根據(jù)公司需要，****擬對(duì)雲(yún)著名邸項(xiàng)目客戶(hù)定制化方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行公開(kāi)比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：雲(yún)著名邸項(xiàng)目客戶(hù)定制化方案設(shè)計(jì)單位比選

（二）招選人：****

（三）其他： /

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**南路以東，齊云路以南。

（二）比選范圍： 本項(xiàng)目總占地約71畝，總建筑面積約12.15萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約8.56萬(wàn)㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.17%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、11層住宅、18層住宅、部分商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于針對(duì)雲(yún)著名邸項(xiàng)目地塊內(nèi)住宅1#/12#/13#/15#/16#樓，共5棟住宅樓的戶(hù)型以及立面修改，同時(shí)對(duì)室外總平、東側(cè)人行入口、地面景觀構(gòu)筑物、地庫(kù)及人防進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。升級(jí)住宅區(qū)的配套設(shè)施，考慮下沉庭院以及會(huì)所等功能，提高社區(qū)居住品質(zhì)。修改部分需滿(mǎn)足《**市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則(試行)》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 。地塊內(nèi)除人防設(shè)施按照《****政府關(guān)于依法加強(qiáng)人民防空工作的意見(jiàn)》（皖政〔2017〕2號(hào)）執(zhí)行外，仍需滿(mǎn)足**人防辦其他相關(guān)要求；考慮到部分單體調(diào)整，同時(shí)需要結(jié)合原規(guī)劃方案對(duì)總平、機(jī)電等配套進(jìn)行調(diào)整。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見(jiàn)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（三）工作要求：

1、設(shè)計(jì)要求：需充分結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，滿(mǎn)足建筑“堅(jiān)固、實(shí)用、美觀”三大原則，提供居住區(qū)內(nèi)健康、舒適、低耗、無(wú)害鄰里和諧的活動(dòng)空間，建設(shè)成為節(jié)能環(huán)保、生態(tài)和諧小區(qū)。

2、包括但不限于甲方可根據(jù)實(shí)際需要組織乙方及相關(guān)單位對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行討論、溝通等，乙方不得拒絕。如因非乙方自身原因而導(dǎo)致的如下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間有出入時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不得延誤甲方的總體進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）

（四）工期要求：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（二）投標(biāo)人資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)須具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；

②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)。

（三）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2022年1月1日至今）具有1個(gè)或以上類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)系指單項(xiàng)合同金額在42萬(wàn)元及以上的住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同復(fù)印件）。

（四）擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

（五）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人近三年來(lái)（2022年1月1日至今）具有1個(gè)或以上類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)系指單項(xiàng)合同金額在42萬(wàn)元及以上的住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同復(fù)印件）。

（六）承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件）

（七）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評(píng)標(biāo)專(zhuān)家開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)線上查詢(xún)）

（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（九）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金： 12000 元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請(qǐng)不要使用“支付寶”等第三方支付平臺(tái)）

1、****銀行保函，銀行保函應(yīng)為見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號(hào)（通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱(chēng)及所投項(xiàng)目名稱(chēng)）：

名稱(chēng)：****

賬號(hào)：176****33382

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行**紅街支行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****1500MADAE2247U

地址：**省**市**區(qū)**路與齊云路交叉口東南角

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號(hào)****銀行基本賬戶(hù)賬號(hào)。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬，其后果自負(fù)。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬或被系統(tǒng)驗(yàn)證匹配失?。?/p>

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于12000元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。在途資金無(wú)效，視為未按時(shí)繳納。****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時(shí)到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方****銀行系統(tǒng)開(kāi)放時(shí)間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時(shí)間的，請(qǐng)?jiān)谏现芪宕_保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對(duì)該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)和招投標(biāo)行政主管部門(mén)。

五、參選報(bào)價(jià)說(shuō)明

（一）本工程控制價(jià)采取方式1

方式1：控制總價(jià)（含稅）為人民幣 600000元 （增值稅稅率： 6% ） ，控制總價(jià)（不含稅）為人民幣 566037.74元。

方式2：其他： /

注意：參選人的報(bào)價(jià)高于采購(gòu)單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。/

（二）中選單位須在接到中選通知后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。****銀行保函，銀行保函應(yīng)為 ** 市行政區(qū)****銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。驗(yàn)收合格通過(guò)后（按照?qǐng)?bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計(jì)利息。

（三）特殊說(shuō)明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對(duì)預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)合同等），預(yù)中選候選人需無(wú)條件配合。采購(gòu)項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書(shū)》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說(shuō)明

1、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

2、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

3、本著誠(chéng)實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書(shū)，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書(shū)，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評(píng)審”細(xì)則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書(shū)，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

4、報(bào)價(jià)清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價(jià)款為 固定總價(jià) 合同。

（三）承包方式 :價(jià)款為固定總價(jià)，不再調(diào)整，嚴(yán)禁將合同內(nèi)的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包及違法分包。參選人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。

（四）付款方式：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（五）工期：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（六）違約條款：1.設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)成果及資料文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)方人員錯(cuò)誤造成重大工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收全部損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)方若無(wú)力修改或補(bǔ)充，甲方可解除合同，另委托其他設(shè)計(jì)單位，且由設(shè)計(jì)方承擔(dān)全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故或工程事故時(shí)，設(shè)計(jì)方除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收全部受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，并根據(jù)損失向甲方據(jù)實(shí)支付賠償金，賠償因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故造成的損失、工程延期損失、人員傷害損失等，甲方的實(shí)際損失額（含直接損失和間接損失）。

2.由于設(shè)計(jì)方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失（含直接損失和間接損失）。

3.合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，給甲方造成損失的，包括但不限于重新招標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用等，設(shè)計(jì)方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.因設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不完善，或?qū)е碌膯挝还こ?～3萬(wàn)元的變更每發(fā)生1次，處以設(shè)計(jì)單位2千元違約金；每發(fā)生一次3～10萬(wàn)（含3萬(wàn)）的變更處以設(shè)計(jì)單位1萬(wàn)元違約金；每發(fā)生一次10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)）變更處以設(shè)計(jì)單位2萬(wàn)元違約金；每發(fā)生一次100萬(wàn)元以上的變更處以設(shè)計(jì)單位5萬(wàn)元違約金。

（七）其他： /

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項(xiàng)目的參選人****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.****.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶(hù)注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-****3071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.****.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.****.178:5096/）

2.**省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.****.cn）

3.安天智采（https://www.****.com）

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間招選人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前參選人需保持電話暢通，參選人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《****集團(tuán)****公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式 1

方式1、本次比選采取綜合評(píng)審法。招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，****小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無(wú)義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

（一）招選人：****

（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2025年1月23日10:00

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：盛經(jīng)理， 電 話：0564-****972（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話：0551-****2908。

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2025年1月16日