1.標的資產(chǎn)目前空置、按現(xiàn)狀轉讓，不含室內(nèi)物品，標的資產(chǎn)面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

2.意向受讓方在申請受讓前，應先自行對標的資產(chǎn)進行實地查看，自行了解標的資產(chǎn)的產(chǎn)權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）及過戶等情況，對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及瑕疵了解清楚，并對標的資產(chǎn)的價值以及買受后可能存在的風險進行評估后方可參加受讓。轉讓****交易中心不對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵作任何擔保。

3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓標的資產(chǎn)行為是否符合商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

4.因受讓方原因導致標的資產(chǎn)房產(chǎn)權屬不能過戶至其名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓標的資產(chǎn)權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金不予退還，轉讓****交易中心不承擔任何擔保責任。

5.意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓****交易中心主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

6.本次資產(chǎn)轉讓交易成交價格為不含稅價格。

7.其他披露事項詳見**萬聯(lián)達資產(chǎn)房****公司出具的房地產(chǎn)估價報告（廣萬評字2024-0349號）。

8.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。