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第4次變更信息
| 業(yè)務咨詢?nèi)藛T1 | 鄭先生 變更為 楊小姐 | ||
| 業(yè)務咨詢?nèi)藛T2 | 林小姐 變更為 王小姐 | ||
| 地址 | **市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓 變更為 **市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19樓 | ||
| 聯(lián)系人 | 鄭先生；林小姐 變更為 楊小姐；王小姐 | ||
| 業(yè)務咨詢電話1 | 0755-****8234 變更為 0755-****9104 | ||
| 業(yè)務咨詢電話2 | 0755-****0743 變更為 0755-****2954 | ||
| 交易保證金繳納截止時間 | 2025年01月13日 18時00分00秒 變更為 2025年03月10日 21時30分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | 2025年01月13日 18時00分00秒 變更為 2025年03月10日 18時00分00秒 | ||
| 聯(lián)系方式 | 0755-****8234；0755-****0743 變更為 0755-****9104；0755-****2954 | ||
| 起始日期 | 2024年11月25日 09時00分00秒 變更為 2025年02月25日 09時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 深業(yè)泰然玫瑰苑301號商鋪物業(yè) |
| 起始日期 | 2025年02月25日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年03月10日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | **省**市**區(qū)觀瀾大道396號深業(yè)泰然玫瑰苑 |
| 面積/數(shù)量 | 617.25平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 70月 | 免租期 | 3個月（含在租賃期限內(nèi)） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后10個工作日 |
| 招租底價 | 45元/平方米/月 | 租金的遞增 | 第2年起租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) |
| 履約條件 | 1.按時繳納租金、保證金等各項費用； 2.負責物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費、****政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 4.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)； 5.承租方租用期間不得搭建任何建筑物； 6.房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，影響物業(yè)使用安全； 7.征得出租方同意后允許轉(zhuǎn)租； 8.物業(yè)出租期間承租方需自行承擔物業(yè)管理、水、電、空調(diào)等各種費用； 9.簽署正式租賃合同時承租方須另外向出租方繳納用電押金：以3個月用電平均數(shù)收取2個月為用電保證金； 10.租賃押金：3個月租金（以最后一年月租計算）； 11.承租方為不涉及粉塵、噴油、危險化學品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)； 12.承租方承租后經(jīng)出租方書面同意可更改租賃用途； 13.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用； 14.所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 15.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用； 16.承租方需對房屋線路進行檢測檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔； 17.二次消防由承租方自行申報； 18.承租方股東自愿以連帶保證方式為承租方的履約提供擔保，擔保期限至租賃期滿后兩年。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標準不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次**信息公告期限5個工作日，最多不超過5周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）： 1.企業(yè)注冊資本人民幣100萬（含）以上。 2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或****管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br> 3.企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（工商信息查詢單為準）。 4.企業(yè)最近一年正常經(jīng)營（提供企業(yè)最近一年的納稅證明，最近一年納稅額不得為零）。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件； 4.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（如有）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.企業(yè)最近一年納稅證明； 7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年03月10日 18時00分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19樓 |
| 聯(lián)系人 | 楊小姐；王小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-****9104；0755-****2954 |
出租方信息
| 名稱 | **市****公司 | ||
| 地址 | **市**區(qū)福城街道觀瀾大道71-1號 | ||
交易保證金
| 金額 | 90,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2025年03月10日 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)使用前承租方自費、****政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以對物業(yè)的裝修、投入等理由向出租方提出賠償（補償）及退還租賃押金的要求。 2、若政府征收或城市更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。 3、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。 4、承租方應在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)放后的10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂租賃合同后5個工作日交納租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 5、其他條款見留存在交易實施機構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。 6.合同簽訂后，每月5****銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當月租金。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****3834 | ||
招標進度跟蹤
2025-02-24
2025-02-24
信息變更
深業(yè)泰然玫瑰苑301號商鋪物業(yè)招租信息公告
當前信息
2024-11-22
2024-10-12
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