一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****2025年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算金額：287.886291 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：287.886291 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：**邊檢站物業(yè)管理項(xiàng)目由站辦公樓綜合院區(qū)、雙沙（富興路）綜合院區(qū)、四隊(duì)綜合院區(qū)、開發(fā)區(qū)綜合院區(qū)、二隊(duì)新塘執(zhí)勤點(diǎn)綜合院區(qū)、三隊(duì)辦公樓和五隊(duì)辦公樓七部分組成。該項(xiàng)目需按要求配置項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主管（兼水電工）、綜合管理員、水電工程技工、保安員、綠化工和清潔工，并提供安全保衛(wèi)，交通、車輛、停車場(chǎng)管理，清潔衛(wèi)生，園林綠化、養(yǎng)護(hù)和管理，物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和管理，物業(yè)檔案資料管理，會(huì)務(wù)管理等物業(yè)管理服務(wù)。本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃采購(gòu)服務(wù)期限為一年。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的用戶需求書）。

2）合格的投標(biāo)人（即供應(yīng)商）應(yīng)對(duì)全部招標(biāo)服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

合同履行期限：一年

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為1年

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。供應(yīng)商須為符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)的政策劃型標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)。注：殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）為判定標(biāo)準(zhǔn)（見投標(biāo)文件格式），殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標(biāo)文件格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1 供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其它組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有****事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證，或自然人身份證等相關(guān)證明） 復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，****公司和分支機(jī)構(gòu)的有****公司出具給分支機(jī)構(gòu)的有效授權(quán)書。****公司授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效（法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）2）供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2023年度或2024年度財(cái)務(wù)****公司提供成立至今的任意一個(gè)月或季度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件)，或投標(biāo)人基本戶開戶行出具的資信證明（須同時(shí)提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號(hào)信息》或《開戶許可證》），或提供相關(guān)承諾函。3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前12個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）。4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（參照資格聲明函相關(guān)承諾格式內(nèi)容聲明）。5）供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）（參照資格聲明函相關(guān)承諾格式內(nèi)容聲明）。3.2供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；****政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”****政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn****政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。3.3 為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的其他采購(gòu)活動(dòng)（參照資格聲明函相關(guān)格式內(nèi)容聲明）。3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)，否則所有相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效（參照資格聲明函相關(guān)格式內(nèi)容聲明）。3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.6 已購(gòu)買了本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年05月01日 至 2025年05月12日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：**市**區(qū)**路52號(hào)金福樓202房或郵箱：****@163.com

方式：現(xiàn)場(chǎng)辦理的辦理時(shí)需提交以下有效資料的復(fù)印件并加蓋公章： （1）投標(biāo)登記申請(qǐng)表（詳見附后附件）；（2）法定代表人辦理采購(gòu)登記的，須持有法定代表人身份證明及身份證原件；委托代理人辦理投標(biāo)登記的，須持有授權(quán)委托書和法定代表人身份證明、本人身份證；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬或匯款憑證復(fù)印件。網(wǎng)上辦理投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件的，請(qǐng)將上述文件蓋章掃描發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱：****@163.com。

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年05月21日 10點(diǎn)00分（**時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2025年05月21日 10點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**省**市**區(qū)**路52號(hào)金福樓202B室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.****政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)****政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《財(cái)政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 ****總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、****政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《****政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕27號(hào)）、《****政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）、《****政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）等。

2.本項(xiàng)目為服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地址：**市**區(qū)**大道東87號(hào)

聯(lián)系方式：何警官020-****0410

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**省**市**區(qū)**路52號(hào)金福樓202B室

聯(lián)系方式：葉工020-****2175

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：葉工

電 話： 020-****2175