六畝圍商住項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)服務(wù)采購人為****，****受****的委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目編號：****

二、采購項(xiàng)目名稱：六畝圍商住項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)服務(wù)

三、采購項(xiàng)目控制總額（元）：本項(xiàng)目最高項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)率：3.00%。最高投標(biāo)限價暫估為人民幣11700萬元。

四、采購項(xiàng)目類型：服務(wù)類

采購性質(zhì)：企業(yè)采購

五、采購項(xiàng)目內(nèi)容及需求（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）：

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)桂城街道季華**側(cè)、桂瀾路西側(cè)“六畝圍”地段。

項(xiàng)目內(nèi)容：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購人要求以及合同約定為六畝圍商住項(xiàng)目提供開發(fā)建設(shè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：前期管理工作、招投標(biāo)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程成本管理、工程建設(shè)管理、營銷管理、銷售回款、竣工驗(yàn)收和交付管理、行政管理、人力**管理、資金計(jì)劃、外部溝通協(xié)調(diào)及其他所需工作等，詳見合同范本相應(yīng)條款。具體內(nèi)容詳見采購文件。

六、投標(biāo)人資格：

1.1滿足以下規(guī)定的條件（具體提供的證明材料詳見投標(biāo)文件格式）：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

1.2落實(shí)政策需滿足的資格要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”****政府采購活動期間。（以資格審查期間查詢投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站相關(guān)主體信****政府采購網(wǎng)（www.****.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需在資格審查資料中附相關(guān)證明資料。）

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項(xiàng)目投標(biāo)。（參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容進(jìn)行承諾。）

（3）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、施工、監(jiān)理、造價、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。（參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容進(jìn)行承諾。）

1.3 投標(biāo)人需具有有效的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上開發(fā)資質(zhì)。

1.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、獲取采購文件方法：采購文件詳見附件采購文件下載.docx。

八、投標(biāo)時間：自2025年 3 月 20 日上午9時00分至2025年 3 月 20 日上午9時30分止。

九、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：**市**區(qū)桂城海六路8號聯(lián)達(dá)大廈21樓**市**公有****公司。

十、開標(biāo)時間：2025年 3 月 20 日上午9時30分。

十一、開標(biāo)地點(diǎn)：**市**區(qū)桂城海六路8號聯(lián)達(dá)大廈21樓**市**公有****公司。

十二、投標(biāo)保證金遞交時間、其支付方式及保證金金額：投標(biāo)人須于公告之日起至 2025年 3 月 17 日下午17：00時前，將采購項(xiàng)目保證****銀行****銀行柜臺、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一的方式）繳納到以下指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)。保證金金額為300000.00元（大寫：叁拾萬元整 ）。

（特別說明：本項(xiàng)目無須報名，已經(jīng)繳納保證金的投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，《企業(yè)采購保證金退付委托書》和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需蓋單位公章）須另外單獨(dú)提交，其為投標(biāo)人辦理投標(biāo)保證金退付的必須資料，由**市**公有****公司按照相關(guān)文件要求規(guī)定辦理退款（不計(jì)利息）。）

（1****銀行柜臺轉(zhuǎn)賬時，****銀行進(jìn)賬單或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫收款人和交款人名稱、賬戶，以及繳納金額、交納人證件號碼信息；銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言等備注信息欄中需準(zhǔn)確填寫采購項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱簡稱。

（2****銀行轉(zhuǎn)賬時，****銀行支付界面準(zhǔn)確填寫收款人和交款人名稱、賬戶、繳納金額，備注/用途/附言等備注信息欄中需準(zhǔn)確填寫采購項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱簡稱。

（3）本項(xiàng)目名稱簡稱：六畝圍

收款（人）單位名稱：**市**公有****公司

賬號：445********012386

開戶行：****銀行****燈湖支行

十三、本公告期限（5個工作日）自 2025年2月 28 日至2025年3月6 日止。

十四、采購過程如出現(xiàn)異常情況，**市**公有****公司有權(quán)暫?；蛘咧兄乖摬少忢?xiàng)目。

十五、其他說明

1.發(fā)布公告媒介：

****政府網(wǎng)站—****交易中心****中心（http://www.****.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/yqcg/index.html）。

十六、聯(lián)系事項(xiàng)

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公告日期：2025年2月 27日

附件：采購文件下載.docx。