招標(biāo)項(xiàng)目

**市**區(qū)經(jīng)三路以東、騰達(dá)路以南地塊建設(shè)工程（全過(guò)程代建開發(fā)項(xiàng)目）

備案登記號(hào)

臺(tái)建招備[2024] 3075 號(hào)

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

****公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開發(fā)項(xiàng)目，代建開發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)實(shí)施及管理，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)、造價(jià)咨詢（指預(yù)算審核、過(guò)程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化審核所需費(fèi)用，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線遷改費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。

建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅、服務(wù)設(shè)施用地，用地面積（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）約45635平方米（其中規(guī)劃建設(shè)用地面積：43022㎡，代征道路用地面積：2613㎡），建筑限高60米（自室外地坪算起），容積率≤2.0，地上建筑面積≤86044㎡，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，地下室1層（地下空間出讓范圍面積43022㎡），地下室面積約30000㎡?？偨ㄖ娣e約116044㎡。

本項(xiàng)目固定面積套數(shù)需求：60平方米的套數(shù)約48套，120平方米的套數(shù)約

474套，180平方米的套數(shù)約108套。

代征道路用地面積2613㎡，為城市支路[包括道路、給排水、綠化、照明、交通、綜合管線系統(tǒng)（含通信、電力、燃?xì)?、通訊等）等所有道路相關(guān)工程]。

地下室面積≤30000㎡，本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車車位大小須按《關(guān)于印發(fā)**市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)指南（試行）的通知（臺(tái)建[2021]215號(hào)）》文件要求，地下室1層。

中標(biāo)人

****、****集團(tuán)有限公司、**巨匠****公司

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

徐斌

證書號(hào)、身份證號(hào)

G****384140、330724**********1X

施工負(fù)責(zé)人

徐紅暉

證書號(hào)、身份證號(hào)

浙133********39426、330123**********17

中標(biāo)價(jià)(元)

****06928

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期限

滿足招標(biāo)文件要求

備注

{備注}