**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

高土交網(wǎng)掛告字〔2025〕12號

****政府批準，******局****中心對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求:

（一）宗地編號：****；宗地位置：****村委會排坊村；屬于批次用地；宗地面積：1630平方米；用地性質(zhì)：B1商業(yè)用地；使用年限：商業(yè)用地40年。經(jīng)濟技術(shù)指標：1、容積率：≤1.8。2、建筑密度：≤55％。3、綠地率≥10%。4、建筑高度≤16米。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔2025〕024號及控制性詳細規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價備案編號：****825BA0029；網(wǎng)上掛牌起始價人民幣：179.79萬元人民幣；競買保證金人民幣：89萬元；增價幅度人民幣：5萬元。

（二）宗地編號：GZ****0017；宗地位置：****村委會排坊村；屬于批次用地；宗地面積：1750平方米（B41加油站用地面積為988平方米，G2防護綠地面積為762平方米）；用地性質(zhì)：B41加油站用地，G2防護綠地；使用年限：商業(yè)用地40年。經(jīng)濟技術(shù)指標：1、988平方米地塊：（1）用地面積：988平方米。（2）用地性質(zhì)：加油站用地。（3）容積率≤1.0。(4)計容建筑面積≤988平方米。(5)建筑密度≤50.0%。(6)綠地率≥10%。(7)建筑高度≤15 米。2、762平方米地塊：（1）用地面積：762平方米。（2）用地性質(zhì)：G2防護綠地。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔2024〕025號及控制性詳細規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價備案編號：****625IA0018；網(wǎng)上掛牌起始價人民幣：551.6萬元人民幣；競買保證金人民幣：270萬元；增價幅度人民幣：5萬元。

二、網(wǎng)上掛牌出讓活動的重要時間節(jié)點（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間,系統(tǒng)自動確認為準）：

（一）公告時間：2025年4月10日至2025年4月29日止；

（二）掛牌申請時間：2025年4月30日9時至2025年5月9日17時；

（三）交納競買保證金截止時間：2025年5月9日17時(以實際到賬為準)。

（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：2025年4月30日9時至2025年5月10日9時止；

（五）限時競價時間：2025年5月10日9時起。

三、競買人資格及要求：

符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動。本次活動只接受網(wǎng)上單獨競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現(xiàn)場書面遞交等形式的競買申請。為確保本次宗地出讓成交和項目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：競得****公司，要****公司進行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費全部****公司）負責。

四、其他事項：

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌交易活動僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進行，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請人，辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者請登錄**市公共**交易平臺（https://mmsso.****.com:9011/sso/）點擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。交易系統(tǒng)將通過增價競價方式，按照價高者得原則確定宗地的網(wǎng)上公開掛牌交易結(jié)果。

（二）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度。本中心只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實性、合法性和完整性負責，****中心有權(quán)取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。競得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個工作日內(nèi)，****中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》，同時須自簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi)，******局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按照合同條款、交易約定事項履行義務(wù)及承擔責任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價款自競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 30 日內(nèi)繳納；所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價款。

（三）本次交易宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網(wǎng)”、“****政府公眾網(wǎng)”、“ **公共**交易平臺（**省﹒**市）” 等媒介查看公告。即日起標的實地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：0668-****633土地礦產(chǎn)交易組、0668-****756權(quán)益與利用股、0668-****186行政審批服務(wù)股；聯(lián)系地址:**市府前路57號(****四樓)。

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2025年4月10日