項(xiàng)目名稱

金投國(guó)賓府前期物業(yè)管理服務(wù)

項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)

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招標(biāo)人

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招標(biāo)類別

√委托招標(biāo)□自行招標(biāo)

招標(biāo)方式

√公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

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建設(shè)規(guī)模

總建筑面積342318.35㎡，普通住宅建筑面積226625.64㎡，商業(yè)建筑面積9300㎡，物業(yè)管理用房面積685㎡，社區(qū)配套用房面積1844㎡，其它建筑面積103863.71㎡，機(jī)動(dòng)車停車位2360個(gè)。其中：一期總建筑面積73933.69㎡，普通住宅建筑面積47109.78㎡，商業(yè)建筑面積1922.38㎡，物業(yè)管理用房面積149.52㎡，社區(qū)配套用房面積119.77㎡，其它建筑面積24632.24㎡，機(jī)動(dòng)車停車位491個(gè)；二期總建筑面積76365.41㎡，普通住宅建筑面積53745.83㎡，商業(yè)建筑面積2048.16㎡，物業(yè)管理用房面積0㎡，社區(qū)配套用房面積0㎡，其它建筑面積20571.42㎡，機(jī)動(dòng)車停車位375個(gè)；三期總建筑面積97637.24㎡，普通住宅建筑面積63926.45㎡，商業(yè)建筑面積2733.55㎡，物業(yè)管理用房面積0㎡，社區(qū)配套用房面積0㎡，其它建筑面積30977.24㎡，機(jī)動(dòng)車停車位985個(gè)；四期總建筑面積94382.01㎡，普通住宅建筑面積61843.58㎡，商業(yè)建筑面積2595.91㎡，物業(yè)管理用房面積535.48㎡，社區(qū)配套用房面積1724.23㎡，其它建筑面積27682.81㎡，機(jī)動(dòng)車停車位509個(gè)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2025年4月8日09時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

****交易中心****中心東側(cè)附屬樓）

公示開(kāi)始時(shí)間

2025年 4月 11 日

公示截止時(shí)間

2025年4月 16 日

預(yù)中標(biāo)人

****

中標(biāo)候選人情況

第一中標(biāo)

候選人

單位名稱

****

投標(biāo)報(bào)價(jià)

1.住宅物業(yè)費(fèi)：≤1.68 元/㎡/月；

2.商業(yè)物業(yè)費(fèi)：≤1.88元/㎡/月；

3.電梯運(yùn)行費(fèi)：30元/月；

4.消防設(shè)施運(yùn)行費(fèi)：據(jù)實(shí)向業(yè)主分?jǐn)偸杖。?/p>

5.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：5元/㎡/一次性裝修；

6.地下車位管理費(fèi)：30 元/個(gè)/月。

物業(yè)管理服務(wù)期

自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，由業(yè)委會(huì)按法****公司正式接管之日止。

服務(wù)質(zhì)量要求

按照物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行目標(biāo)管理。

第二中標(biāo)

候選人

單位名稱

******公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)

1..住宅物業(yè)費(fèi)：≤1.72 元/㎡/月；

2.商業(yè)物業(yè)費(fèi)：≤1.88元/㎡/月；

3.電梯運(yùn)行費(fèi)：30元/月；

4.消防設(shè)施運(yùn)行費(fèi)：據(jù)實(shí)向業(yè)主分?jǐn)偸杖。?/p>

5.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：5元/㎡/一次性裝修；

6.地下車位管理費(fèi)：30 元/個(gè)/月。

物業(yè)管理服務(wù)期

自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，由業(yè)委會(huì)按法****公司正式接管之日止。

服務(wù)質(zhì)量要求

按照物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行目標(biāo)管理。

第三中標(biāo)

候選人

單位名稱

******公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)

.住宅物業(yè)費(fèi)：≤1.69元/㎡/月；

2.商業(yè)物業(yè)費(fèi)：≤1.89元/㎡/月；

3.電梯運(yùn)行費(fèi)：30元/月；

4.消防設(shè)施運(yùn)行費(fèi)：據(jù)實(shí)向業(yè)主分?jǐn)偸杖。?/p>

5.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：5元/㎡/一次性裝修；

6.地下車位管理費(fèi)：30 元/個(gè)/月。

物業(yè)管理服務(wù)期

自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，由業(yè)委會(huì)按法****公司正式接管之日止。

服務(wù)質(zhì)量要求

按照物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行目標(biāo)管理。

被否決投標(biāo)或不合格的投標(biāo)人名稱、否決原因及依據(jù)

無(wú)

公示媒介

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、**壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、**公共**交易平臺(tái)（**﹒**）。

質(zhì)疑和投訴

投標(biāo)人如對(duì)中標(biāo)候選人有異議，可以在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在收到投標(biāo)人的書(shū)面質(zhì)疑后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，質(zhì)疑投標(biāo)人必須首先經(jīng)過(guò)質(zhì)疑程序，在對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后3日內(nèi)書(shū)面****管理部門投訴，逾期不予受理。

投訴受理部門

**市****建設(shè)局

投訴受理電話

0774-****054