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蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號)

江蘇-蘇州-吳江市狀態(tài)：公告

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2021年10月26日

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國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

蘇地網(wǎng)掛〔2021〕11號

****政府批準，****決定以掛牌方式出讓26（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
****	東度假區(qū)（**）笠澤西側(cè)秋楓街東側(cè)	70037.77	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	56800	189284	1800（萬元）
WJ-J-2021-030	**汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）康力大道北側(cè)、觀蕩路西側(cè)	153528.86	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤38.27%	16.91%≤綠化率	70	18380	61265	600（萬元）
WJ-J-2021-031	汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）鴻壽堂側(cè)、徐達源路東側(cè)	45500	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤25%	30%≤綠化率	70	1110	3681	200（萬元）
WJ-J-2021-032	區(qū)震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南側(cè)、震澤大道東側(cè)	10548.03	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	2570	8539	200（萬元）
WJ-J-2021-033	**區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)	36274.90	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	9500	31635	400（萬元）
WJ-J-2021-034	區(qū)震澤鎮(zhèn)**社區(qū)衛(wèi)生院北側(cè)	6652.99	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	160	508	100（萬元）
WJ-J-2021-035	開發(fā)區(qū)錦湖側(cè)、龐山路東側(cè)	32843.80	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤20%	30%≤綠化率	70	18300	60899	600（萬元）
WJ-J-2021-036	開發(fā)區(qū)北路東側(cè)、瓜涇西**側(cè)地塊	107743.76	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤20%	30%≤綠化率	70	55280	184220	1800（萬元）
蘇地2021-WG-60號	區(qū)橘林街東側(cè)、君益側(cè)	72890.60	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	2	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	71970	239897	1500（萬元）
蘇地2021-WG-61號	區(qū)木瀆鎮(zhèn)金長側(cè)、金楓路西側(cè)	59465.10	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.30	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	55310	184342	1060（萬元）
蘇地2021-WG-62號	區(qū)五湖側(cè)、移舟街西側(cè)	96666	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.80	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	84710	282342	1760（萬元）
蘇地2021-WG-63號	區(qū)元和街道紀元、齊門北大街西	42301	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤45%	30%≤綠化率	70	35170	117230	1030（萬元）
蘇地2021-WG-64號	區(qū)高鐵南天成**、求索街東	71385	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	2.30	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	76380	254586	2210（萬元）
蘇地2021-WG-65號	區(qū)高鐵水景路西、富翔**	51691	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤45%	25%≤綠化率	70	9650	32162	280（萬元）
蘇地2021-WG-66號	區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東、華陽路西	107283	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	68330	227762	1970（萬元）
蘇地2021-WG-68號	區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路西、太陽	19564	住宅城鎮(zhèn)住宅-租賃型商品住房	1	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	1150	3815	40（萬元）
蘇地2021-WG-71號	蘇相區(qū)陸嚴街西、星旺	49073	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	33130	110414	830（萬元）
蘇地2021-WG-72號	高新區(qū)楓橋街道澗溪路綠化地西、峰	68165.10	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	10%≤建筑密度≤30%	37%≤綠化率≤50%	70	33130	110427	820（萬元）
蘇地2021-WG-73號	高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東、峰	88201.90	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	10%≤建筑密度≤35%	37%≤綠化率≤50%	70	37420	124717	960（萬元）
蘇地2021-WG-74號	高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）**路東南、滸墅關(guān)大道西南	200763.90	商住零售商業(yè)用地	1<2.24	12%<35%		40	112310	374346	2730（萬元）
蘇地2021-WG-75號	高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）榆蔭路東南、滸墅關(guān)大道西南	165203.60	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<2.40	12%<36%		70	97990	326623	2390（萬元）
蘇地2021-WG-76號	**科技城天佑路東、科業(yè)	114891.60	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	10%≤建筑密度≤25%	37%≤綠化率≤50%	70	108920	363057	2840（萬元）
蘇地2021-WG-77號	高新區(qū)通安鎮(zhèn)312國道綠化地西、通滸路綠化地北	73570.20	住宅城鎮(zhèn)住宅-租賃型商品住房	1	10%	37%≤綠化率≤50%	70	16690	55619	420（萬元）
蘇地2021-WG-78號	高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃山北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎\|西	202381.30	商住零售商業(yè)用地	1<2.14	15%<35%		40	81690	272300	1430（萬元）
蘇地2021-WG-81號	市區(qū)蘇錦街道廣濟路以西、星光路以南	37698	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1	建筑密度≤25%	37%≤綠化率	70	50900	169641	1700（萬元）
蘇園土掛（2021）04	****園區(qū)商務(wù)區(qū)麗帆巷南、鐘南街西	50680.08	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.60≤容積率≤2	建筑密度≤25%	40%≤綠化率	70	80065	266882	1000（萬元）

二、競買資格: 本次出讓住宅及商住用地須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，申請競買人報名時須同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。同一企****公司，不得參加同一宗地的競買。聯(lián)合競買的，各方均應具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。個別地塊對申請競買人有一定的條件要求，具體詳見特別說明。根據(jù)**省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年10月25日至2021年11月13日，到****國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.****.18/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2021年11月14日起至2021年11月22日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2021年11月22日16時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為**市****規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****

報名時間：2021年11月14日 09時00分至2021年11月22日 16時00分；

保證金繳納時間：2021年11月14日 09時00分至2021年11月22日 16時00分；