****2025年-2027年線下資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商入圍采購(gòu)項(xiàng)目-資格預(yù)審公告

（招標(biāo)編號(hào)：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：**省

一、招標(biāo)條件

本****2025年-2027年線下資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商入圍采購(gòu)項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金/，招標(biāo)人為****，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行資格預(yù)審，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：采購(gòu)內(nèi)容為房產(chǎn)類(lèi)、土地類(lèi)和資產(chǎn)類(lèi)（含船舶、礦業(yè)權(quán)等非房產(chǎn)和土地）等標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)，服務(wù)期限2年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)包，分別為：

標(biāo)包1：房產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)；標(biāo)包2：土地類(lèi)標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)；標(biāo)包3：資產(chǎn)類(lèi)（含船舶、礦業(yè)權(quán)等非房產(chǎn)和土地）等標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)。

三、申請(qǐng)人資格要求

(001 標(biāo)包1，房產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)）的申請(qǐng)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)（【不含】**、**、**地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織。

2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。

3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。

4.其他資格條件：

4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，****機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

4.2企業(yè)主要股東/法定代表人/總經(jīng)理/執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。

4.3有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢(xún)方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。

4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。

4.5房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：

4.5.1以房地產(chǎn)評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上；

4.5.2擁有注冊(cè)評(píng)估師3人（含）以上，持有多種證書(shū)的不得重復(fù)計(jì)算，以存在正式勞動(dòng)關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；

5.投標(biāo)人通用資格要求。

5.1投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

5.2投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情形除外）。

5.3投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

5.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一

5.4.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

5.4.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

5.4.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的；

5.4.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被 信用中國(guó) （www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5.4.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

5.4.6****公司、****銀行****集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；

5.4.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

5.5與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員****公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，****工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

5.6 投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

(002 標(biāo)包2，土地類(lèi)標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)）的申請(qǐng)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)（【不含】**、**、**地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織。

2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。

3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。

4.其他資格條件：

4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，****機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

4.2企業(yè)主要股東/法定代表人/總經(jīng)理/執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。

4.3有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢(xún)方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。

4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。

4.5土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：

4.5.1以土地評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上；

4.5.2擁有注冊(cè)評(píng)估師3人（含）以上，持有多種證書(shū)的不得重復(fù)計(jì)算，以存在正式勞動(dòng)關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；

5.投標(biāo)人通用資格要求。

5.1投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

5.2投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情形除外）。

5.3投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

5.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一

5.4.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

5.4.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

5.4.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

5.4.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被 信用中國(guó) （www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5.4.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

5.4.6****公司、****銀行****集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；

5.4.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

5.5與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員****公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，****工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

5.6 投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

(003 標(biāo)包3，資產(chǎn)類(lèi)（含船舶、礦業(yè)權(quán)等非房產(chǎn)和土地）等標(biāo)的的評(píng)估服務(wù)）的申請(qǐng)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)（【不含】**、**、**地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織。

2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。

3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。

4.其他資格條件：

4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，****機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

4.2企業(yè)主要股東/法定代表人/總經(jīng)理/執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。

4.3有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢(xún)方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。

4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。

4.5投標(biāo)人須提供具有相關(guān)行業(yè)評(píng)估能力相關(guān)證明材料。

5.投標(biāo)人通用資格要求。

5.1投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

5.2投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情形除外）。

5.3投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

5.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一

5.4.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

5.4.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

5.4.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

5.4.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被 信用中國(guó) （www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5.4.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

5.4.6****公司、****銀行****集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；

5.4.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

5.5與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員****公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，****工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

5.6 投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、資格評(píng)審辦法

4.1資格預(yù)審，擬采用有限數(shù)量制，符合資格條件的申請(qǐng)人按排名進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)。

4.2標(biāo)包1有效申請(qǐng)人數(shù)量不滿(mǎn)足12家，則不能繼續(xù)實(shí)施，需重新開(kāi)展第二輪公開(kāi)招標(biāo)，若經(jīng)兩輪公開(kāi)招標(biāo)未能繼續(xù)實(shí)施，則重新調(diào)整采購(gòu)方案。

五、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2025 年03月31日 08 時(shí) 30分到 2025 年04月07日17 時(shí) 30 分

5.1注冊(cè)登記:

凡有意參加投標(biāo)者，****銀行郵銀易采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵銀易采，https://cg.****.com/）申請(qǐng)注冊(cè)，并在注冊(cè)成功后登錄賬號(hào),收索本項(xiàng)目點(diǎn) 立即參與 。

5.2獲取方式：

5.2.1獲取時(shí)間和方式：

請(qǐng)投標(biāo)人于2025 年03月31日 08 時(shí) 30分到 2025 年04月07日17 時(shí) 30 分（**時(shí)間，下同），將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書(shū)、經(jīng)辦人的身份證、銀行出具的300元標(biāo)書(shū)費(fèi)現(xiàn)金存款憑證或匯款憑證掃描件、（增值稅發(fā)票開(kāi)票信息可復(fù)制word版本）、項(xiàng)目聯(lián)系人及手機(jī)號(hào)碼發(fā)送至****@qq.com郵箱；同****銀行郵銀易采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵銀易采，https://cg.****.com/）登錄賬號(hào)，選本項(xiàng)目點(diǎn) 立即參與 進(jìn)行報(bào)名。

4.2.2招標(biāo)文件費(fèi)用：

招標(biāo)文件每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。收款方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，可以私人賬戶(hù)匯款，但必須在備****公司名稱(chēng)，銀行賬戶(hù)信息見(jiàn)下文。

4.3如未在報(bào)名截止時(shí)間前按上述要求進(jìn)行報(bào)名并獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該供應(yīng)商所遞交的投標(biāo)文件。

4.4****銀行賬戶(hù)：

銀行戶(hù)名： ****

開(kāi)戶(hù)銀行： ****銀行****公司**市藍(lán)天路支行

賬 號(hào)： 946********0052069

六、申請(qǐng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年04月16日09時(shí) 00 分前遞交，接受郵寄。 遞交方式：**省**市**區(qū)金盤(pán)路6號(hào)電信綜合樓4樓會(huì)議室，紙質(zhì)文件遞交。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月16日09時(shí) 00 分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：**省**市**區(qū)金盤(pán)路6號(hào)電信綜合樓4樓會(huì)議室。

八、其他

公告發(fā)布媒介：（www.****.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）和中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（www.****.cn****銀行郵銀易采門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://cg.****.com）

九、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為****。

十、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**省**市**區(qū)****四路1號(hào)

聯(lián) 系 人：黃先生

電 話(huà)：0898-****2281

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址： **市海府路28號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人/負(fù)責(zé)人：符先生

電 話(huà)： 188****8011