一、項目編號：****

二、項目名稱：**市**區(qū)**大道復(fù)烤廠斜后****商鋪2-1-10。

三、標(biāo)的情況簡介：****商鋪，坐落于**市**區(qū)**鎮(zhèn)二堡村碧陽**邊復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房 2號樓1層，房號2-1-10，建筑面積：50.08㎡，套內(nèi)面積：48.97㎡。

實物勘查聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：130****6819；周先生，聯(lián)系電話：156****7770；意向受讓人自行與聯(lián)系人預(yù)約時間。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電通。

五、對受讓人資質(zhì)的要求

中華人民**國公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會組織均可競買。

六、出讓底價

本項目出讓底價為46.07萬元（大寫：肆拾陸萬零柒佰元整），采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價2000元人民幣增價幅度。

七、相關(guān)事宜

（一）辦理CA及網(wǎng)上競拍事宜：

1.登陸****網(wǎng)站，意向受讓人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA****中心組織競拍項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****572（華測CA）、0857-****852（**CA--應(yīng)急聯(lián)系人156****0516）。

3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1.登錄****交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間： 2025 年 4 月16日09時00分至 2025 年 4 月29 日17時00分；

2.交易保證金：5萬元（大寫人民幣：伍萬元整）

3.投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向受讓人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：****（交易專戶）

賬 號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于 2025 年 4 月 29日 17 時 00 分前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定）。

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方****出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

八、競價須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

2、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合我司及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金受讓人收取，我司不再負責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

3、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對經(jīng)營標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就裝修費用問題協(xié)商達成一致意見后，與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對裝修費用問題與受讓人無法達成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù)，承租人、受讓人與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

4、受讓候選人應(yīng)提前作好款項支付方式的選擇(一次性付款或分期付款)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

5、簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)對方有不遵守合同約定的不良記錄，我司有權(quán)單方終止合同簽訂。

6、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已抵押，我司在約定交房之日前將標(biāo)的物釋放以保證標(biāo)的物無抵押無查封。

九、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《**市**區(qū)**大道復(fù)烤廠斜后****商鋪項目轉(zhuǎn)讓合同》意向競買人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十一、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)： 2025 年4月30日10:00時至 2025 年 4 月30日12:00時；

限時競價時間： 2025 年 4 月 30日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價地點：****交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向競買人不用到現(xiàn)場）。

十二、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)受讓人在第2個工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動到********辦公室簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。

2.合同簽訂地點：********辦公室（**市**區(qū)鴨池鎮(zhèn)**大道中段），聯(lián)系電話：0857--****820。

3.價款收取方式：出讓方工作人員在簽訂合同時間截止前根據(jù)受讓人所選擇的付款方式按照《標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價的確定》確定最終轉(zhuǎn)讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（或本人賬戶）將所****公司賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到所指定合同簽訂地點簽訂合同。

4.收款基本信息

開戶名稱：**市******公司

賬 號：0701 0013 0000 0414

開 戶 行：**銀行**支行

5.出讓單位：****

聯(lián)系人：張榮堂 聯(lián)系電話：130****6819

十三、注意事項

投標(biāo)人需認真閱讀本公告內(nèi)容，凡參與投標(biāo)即視為同意本公告內(nèi)容，競價成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標(biāo)。