****受****的委托，定于 2025年03月12日09時00分00秒至2025年03月12日10時00分00秒于**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對圣教石石屋進行招投標，歡迎前來參加競投。

一、交易資產(chǎn)基本情況

1、資產(chǎn)類型：資產(chǎn)。

2、資產(chǎn)面積：127平方米。

3、資產(chǎn)所在位置：****村委會社營村圣教石石屋（土名/地名）。

4、資產(chǎn)用途與使用范圍：承租人必須依法依規(guī)使用物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，自行依法領取營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等相關證照方可進行經(jīng)營活動。物業(yè)所在地塊未取得合法用地手續(xù)，取得合法用地手續(xù)前，承租人不得搭建、**、改建、擴建、拆建、換頂、硬底化等。

二、項目基本情況

1、競投底價：1200元/年。

2、租金遞增方式：每隔5年租金遞增10%。

3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年12月31日前繳納租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2025年01月01日起至2044年12月31日止（以實際簽定合同日期為準）。

三、競投人（單位）準入條件

****村委會戶籍人員參與。

本項目不接受納入**市農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用黑名單的意向人競投報名。

四、競投方式

本項目采用網(wǎng)上競投明標方式競投，每次叫價增幅不能低于 ￥20元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站 “交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

五、網(wǎng)上報名及繳納競投保證金

1、競投保證金為￥1200元（大寫：人民幣壹仟貳佰元整），競投意向人請于2025年03月05日至2025年03月11日17時00分00秒前往**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對該項目進行報名，并于 2025年03月11日17時00分00秒前將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一****銀行賬戶中。 系統(tǒng)以保證金到賬時間為準，逾期無效。為保證意向競投人的權益，請意****銀行卡進行轉(zhuǎn)賬，本項目不接受現(xiàn)金存入、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及非競投人本人轉(zhuǎn)賬。

2、招投標完結(jié)后，未中標競投人的競投保證金將五個工作日內(nèi)原路退還，中標人繳納的競投保證金將直接轉(zhuǎn)至業(yè)主單位，并在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

六、公示時間

本招標公告公示時間為： 2025年03月05日至2025年03月11日。

七、競投時間

本次交易競投時間為： 2025年03月12日09時00分00秒至2025年03月12日10時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)在**市農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后 3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

八、中標人資格審核及合同簽訂

本次網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標的競投人請于 2025年03月14日前攜帶相關資料到****進行資格審核，簽訂《成交確認書》。****中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，已交納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

中標人資格審核通過后，招標單位將中標公告公示，如在中標公告公示期內(nèi)無其他異議提出的，中標人須在該項目中標公告規(guī)定的時間內(nèi)前往****與業(yè)主單位簽訂成交合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

本次交易的合同履約保證金金額等于第一期的年租金。

九、實地查看

本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調(diào)查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。

十、其他情況說明：

﹒ 1.本公告中的交易組織機構為“**鎮(zhèn)萬和村農(nóng)村****工作站****村委會）”（聯(lián)系人：鐘先生，聯(lián)系電話：****443），后續(xù)中標公告及成交確認書中的交易組織方同本公告一致。特此說明。

﹒ 關于 “****圣教石石屋（約127平方米）出租招標競投項目”（項目編號：〔2025〕（萬和村社營經(jīng)濟社）第1號）的風險提示。****經(jīng)濟**社未能提交標的物的有效的不動產(chǎn)權證書等相關證明。在此，對業(yè)主方及意向競投方作如下風險提示：（1）本項目標的物存在未辦理合法用地手續(xù)、權屬不清晰等風險。（2）本項目標的物于項目招標期及合同履行期若出現(xiàn)違法用地及權屬糾紛等問題，及與之相關的一切糾紛和責任（包括但不僅限于法律責任、經(jīng)濟責任），由業(yè)主方負責解決并承擔相應后果，鎮(zhèn)三資辦、****中心、****中心聯(lián)系人均不承擔與標的物用地手續(xù)、權屬相關的所有責任。（3）意向競投人請審慎參與，參與該項目報價且中標的競投人需與業(yè)主方簽署增加了以上風險提示內(nèi)容的成交確認書，并承擔相應后果。

﹒ 3.本招標公告未說明的其余事項，詳看合同附件。

十一、更多競投事項說明詳見競投須知。

十二、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話： 0750-****896

業(yè)主單位聯(lián)系人：范志新（經(jīng)濟社法人），聯(lián)系電話： 173****2183

****

2025年03月05日