據評估報告載：

1、根據入園企業(yè)建設用地需要，****基地****園區(qū)曙光路(鴻雁路-鴛鴦湖鐵路專用線)及兩側綠化帶，該道路原名稱“****園區(qū)Ⅱ區(qū)二號路”，根據****基地管委會2019年第五次主任辦公會議紀要精神，已由寧東規(guī)劃建設土地局收回土地使用權并出讓，現(xiàn)該道路441.57米已被入園生產企業(yè)圈占使用。

2.本次評估現(xiàn)場核查時，曙光路西路段主路面和兩側綠化帶均已由企業(yè)圍墻圈起，并改造與相臨廠區(qū)連成一片，原有資產狀態(tài)已發(fā)生改變。評估人員對照竣工圖、工程結算、工程竣工決算資料，對資產的數量和狀況進行現(xiàn)場核查，申報工程內容、工程量與工程圖紙資料相吻合，與實際情況基本相符。

1、意向受讓方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納對應的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個工作日24時前交納，以到賬為準）。

2、意向受讓方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物（標的踏勘地點、時間請意向受讓方與轉讓方提前溝通），確認轉讓范圍及實物現(xiàn)狀后與轉讓方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》****交易所辦理報名事宜。標的踏勘地點、時間請意向受讓方與轉讓方提前溝通。

3、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導致的費用、風險和損失。

4、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議方式以不低于轉讓底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產生，則采取互聯(lián)網競價多次報價方式確定受讓方。

5、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂資產交易合同及附件或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

6、意向受讓方須通過向轉讓方咨詢、查閱相關資料、實地踏勘等詳細了解標的情況及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定、標的現(xiàn)狀所涉及的一切風險后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。意向受讓方應當到現(xiàn)場對轉讓標的現(xiàn)狀進行充分了解，轉讓標的移交時均以現(xiàn)狀為準進行交接。意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為對標的現(xiàn)狀及相關約定的充分了解與認可，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照轉讓標的現(xiàn)狀與轉讓方進行交接，并愿承擔一切責任與風險，成功受讓后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付交易涉及款項，不以存在差異而影響交易結果，否則將視為違約。

7、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起15個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

8、除**聯(lián)交所交易服務費由轉、受讓雙方各自承擔外，本次交易及過戶所涉及一切稅、費均由受讓方承擔。**聯(lián)交所交易服務費收費標準詳見https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。

9、自受讓方全額交納交易價款及交易服務費之日起30個工作日內，轉、受讓雙方在現(xiàn)場進行標的移交，移交后標的資產涉及的相關費用及責任（含標的資產的安全及環(huán)保責任）均由受讓方自行承擔，標的資產的使用、處置相關事宜由受讓方與土地使用權人寧****公司自行協(xié)商，轉讓方、**聯(lián)交所不承擔任何相關責任。

10.本次轉讓價格為含稅（增值稅）價。按稅務相關規(guī)定，轉讓方出具增值稅發(fā)票。

11、本標的資料僅供意向受讓方參考，**聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

12、項目的備查資料：資產評估報告、資產轉讓清單。

無