****耕地租賃權(quán)

拍賣公告

本公司接受****委托，依據(jù)《拍賣法》對耕地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)?。?/p>

二、瑕疵及相關(guān)說明

1.拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；

2.租賃權(quán)的起拍價年租金價格為起拍價；

3.耕地只能種植合法農(nóng)作物，享受國家各項種植業(yè)補貼，不得撂荒；

4.結(jié)算方式：租金一次付清、拍賣傭金成交后一次性交齊；

5.具體時間及事項均以簽訂承包合同為準(zhǔn)；

6.租賃權(quán)的實現(xiàn)發(fā)生的費用由買受人負(fù)責(zé)；

7.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；

8.特別說明：報名前請詳細(xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競買人如有違約競買保證金做****公司基本賬戶。

三、拍賣時限

1、拍賣時間：2025年3月6日9時；

2、展示時間、地點：2025年2月19日至2025年3月5日，工作時間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：武先生，聯(lián)系電話：137****4099）；

3、報名截止時間：2025年3月5日17時（由于競買人注冊資格審核需在提交后3個工作日內(nèi)由****交易中心進(jìn)行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日進(jìn)行用戶注冊并提交），競買人應(yīng)于此時間前登陸“**省公共**交易網(wǎng)” （https://ggzyjyw.****.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權(quán)。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示；

4、拍賣方式：本次拍賣采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，拍賣項目開始時，進(jìn)入競拍倒計時（600秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得；

5、保證金截止時間：2025年3月5日17時，競買人應(yīng)于此時間前繳納競買保證金（如需資格****公司聯(lián)系），并顯示“獲得競買資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權(quán)；

6、付款方式：買受人于成交日算起3日內(nèi)將拍賣成交款存入委托方指定賬戶（詳情與委托方聯(lián)系），****公司支付拍賣傭****公司）。競買保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還；

7、確認(rèn)書簽署：自成交日起3日內(nèi)****公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

8、合同簽署：自成交日起3個工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜（特殊情況除外）；

四、競買人報名要求：

競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，自然人提交身份證正反面、法人或其他組織提交營業(yè)執(zhí)照或社會統(tǒng)一信用代碼證。不符合條件參加競買的或提交材料不全的不予通過審核。

五、競買保證金

須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；競買保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。

六、其他需要公告的事項

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網(wǎng)

（https://ggzyjyw.****.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊。

七、本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、質(zhì)疑相關(guān)事項

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方審核確認(rèn)。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

拍賣公司聯(lián)系電話：166****0040

資產(chǎn)監(jiān)管部門電話：0452-****817、地址：****財政局，**市**縣市場西北側(cè)約150米

****中心誠信主體庫注冊核驗、業(yè)務(wù)咨詢電話：0451-****5678

辦公時間為：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他時間問題可要求****980000技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決。

黑****公司

2025年2月19日

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

我公司在**省公共**交易網(wǎng)絡(luò)平臺上對****耕地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對本人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對本人的競買行為負(fù)責(zé)。

三、競買人條件：

競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競買的或提交材料不全的不予通過審核。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。

八、買受人應(yīng)在三日內(nèi)將拍賣成交款及拍賣傭金（成交價的2%）一并交齊（詳情咨****公司）。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項。

十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時需繳納的費用和稅、費均由買受人自行承擔(dān)（包括委托人、買受人雙方的稅、費）。

十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)

1、賬號注冊：競買人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.****.cn/），自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競買人”；

2、注冊賬號完善基本信息：按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過完善基本信息，核驗通過后進(jìn)行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進(jìn)行報名等所有操作；

3、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格****公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競買保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認(rèn)；

6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價失敗。

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到**省公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.****.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權(quán)。