****號地塊國有土地

使用權掛牌出讓公告

經(jīng)****規(guī)劃局****政府批準，****受****委托以掛牌方式出讓 ****號地塊國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號： ****號地塊；宗地面積：19726㎡（29.589畝）；宗地坐落：****園區(qū)內；土地用途：工業(yè)用地，出讓年限：50年；容積率：1.0≤容積率≤1.3，建筑系數(shù)：建筑系數(shù)≥45%，綠地率：綠地率≤20%，建筑高度：≤20米；投資強度≥160萬元/畝；建筑退讓用地邊界：退地塊北側、西側、東側用地界線不低于3米,退南側緯二路道路紅線不低于6米。具體以該宗地建設用地規(guī)劃設計意見為準。掛牌起始價：776萬元；競價階梯：20萬元/次或20萬元的整倍數(shù)；競買保證金：388萬元。

二、獲取掛牌文件及提交書面申請注意事項

（一）競買人資格要求。中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權掛牌出讓活動。本次出讓僅接受單獨申請。

（二）本次國有土地使用權掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

（三）獲取掛牌出讓文件及遞交書面申請地點

1.憑CA鎖獲取掛牌文件時間： 2025年2月18日上午9:00至2025年3 月9日上午12:00。

2.憑CA鎖遞交書面申請時間： 2025年2月18日上午9:00至2025年3月10日是上午12:00。

3.遞交書面申請地點：**省公共**交易信息網(wǎng)（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）

（1）出讓標的相關問題咨詢：

聯(lián)系單位：****

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：0883-****708

地址：耿馬自治縣公園路63號

****（耿****管理局三樓）

聯(lián) 系 人：嚴女士

聯(lián)系電話：0883-****316

地址：耿馬自治縣公園路延伸段80號

（四）遞交書面申請時提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）

1.公民申請的，應提供的資料：

（1）申請書；

（2）申請人有效的身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證證明；

（4）競買保證金交納憑證；

（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.法人申請的，應提供的材料：

（1）申請書；

（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》（個體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照；

（3）法定代表人有效的身份證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證；

（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請的，應提供的材料：

（1）申請書；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證；

（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

4.境外申請人申請的，應提供的材料：

（1）申請書；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效的身份證明文件；

（4）競買保證金交納憑證；

（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

（五）競買保證金

1. ****號地塊國有土地使用權競買保證金為人民幣388萬元（大寫：叁佰捌拾捌萬元整）。

2.競買保證金交納形式和時限：競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為2025年3月10日上午12:00時，以資金到達指定賬戶為準，12:00以后轉入的保證金無效，同時注明競買地塊編號。

3.競買保證金賬戶：

開戶名稱：耿馬傣族佤****交易中心

開 戶 行：****銀行****公司耿馬支行

賬 號：530********100000227（交納競買保證金時必須注明宗地編號）

聯(lián)系電話：0883-****219

（注：請競買人提前完善好競買及保證金繳納等相關工作，避免無法按時完成競買及競買資格確認工作）

（六）確認競買人資格

經(jīng)審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金、具備申請條件的，耿馬傣******局和****將在2025年3月10日下午17:00分前在**省公共**交易信息網(wǎng)上確認，請競買人實時查看競買資格，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規(guī)定時間在**省公共**交易信息網(wǎng)參與競拍。

（七）掛牌時間及地點

1.掛牌時間：2025年3月11日上午9:00至2025年3月24日下午15:00

2.競價時間：2025年3月24日下午15:00

3.掛牌、競價地點：**省公共**交易信息網(wǎng)（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（八）獲取資料及數(shù)字CA證書辦理

1.凡有意參加本項目的競買人請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（ https://ggzy.****.cn/homePage）。憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取拍賣資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)進行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領取地址：****服務大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：0883-****710。

備注：如果投標企業(yè)已經(jīng)辦理過**CA證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄**省公共**交易信息網(wǎng)進行注冊，待審核通過之后再進行網(wǎng)上遞交競買申請。

2.各競買人進行網(wǎng)上遞交書面申請前，應當?shù)卿?*省公共**交易信息網(wǎng)投標人界面：下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證CA證書能正常登錄。

三、掛牌出讓規(guī)則及有關事項

（一）本次國有土地使用權掛牌出讓遵循“公開、公平、公正、誠實信用” 和價高者得的原則，請競買人務必咨詢了解網(wǎng)上競價的相關流程和規(guī)則，一旦競價，即具備法律效力。

（二）本次掛牌只接受網(wǎng)上遞交競買申請。

（三）在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價低于起始價或者均不符合其它條件的，掛牌不成交。

（四）掛牌成交的地塊，競得人持《成交確認書》在規(guī)定時間內與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。

（五）競買人對自己競買標的行為承擔法律責任，申請審核通過后即接受掛牌規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關義務的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（六）掛牌成交后，競買人自取得該宗用地的國有土地使用權后8個月內需實現(xiàn)開工建設并將動工申報材料提交至****申報動工，一年期滿后未動工，將按《閑置土地處置辦法》（國土**部令第53號）收取閑置費，兩年后未動工，構成閑置的，將按《閑置土地處置辦法》（國土**部令第53號）開展閑置土地處置。

（七）競得人交納的競買保證金，在掛牌成交后轉作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時間內必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同。

**縣自然**

****

2025年2月17日