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寶鋼集團(tuán)上海五鋼有限公司部分資產(chǎn)(上海市寶山區(qū)通河三村3號(hào)102室)

發(fā)布時(shí)間: 2025年03月12日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
項(xiàng)目編號(hào):****
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 229.953000萬元
標(biāo)的所在地區(qū): ** **區(qū)
資產(chǎn)類別: 不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期: 2025-03-12
信息披露期滿日期: 2025-03-25
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)聯(lián)系人:汪思維 聯(lián)系電話:021-****7272-102、195****5772
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:王凌智 聯(lián)系電話:137****6933
轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并****交易所(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;

(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。



資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述 **市**區(qū)**三村3號(hào)102室
資產(chǎn)類別 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 滬房地寶字(2014)第038299號(hào)
房屋建筑面積(平方米) 72.77
標(biāo)的基本信息
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況
重要信息披露 根據(jù)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明: 本次評(píng)估采用市場(chǎng)法和收益法的評(píng)估結(jié)論均為含稅價(jià)。
其他披露內(nèi)容 1、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含增值稅; 2、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓過程時(shí)間較長(zhǎng); 3、本項(xiàng)****銀行按揭貸款的,****銀行咨詢辦理: **銀行 裘雅嵐 135****7981 農(nóng)業(yè)銀行 王佳曄 135****0720 4、如需看房,請(qǐng)先來電預(yù)約時(shí)間,看房聯(lián)系人:宋強(qiáng) 021-****0121 5、本房產(chǎn)以現(xiàn)狀出售,實(shí)際以轉(zhuǎn)讓方交房為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 寶鋼****公司
注冊(cè)地(住所) **市**區(qū)同濟(jì)路303號(hào)
經(jīng)濟(jì)類型 ****公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ****國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè)
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 ****集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 ****
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價(jià)款支付方式 一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下,于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng), 同時(shí)在****交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金10萬****交易所****銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方,該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并****交易所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格;信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人的,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、競(jìng)買人被確定為受讓方后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在全****銀行貸款的,為首付款)支付到賬后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《**市房地產(chǎn)買賣合同》。轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在《**市房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦妥稅務(wù)申報(bào)納稅手續(xù)。 4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。 (1)無需貸款的:受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支****交易所指定銀行賬戶。 (2)需銀行貸款的:符合購房按揭政策****銀行貸款支付首付款以外的剩余價(jià)款,首付款價(jià)款按當(dāng)?shù)刭彿空邎?zhí)行。受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首付款(含已支付的保證金)支****交易所指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后30****銀行貸款手續(xù)(包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)),按揭貸款部分直****銀行監(jiān)管賬戶。 若由****銀行貸款政策變化等其他****銀行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方將按產(chǎn)權(quán)交易總價(jià)款的每日萬分之五收取違約金;若超過30天,則視作受讓方實(shí)質(zhì)性違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金,并另行公開處置標(biāo)的。 受讓方須同意,****交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款****銀行賬戶。 5、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如競(jìng)買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓****交易所可扣除該競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人: ①****交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的; ②競(jìng)買人在被確定為受讓方后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》; ③競(jìng)買人違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人: ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的; ②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的; ③競(jìng)買人未按照有關(guān)規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; ④競(jìng)買人違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 7、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及所包含或可能包含的瑕疵,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受物權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《**市房地產(chǎn)買賣合同》或退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,否則視為違約。 8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、****機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用(包括但不僅限于交易保證金罰沒)、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 9、交易雙方應(yīng)互相配合,共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理《**市房地產(chǎn)買賣合同》網(wǎng)簽或核稅、交易的任何過程中,遇****交易中心政策限制等因素,導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時(shí)辦理完成的,或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的,受讓方需要協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)解決不成的,轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《**市房地產(chǎn)買賣合同》且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 10、意向受讓方須同意按照標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交接日現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款且受讓方取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》或《**市房地產(chǎn)登記收件收據(jù)》后15個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)驗(yàn)收交接手續(xù)。 11、本項(xiàng)目無論協(xié)議或競(jìng)價(jià)成交,受讓方須按成交金額的0.8%繳納交易服務(wù)費(fèi)。受讓方應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。[服務(wù)費(fèi)賬號(hào):戶名:****交易所有限公司;賬號(hào):970********900000258;開戶行:****銀行**支行]。
受讓方資格條件 1、意向受讓方依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織,或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,應(yīng)具有良好商業(yè)信用,無不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定 是否交納保證金
交納金額 10.000000萬元
交納時(shí)間 信息披露期滿前交納
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 10個(gè)工作日
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
展示時(shí)間 公告期內(nèi)
展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地
聯(lián)系人 宋強(qiáng)
聯(lián)系電話 021-****0121
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-03-12
招標(biāo)公告
寶鋼集團(tuán)上海五鋼有限公司部分資產(chǎn)(上海市寶山區(qū)通河三村3號(hào)102室)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
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