**縣荷園小區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目**縣荷園小區(qū)建設(shè)工程已由**縣數(shù)據(jù)局以洪數(shù)據(jù)投資發(fā)（2025）1號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目實(shí)行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**縣人民路東側(cè)、山河**側(cè)。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積169992.34平方米，其中**住宅14棟，建筑面積約108958.63平方米；**商業(yè)建筑約14240.27平方米；配套物業(yè)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施約1925.73平方米；幼兒園建筑面積約2089.57平方米；配電用房、開閉所、工具間建筑面積約1162.69平方米；地下車庫(kù)、地下人防、儲(chǔ)藏室等地下建筑面積約41615.45平方米。附屬工程包括室外給排水管道、室外供電、室外景觀綠化等。監(jiān)理費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為241萬元。

2.3招標(biāo)范圍：包括建設(shè)項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（含精裝修）、室內(nèi)外水電、智能化、網(wǎng)絡(luò)通訊、消防、綠化、道路、給排水、室外工程、材料設(shè)備采購(gòu)及安裝，以及本項(xiàng)目相關(guān)的其他建設(shè)內(nèi)容等工程總承包EPC承包單位實(shí)施的全部工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期階段及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2.4工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開工日期和建設(shè)周期：項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開工日期 2025年04月，同監(jiān)理范圍內(nèi)的招標(biāo)項(xiàng)目施工工期。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項(xiàng)目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為24個(gè)月）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算：48301.83萬元。

2.8監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式：監(jiān)理費(fèi)按項(xiàng)目總產(chǎn)值及監(jiān)理完成工作量情況付款，完成項(xiàng)目總產(chǎn)值的30%及相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)工作，付至監(jiān)理合同價(jià)的25%，完成項(xiàng)目總產(chǎn)值的50%及相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)工作，付至監(jiān)理合同價(jià)的40%，完成項(xiàng)目總產(chǎn)值的70%及相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)工作，付至監(jiān)理合同價(jià)的56%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后及完成相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)工作，付至監(jiān)理合同價(jià)的 80%，工程審計(jì)后付至監(jiān)理合同價(jià)的97%，余款在缺陷責(zé)任期滿后付清。

2.9本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

包括建設(shè)項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（含精裝修）、室內(nèi)外水電、智能化、網(wǎng)絡(luò)通訊、消防、綠化、道路、給排水、室外工程、材料設(shè)備采購(gòu)及安裝，以及本項(xiàng)目相關(guān)的其他建設(shè)內(nèi)容等工程總承包EPC承包單位實(shí)施的全部工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期階段及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

本項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)估法

其中監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)：否

4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（60分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%。

說明：1、評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1%扣0.3分，每低 1%扣 0.1 分。偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。2、計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若7 家≤有效投標(biāo)文件＜10 家，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。3、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。4、有效投****委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。6、評(píng)標(biāo)過程中，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。

4.2總監(jiān)理工程師素質(zhì)（6分）

4.3**配置與業(yè)績(jī)（27分）

4.4監(jiān)理大綱（7分）

5.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.2申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

5.3.2為投標(biāo)單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供自2024年10月以來投標(biāo)單位為其辦理的任意一個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明資料。如為已退休人員但又在執(zhí)業(yè)期內(nèi)的，須提供勞動(dòng)聘用合同、退休證明材料及其本人居民身份證。

5.3.3同時(shí)滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

（2）總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（3）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）總監(jiān)理工程師不得在其他在建（在監(jiān)）項(xiàng)目上擔(dān)任任何職務(wù)（包括總監(jiān)、總監(jiān)代表、專監(jiān)、監(jiān)理員等職務(wù)，須提供承諾書）。

5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人；

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：不少于4人；

5.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備其他要求詳見招標(biāo)文件第五章“監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求”。

5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

5.6.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

5.6.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年04月11日 09:00至2025年04月17日 17:30登錄**市公共**交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.****.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)人登錄**市公共**交易服務(wù)平**，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書（https://ggzy.****.cn/bszn/005008/****1029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在**省公共**交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱**省統(tǒng)一主體庫(kù)，網(wǎng)址：http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊(cè)完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.1電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年05月07日 09:30。

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人登錄**市公共**交易平臺(tái) “投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

7.3電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至**市公共**交易平臺(tái)（http://ggzy.****.cn/），逾期上傳或未上傳到**市公共**交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

8.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《中華人民**國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：0527-****3662。

8.3異議與投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人登錄“**市公共**電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需材料。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**省公共**交易平臺(tái)、**市公共**交易平臺(tái)上發(fā)布。