****服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目****服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目已由**市**區(qū)數(shù)據(jù)局 (項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱)以相數(shù)據(jù)投備〔2025〕168號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，****政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用**市公共**交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用**市公共**交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于**市**區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東**、黃埭蕩北、西塘河路東、康**村西。

規(guī)模：****服務(wù)中心建設(shè)，建筑面積19659.26平方米，地下建筑面積約為4500平方米，合同估算價(jià)約8886萬(wàn)元

標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）須由具備[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上]資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備[建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上]的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）提供聯(lián)合體各方簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過(guò)；（3）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。（4）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)（如有）原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過(guò)。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于2025年04月30日00:00至2025年05月12日23:59:59止，可以在**市公共**交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2025年05月19日09時(shí)30分前可以在**市公共**交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理；

6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)。

6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

7.其他明確事項(xiàng)

7.1招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

(1)設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)及修改、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、方案及施工圖的報(bào)批報(bào)審配合工作、各類深化設(shè)計(jì)以及工程施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)等，同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。

設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)深化調(diào)整及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)（建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安裝設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、PC構(gòu)件設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、人防工程（如有）設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、工程全過(guò)程配合服務(wù)等（按甲方要求）。具體包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室內(nèi)外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及規(guī)劃設(shè)計(jì)、室外附屬配套、單體設(shè)計(jì)以及包含的相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面圖布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、景觀、消防、智能安保、節(jié)能、通信、防雷、照明、空調(diào)設(shè)施、幕墻、泛光照明、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、導(dǎo)視等）。人防工程應(yīng)滿足政策要求。

(2)施工內(nèi)容及范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)的采購(gòu)、施工及管理，包括但不限于本工程范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、樁基（含塔吊基礎(chǔ)樁）、基坑圍護(hù)及降水（含塔吊基礎(chǔ)支護(hù)）工程、土方工程、防水工程、人防門(mén)、人防設(shè)備、外幕墻、門(mén)窗、外保溫涂料、欄桿、防火門(mén)、單元門(mén)、進(jìn)戶門(mén)、電子鎖、裝修、地坪漆、地坪劃線、消防、弱電、泛光照明、園林綠化、雨水收集、建筑垃圾房、智能垃圾房、信報(bào)箱、配電箱、電纜、橋架、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、太陽(yáng)能、充電樁、抗震支架、防倒塌棚、應(yīng)急照明、三網(wǎng)合一、電梯、雨污水工程、臨電工程、紅線內(nèi)道路、園林綠化、圍擋工程、水泵、PC構(gòu)件、5G信號(hào)接入、可視對(duì)講，戶內(nèi)精裝修工程（包括但不限于室內(nèi)裝修及櫥柜浴室柜、淋浴房、戶內(nèi)門(mén)、地板，內(nèi)外墻涂料、燈具、浴霸、開(kāi)關(guān)面板、瓷磚的供應(yīng)及施工等）施工等為實(shí)現(xiàn)本合同目的而涉及的所有工程施工，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作，各專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。

7.2申請(qǐng)人應(yīng)具備：[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上]的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并且具備[建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上]的施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

7.3投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有：建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師職稱；施工項(xiàng)目經(jīng)理：建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師并具備安全生產(chǎn)考核（B類）合格證書(shū)且無(wú)在建工程。

注：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目經(jīng)理。

7.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：自2022年04月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積15000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)。（須為投標(biāo)單位業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明資料、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明、還須提供**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同建筑面積為準(zhǔn)）。

（2）施工總承包業(yè)績(jī)：自2022年04月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積15000平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)。（須為投標(biāo)單位業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明資料、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，還須提供**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同建筑面積為準(zhǔn)）。

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自2022年04月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積為15000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（須為投標(biāo)單位業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明資料、設(shè)計(jì)合同、審圖合格證，還須提供**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、面積以合同建筑面積為準(zhǔn)）。

7.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； （7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

7.6其擬派的施工項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：施工項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或施工項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或施工項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

7.7投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：（1）近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；（2）近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；（3）近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的。

7.8投標(biāo)申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包單位須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

7.9投標(biāo)申請(qǐng)人須在端口上傳工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書(shū)。（格式見(jiàn)資審文件）。

7.10本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）文件。

7.11根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)**。

7.12本項(xiàng)****建設(shè)局關(guān)于公布的適用于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

7.13本項(xiàng)目執(zhí)行（蘇建招辦[2022]2號(hào)）文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本次招標(biāo)中需要的企業(yè)資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

7.14本項(xiàng)目執(zhí)行《****辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》。

7.15本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再使用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，****委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。****委員會(huì)，采用票決法，在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.****.cn/上發(fā)布，

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：**** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)黃埭鎮(zhèn) 地 址：**市**區(qū)華元路1902號(hào)2幢東樓2樓

郵 編： 郵 編：

聯(lián) 系 人： 邵健 聯(lián) 系 人： 陸幃幃、沈燕、楊富珍、項(xiàng)陳

電 話： 0512-****2866 電 話： 0512-****3588-6001

傳 真： 傳 真：

電子郵箱： 電子郵箱：

2025 年 04 月 30 日