受****委托，就****荷葉灘灘面向社會(huì)公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招租標(biāo)的位于****荷葉灘，具體情況請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)考察。

二、招租對(duì)象：具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有完全行為能力的公民、單位均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至2025年2月12日下午17時(shí)前****交易中心****中心（**縣金鵬大道2****商行院內(nèi)）一樓受理大廳報(bào)名。

四、競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2025年2月13日上午9時(shí)30分，競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：****交易中心****中心(具體標(biāo)室見院內(nèi)顯示屏)。

五、報(bào)名須知：報(bào)名時(shí)憑個(gè)人身份證及復(fù)印件，單位報(bào)名還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件。

如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于起拍價(jià)的價(jià)格與意向承租人簽訂租賃合同。

六、投標(biāo)保證金：

方式一：競(jìng)標(biāo)保證金10000元，必須在報(bào)名截止前繳納，保證金以數(shù)字人民幣方式匯付****交易中心****中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)并做好項(xiàng)目名稱備注），****中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致），逾期報(bào)名無(wú)效。

數(shù)字人民幣戶名：****交易中心****中心

數(shù)字錢包編號(hào)：003********38153

關(guān)聯(lián)銀行：****銀行****公司**縣支行

注：個(gè)人首次開通數(shù)字人民幣需24小時(shí)后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，意向承租人需提前開通數(shù)字人民幣。

方式二：競(jìng)標(biāo)保證金10000元，必須在報(bào)名截止前繳納，****銀行匯款方式匯付****交易中心****中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），****中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致），逾期報(bào)名無(wú)效。

賬戶戶名：****交易中心****中心

賬號(hào)：320********010****5388

匯入地點(diǎn)：**省**市**縣

開戶銀行：****銀行****營(yíng)業(yè)部

七、承包期限為3年，以簽訂合同期限為準(zhǔn)。

八、成交人必須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交齊三年租金，并與出租方簽訂合同，****荷葉灘灘面以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。如不及時(shí)交清款項(xiàng)以及簽訂合同，出租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。成交后中標(biāo)人如棄標(biāo)，其競(jìng)標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項(xiàng)目下次競(jìng)標(biāo)。同時(shí)出租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。出租方和有關(guān)部門有權(quán)將其****管理部門。

九、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡責(zé)調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認(rèn)為承租人后不得以不了解本次出租標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容為由拒簽****荷葉灘灘面租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十、****交易中心****中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共**交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝2023﹞851號(hào)文件向出租方和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

十一、注意事項(xiàng)：

1、在租賃期內(nèi)，甲方不提供水、電、路，乙方對(duì)租賃的灘面只有使用、經(jīng)營(yíng)和受益權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押所租賃的灘面，否則，甲方將視為合同無(wú)效并無(wú)條件收回乙方承租的灘面。乙方在承租期內(nèi)不得違法經(jīng)營(yíng)，否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

2、在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)防汛（排澇）、抗旱、防火等工作。不得改變?yōu)┟娆F(xiàn)狀，不得破壞溝、渠、壩、埂、路等設(shè)施。壩埂不得栽種任何樹木。涉及用電、排水、道路等工作，由乙方自行協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由乙方自理。

3、履約保證金：合同簽訂前乙方需按中標(biāo)價(jià)3年租金的10%金額繳納履約保證金。合同期滿，待出租方驗(yàn)收出租****荷葉灘灘面完畢后，無(wú)違約違規(guī)行為，無(wú)息退還承租人。

4、承租人在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，出租標(biāo)的范圍和實(shí)際使用面積以測(cè)繪圖為準(zhǔn)。

5、承租人在承租期間，如遭受自然災(zāi)害、生產(chǎn)、人身、財(cái)產(chǎn)等安全損失由承租人自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

6、租賃期間，必須嚴(yán)格履行“秸稈禁燒、禁拋”義務(wù)，維護(hù)灘面周邊溝渠環(huán)境整潔，處理好相鄰關(guān)系，不得擾民。如違約，解除合同并沒收履約保證金,情節(jié)嚴(yán)重報(bào)相關(guān)部門追究其法律責(zé)任。

7、承租人接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以現(xiàn)狀影響其供水、供電等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用****荷葉灘灘面為由，要求解除、變更《****荷葉灘灘面租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、出租方出租的標(biāo)的物不享受政策補(bǔ)貼。

9、承租人在租約期滿后，出租方重新招租，同等條件下，原承租人有優(yōu)先權(quán)。

10、本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

11、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租人在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及****荷葉灘灘面租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

十二、聯(lián)系方式：

報(bào)名電話：0517-****0123 段會(huì)計(jì) 出租單位電話： 183****6376 賀主任

2025年1月26日

附：圖

下載下載

招租競(jìng)標(biāo)規(guī)則

一、本次招租以****荷葉灘灘面的每畝租金為競(jìng)標(biāo)單位，競(jìng)標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)拍，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣10元或10元的整數(shù)倍，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效。競(jìng)標(biāo)人在應(yīng)價(jià)同時(shí)應(yīng)舉牌并高聲報(bào)價(jià)。

二、本次競(jìng)標(biāo)采用有聲競(jìng)拍的形式，競(jìng)標(biāo)者應(yīng)價(jià)與主拍人叫價(jià)相對(duì)應(yīng)。主拍人對(duì)最后一輪應(yīng)價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)的落槌成交。

三、本次競(jìng)標(biāo)起拍價(jià)（每畝租金）具體見招租公告。

四、競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)時(shí)間開始前到達(dá)競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)，憑本人身份證簽到，領(lǐng)取號(hào)牌，遲到者作棄權(quán)處理。競(jìng)標(biāo)者應(yīng)遵守會(huì)場(chǎng)秩序，服從會(huì)場(chǎng)管理，對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競(jìng)標(biāo)資格，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的，****機(jī)關(guān)依法嚴(yán)肅處理。

五、競(jìng)標(biāo)開始后，不解答競(jìng)標(biāo)者提出的任何問題，請(qǐng)競(jìng)標(biāo)者會(huì)前對(duì)招租公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無(wú)效。

六、投標(biāo)人必須持本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競(jìng)標(biāo)。如果報(bào)名者以他人名義競(jìng)標(biāo)，對(duì)其競(jìng)標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果出租方均不負(fù)任何責(zé)任。

七、競(jìng)標(biāo)報(bào)名人領(lǐng)取的號(hào)牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，****中心出示書面委托書，被委托人須持委托****交易中心申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，分中心有權(quán)終止其競(jìng)標(biāo)資格，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競(jìng)標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。

八、本規(guī)則解釋權(quán)歸出租單位所有。

合同樣本（荷葉灘）第五次.docx

意向人信用承諾書.docx

意向承租登記表.doc