營店），面積約511.59㎡，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)，租賃期限三年，參考價：51.42萬元/年。

3、展示時間、地點：公告之日起、標(biāo)的所在地。

聯(lián)系人：鄔老師 聯(lián)系電話：158****1016

1、競買人為中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織；

2、競買人須按約定的用途在現(xiàn)行法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用房屋，依法經(jīng)營，服從管理；不得從事生產(chǎn)、儲存易燃、易爆，有毒、有害、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類產(chǎn)品及從事其它危害公共環(huán)境衛(wèi)生及安全的經(jīng)營活動；不準(zhǔn)從事營業(yè)性娛樂、酒吧、酒水、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)等不適宜未成年人的商業(yè)活動；不準(zhǔn)從事經(jīng)營有損師生生命安全和身心健康的項目；不準(zhǔn)從事經(jīng)營餐飲、KTV、****學(xué)校教育教學(xué)安全有影響的行業(yè)。

3、競買人可投1個標(biāo)的，可中1個標(biāo)的；

4、本項目標(biāo)的無優(yōu)先租賃權(quán)；

5、競買人拍賣成交簽訂《房屋租賃合同》使用房屋前，須交納租賃保證金5萬元。

三、競買工作流程

（一）辦理CA及電子簽章

凡未在濟(jì)****服務(wù)中心注冊的競買人應(yīng)先辦理注冊（**市公共**交易網(wǎng)站-用戶注冊-產(chǎn)權(quán)交易），注冊后必須辦理CA 及電子簽章。

技術(shù)咨詢：0537-****075、 0537-****123。

已辦理過注冊及電子簽章的競買人，登錄系統(tǒng)，參與本項目。

（二）競價報名

報名時間：2025年5月8日-2025年5月28日

網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名

網(wǎng)上報名系統(tǒng)修改報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名>操作>修改報名。

（三）網(wǎng)上競價出讓須知的獲取

競買人通過本出讓公告下方的下載提示按鈕下載網(wǎng)上競價出讓須知。

（四）交納競買保證金

標(biāo)的競買保證金為100000元（壹拾萬元整）。

交納競買保證金的形式：競買人必****銀行的方式交納。

交納競買保證金****中心賬戶時間為準(zhǔn)）：2025年5月29日17:00 時前。

戶名：濟(jì)****服務(wù)中心

開戶銀行：****公司

賬號：網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標(biāo)的，每個標(biāo)的會產(chǎn)生一個賬號，須按標(biāo)的分別交納）

網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號。

（五）出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間

標(biāo)的拍賣起始價為：人民幣伍拾壹萬肆仟貳佰元整每年（￥514200元/年），

增價幅度為：人民幣壹仟元整（￥1000元），

自由競價時間：2025年5月29日17時00分 2025年5月30日9時00分；

自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進(jìn)行網(wǎng)上報價。自由競價結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。

限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。每次3分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競價系統(tǒng)出現(xiàn)該項目競價即將截止的三次提示。在3 分鐘倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及出讓結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

四、重要說明

1、競買人在競價報名前須辦理網(wǎng)上注冊并辦理CA及電子簽章，具體程序詳見**市公共**交易公共服務(wù)平臺（https://www.****.cn/JiNing）《產(chǎn)權(quán)交易注冊流程》及《CA及簽章辦理》。

2、本項目網(wǎng)上競價活動結(jié)束后2日內(nèi)，最高報價者應(yīng)持符合競買條件的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等身份證明交由出讓人審核，不符合競買人經(jīng)營范圍要求的，應(yīng)調(diào)整經(jīng)營范圍至允許經(jīng)營的范圍，否則，其報價和成交無效，其交納的競買保證金充抵對出讓人及拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、租金實行每半年交納一次。租賃期內(nèi)，承租人是該房屋的實際管理人，必須安全使用房屋、水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施，因使用不當(dāng)而發(fā)生的所有安全、環(huán)保、意外事故及造成的一切后果和損失都均由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

4、租賃期內(nèi)，承租人因自身經(jīng)營或其他原因?qū)е隆斗课葑赓U合同》提前解除或終止的，房屋租賃保證金作為違約金不予退回，充抵對出讓人造成的損失。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人：****

聯(lián)系地址：**市任****樓中路9號

聯(lián)系電話：158****1016 聯(lián)系人：鄔老師

六、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)：****公司

聯(lián)系地址：**市任**銀河大廈五樓

聯(lián)系電話：183****6660 聯(lián)系人：祝超

七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：****教育局

聯(lián)系電話：0537-****092 聯(lián)系人：朱科長

二〇二五年五月八日

拍賣須知.docx