招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
湖****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)服務(wù)中心環(huán)北路以南114號、B樓2-7層、C樓3層三處商業(yè)用房十五年租賃權(quán)整體招租
項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 180.66 萬元(首年) |
出租面積 建筑面積:約9859.7;其中環(huán)北路以南114面積約為298.82㎡,B樓2-7層面積約為7194.62㎡,C樓3層面積約為2366.26㎡。 |
信息披露起始日期 2025-03-26 |
信息披露截止日期 2025-04-09 |
出租標(biāo)的地址 湖****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)服務(wù)中心環(huán)北路以南 |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 沈女士|聯(lián)系電話:177****7929 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2022)**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****504號 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:毛坯。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、【特別提醒:本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約,未提前預(yù)約,不予安排現(xiàn)場看樣,本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止。 看樣聯(lián)系人:****,沈女士,聯(lián)系電話:0572-****511;177****7929(微信同號)。 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 180.66 萬元(首年) |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 前兩年租金為成交價(jià),環(huán)北路以南114號和B樓2-7層在第3年和第4年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增2%,第5年和第6年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增4%,以此類推;C樓3層在第3年和第4年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%,第5年和第6年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增6%,以此類推。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 租金按期支付,每半年為1期,先付后用,第1、2期(即拍租成交首年)租金在合同簽訂后5日內(nèi)一次性支付,第3期起租金在每期租期起始日前一次性支付。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | ****酒店經(jīng)營) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:****,聯(lián)系人:沈女士,聯(lián)系電話:0572-****511,177****7929(微信同號)。 2、請各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“特別事項(xiàng)約定”、“交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報(bào)名,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、租金支付方式:先付后用,每半年為1期,第1、2期(即拍租成交首年)租金在合同簽訂后5日內(nèi)一次性支付,第3期起租金在每期租期起始日前一次性支付。直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:********公司,開戶行:****銀行****公司**支行,賬號:201********8157)。租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 5、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(成交價(jià)三個(gè)月租金)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià),出租方和**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 7、該標(biāo)的配套39個(gè)汽車車位。停車位管理費(fèi)按30元/月/個(gè)收取,****公司收取。 8、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)【****公司收取物業(yè)管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):B樓2-7****酒店****酒店是3.9元/平方米/月,114和c3樓是4元/平方米/月】。****公司簽訂物業(yè)合同。 9、租賃期間,房屋和附屬設(shè)施的基本修理及日常維護(hù)均由承租方負(fù)責(zé)(除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外)。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及附屬設(shè)施損害或發(fā)生故障的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償,如承租方拒不維修,出租方可代為維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。該費(fèi)用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除。 10、承租方如需裝修,應(yīng)事先****管理部門同意,方可裝修施工。 11、出租標(biāo)空置中。 12、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租(未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、**、承包等均視為轉(zhuǎn)租)。 13、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 14、本項(xiàng)目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 14、標(biāo)的看樣聯(lián)系人:沈女士,聯(lián)系電話:0572-****511,177****7929(微信同號)。 |
租期 | 15年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 20.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,**市****公司在項(xiàng)目成交后: 承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到合格競買方,則:掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 沈女士 | 電話 | 177****7929 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號 | 網(wǎng)址 | |
**機(jī)構(gòu) | 名稱 | **** | 聯(lián)系地址 | **省德****酒店6樓 |
聯(lián)系人 | 沈女士 | 固定電話 | 057****6511 |
手機(jī) | 177****7929 |
附件(7)
1、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(租賃).docx下載預(yù)覽
2、報(bào)名所需材料清單及說明.docx下載預(yù)覽
4、實(shí)地勘察證明(租賃).docx下載預(yù)覽
6、授權(quán)委托書.doc下載預(yù)覽
5、租賃合同(建發(fā)).doc下載預(yù)覽
7.jpg下載預(yù)覽
3、浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(租賃).docx下載預(yù)覽