拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2025-02-18 09:00

預展地點：標的所在地

預展時間：共公告之日起至開拍前一日

受委托，本公司定于2025年2月18日（星期二）上午9：00在中拍平臺公開拍租以下標的，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的

二、意向承租方應具備條件及要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。

2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍租人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

3、原承租方在同等價位下，享有房屋優(yōu)先承租權（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租方使用租賃房屋必須符合相關法律法規(guī)，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租方的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

5、承租方不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建須經(jīng)出租方書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔標的設施設備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，出租方不給予任何賠償或補償。

6、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電、房屋維修、消防、寬帶、特種設備維修維保等相關費用，全部由承租方自行承擔，出租方不負責。

7、承租方經(jīng)營中須自行承擔相關安全責任。經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責任全部由承租方承擔。

8、未經(jīng)出租方同意承租方不得將房屋轉租分租，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。

9、成交后交付第一期房屋租金及履約保證金（租金一年為一期）。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租方產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔。房屋交付以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整房屋成交租金、履約保證金和傭金。

10、本次拍租標的成交后，承租方當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節(jié)假日除外）內將第一期租金和履約保證金匯至出租方指定賬戶并于與出租方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，出租方將扣除競拍保證金不予退還。

11、其他未盡事宜詳見出租方提供的租賃合同。

三、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日。

展示地點：**省**市**區(qū)花莊****花園壹號酒店（因未查看標的而造成的損失自行承擔）。

公告期限：公告之日起至2025年2月17日。

四、登記手續(xù)

請于2025年2月17日（星期一）下午4：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原****公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、****公司交納標的報名費（無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：****

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：****營業(yè)部

（注：競租人報名時需對公賬戶轉賬，并備注報名名稱競拍保證金和報名名稱報名費，不接受其他賬戶以競租人名義轉賬，未按要求轉賬，相關責任和后果自行承擔）

五、特別提醒

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、標的物租金價格為含稅價。

3、參與者為失信人或與出租方和拍租人有經(jīng)濟糾紛未完結的，拍租人有權取消參與者參與資格。

4、****公司一次性按承租人三年期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿三年或者超過三年的按三年總租金收取傭金），傭金直接從競拍保證金中扣除，多退少補，剩余部分在承租人將租金和履約保證金匯至出租方指定賬戶并簽訂租賃合同后，原賬戶無息退還。中拍平臺軟件使用費（年租金總額1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔。

5、****公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，****公司將不再受理。

6、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。

六、聯(lián)系方式

看樣咨詢：程先生 187****1010

報名咨詢：孫先生 189****6778 0561-****017

報名地址：**市**區(qū)**北路18****集團13樓1315****電廠大樓）

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2025年2月10日