防港告字〔2025〕2號(hào)

****政府批準(zhǔn),****決定整體掛牌出讓21個(gè)地塊。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注:規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《**市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國(guó)家大地坐標(biāo)核算。

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競(jìng)買。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列入我市失信黑名單的,不能參加此次土地出讓活動(dòng)的競(jìng)買。

三、申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于2025年2月18日至2025年3月17日到**市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。

六、申請(qǐng)人可于2025年2月18日至2025年3月17日到**市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請(qǐng)文件。競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為2025年3月17日16時(shí)整。

申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2025年3月17日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為:**市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳。

掛牌時(shí)間為:2025年3月10日上午9時(shí)至2025年3月19日上午10時(shí)。

八、競(jìng)得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)款。

九、受讓人交清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后,出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款前,出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。

十、在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi),****政府與受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后2年內(nèi)竣工。

十一、21個(gè)地塊涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競(jìng)得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人單方承擔(dān)。

十二、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金由競(jìng)得人承擔(dān),具體以人社部門測(cè)算為準(zhǔn)。21個(gè)地塊征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金36.739639萬元,在參與競(jìng)買報(bào)名前,競(jìng)買人需繳納至指定賬戶。

十三、21個(gè)地塊范圍內(nèi)有已建成地上建(構(gòu))筑物及19座風(fēng)機(jī)塔架基礎(chǔ),建(構(gòu))筑物及附屬設(shè)施(風(fēng)機(jī)塔架基礎(chǔ))與地塊一并出讓。成交之日起兩個(gè)月內(nèi),競(jìng)****財(cái)政局支付地上建(構(gòu))筑物及附屬設(shè)施總額404.27萬元,依程序辦理相關(guān)手續(xù)后方可使用。

十四、聯(lián)系方式:

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聯(lián)系地址:**市迎賓路紅樹林大廈東塔七樓信息發(fā)布大廳

聯(lián)系電話:0770-****037、****193

聯(lián) 系 人:黃先生

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聯(lián)系地址:**市**區(qū)**路30號(hào)天馬大廈

聯(lián)系電話:0770-****128、****661

聯(lián) 系 人:譚先生

十五、查詢網(wǎng)址:

中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng): http://www.****.com

****網(wǎng)站:http://fcg.****.cn/

****網(wǎng)站:http://ggzy.****.cn/fcgggzy

十六、繳納競(jìng)買保證金賬戶:

戶 名:****

開 戶 行:****銀行****分行

賬 戶:945********3388892

****對(duì)本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。

主辦單位:****

交易服務(wù)單位:****

2025年2月18日