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蒼南縣大玉蒼山國(guó)家森林公園游客中心小賣部二年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2025年03月24日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000

********小賣部二年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
9.323 萬元/年建筑面積約39.6平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 蒼**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-03-24
2025-04-08
********小賣部

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 楊女士 邵先生|聯(lián)系電話:0577-****8852

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:無。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、競(jìng)價(jià)方式:實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 9.323 萬元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 年租金9.323萬元,無遞增。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首年租金及履約保證金在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次****交易中心付清,下期租金于上期租金到期前一次性付清,依次類推;租金含稅。 出租用途 商業(yè)
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金2萬元,合同期滿或終止,在承租方付清租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,出租方即可無息退還承租方押金;承租方若有違約行為的,則履約保證金作為違約賠償,如履約保證金不足的,出租方有權(quán)向承租方索賠。 2、標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),承租方報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,須了解并實(shí)地查看租賃房產(chǎn)、周邊環(huán)境及租賃房產(chǎn)相關(guān)情況,對(duì)出租方提供的租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和認(rèn)可,并自行負(fù)責(zé)彌補(bǔ)和消除,保證不會(huì)以此為由向出租方提出主張,對(duì)于可能潛在的問題與風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān),并放棄索賠,出租方不承擔(dān)一切責(zé)任。 3、租金不包括因房產(chǎn)租賃發(fā)生的稅費(fèi),稅務(wù)等相關(guān)部門要求辦理租賃手續(xù)費(fèi)繳納租賃稅費(fèi)的均由承租方承擔(dān)。 4、租賃期間,承租方須按月及時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因承租方使用該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運(yùn)等(其中包括承租方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 5、租賃期間除房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)等維修義務(wù)外,其余包括但不限于使用或人為損壞的由承租方自行維修,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、租賃期間,承租方必須加強(qiáng)房屋安全管理,確保其經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無安全事故發(fā)生,若在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生安全事故及違法案件,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、觸電、人身損害等,由承租方自行承擔(dān)責(zé)任后果,若因承租方過錯(cuò)造成出租方損失的,承租方應(yīng)向出租方賠償一切損失。 7、租賃期間允許承租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)便裝修,裝修方案需提前書面報(bào)出租方審批,且不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)。 8、承租方在經(jīng)營(yíng)期間,需在規(guī)定建筑面積39.6㎡內(nèi)經(jīng)營(yíng),不得在租賃場(chǎng)所外部進(jìn)行任何形式的外擺經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如需外擺或其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),需經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 9、禁止承租方在租賃場(chǎng)所內(nèi)售賣香煙、打火機(jī)、煙花、爆竹等易燃類商品;不能使用明火,不能使用煤氣;不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。 10、承租方需遵守景區(qū)相關(guān)管理制度及相關(guān)部門檢查整改等,如未按要求期限整改有權(quán)扣除履約保證金的10%,拒不整改累計(jì)三次,或者情節(jié)嚴(yán)重予以直接解除合同,合同解除后,履約保證金不予退還,出租方僅無息退還承租方已交但未使用的租金。 11、承租方租賃期內(nèi)要注意安全防火,合法經(jīng)營(yíng),防止事故發(fā)生,否則造成損失及責(zé)任概由承租方負(fù)責(zé)。 12、受讓方在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi),憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》、辦理房屋移交手續(xù),租期自房屋實(shí)際交付之日起計(jì)算,逾期未簽訂視為放棄承租資格,履約保證金不予退還。 13、其他未盡事宜在《租賃合同》中明確。
租期 2年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 2.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起11個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**2個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則在不變更掛牌條件下,以5個(gè)工作日為一個(gè)周期,**2個(gè)周期即第一個(gè)周期2025年4月9日至2025年4月15日下午5時(shí)止,第二個(gè)周期2025年4月16日至2025年4月22日下午5時(shí)止,若**周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 楊女士 邵先生 電話 0577-****8852
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號(hào)七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu) 名稱 溫****公司 聯(lián)系地址 **市過境公路1579號(hào)**組團(tuán)1幢4樓
聯(lián)系人 邵先生 固定電話 0577-****8852
手機(jī) 139****5073
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2025-03-24
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