一、談判條件

本采購項目****物業(yè)服務已由主管部門批準，采購人為****，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性談判采購。

二、項目概況與談判范圍

1.項目名稱：****物業(yè)服務

2.項目編號: ****

3.采購內(nèi)容：采購需求包含的全部內(nèi)容

4.采購預算：450,000.00元

5.招標控制價：450,000.00元

6.服務地點：華慶路與華明街交匯處****

7.服務期：自合同簽訂之日起一年

8.服務要求：符合國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準

三、投標人資格要求

1.投標人應符合《****政府采購法》第二十一、二十二條的規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向小微企業(yè)采購的項目；

3.供應商(下同)必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的，具有合法經(jīng)營資格的獨立法人或其他組織，營業(yè)范圍含標的產(chǎn)品，參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

4.近三年（2022年至今）有類似項目業(yè)績至少一項，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

5. 具有良好的財務狀況；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標；

7.****政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；

8.在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與投標。

四、談判文件的獲取

1.時間：2025年2月21日至2025年2月 25日（**時間，法定公休日、節(jié)假日除外）

2.獲取方式：本項目不發(fā)放紙質(zhì)版采購文件。供應商可自行在“政采云”平臺（http：//www.****.cn）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），電子投標文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制。

3.未進行網(wǎng)上注冊的供應商將無法參與本次采購活動。

4.有效供應商不足三家時，采購人另行組織采購。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.時間：2025年3月6日13點30分（**時間）

2.地點：**市**區(qū)洋浦大街6999****中心AB棟101開標二室

3.本項目采用全流程電子化采購，****政府采購云平臺（https://www.****.cn/）遞交電子投標文件，投標人無須到現(xiàn)場。

4.操作流程：****政府采購云平臺注冊入庫成為正式供應商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南-供應商》進行操作。由于供應商自身原因在遞交投標文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負。

六、其他補充事宜

1.本次公告在**市公共**交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)**分網(wǎng)發(fā)布。

2.若對項目采購電子交易系統(tǒng)操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（https://www.****.cn/）點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家?guī)椭?，或撥打政采云服務熱線 400-****-7190或95763獲取熱線服務幫助。

七、聯(lián)系方式

1、采購人信息

名稱：****

地址：華慶路與華明街交匯處

聯(lián) 系 人：董志強

聯(lián)系電話：131****5333

2、采購代理機構信息

采購代理機構：****

地 址：**市芳菲路123號

聯(lián)系人：馮黎明

聯(lián)系方式：0431-****4295

3、監(jiān)督管理部門：****財政局****辦公室

聯(lián)系電話：0431-****1665

4、****政府采購金融服務政策
采購數(shù)字金額服務平臺（http://xwjf.****.com:9630/html/）
**市綜合金融服務平臺（https://cczhjf.****.com/）

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