特別提示：****法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

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拍賣公告

（第一次拍賣）

****將于2025年2月14日10時至2025年2月15日10時止（延時****交易所網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://www.****.cn，機(jī)構(gòu)名稱：****）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：**市丘海大道56號水云天小區(qū)1棟10F房（權(quán)證號：HK175513），房屋用途：住宅，建筑面積：231.31平方米，套內(nèi)面積：192.55平方米，共有方式：單獨所有，戶型為四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：10/11。登記時間2007年11月7日。占用情況：無占用。承租情況：無租賃。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。

評估價：****045元，起拍價：****836元，保證金：24萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。該起拍價不包含家具家電。特別注明：

1、標(biāo)的物自行看樣，交付手續(xù)由競買人自行辦理。

2、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)能否過戶、是否限購，請競買人自行到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)職能部門咨詢，過戶風(fēng)險競買人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)**交易產(chǎn)權(quán)所賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前3****法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與****法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人****法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，****法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、自公告日起接受咨詢（9:30-16:30）；

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：曹女士 175****0627

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交****管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五天與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競****交易所注冊賬號并通過實名認(rèn)證****交易所賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》****交易所網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入****指定賬戶，拍賣余款在2025年2月25日17****法院指定賬戶（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（2024）湘0104執(zhí)恢2835號；請勿將余款****交易所賬戶）。

戶 名: ****法院

開 戶銀 行：交通銀行**銀盆南路支行

賬 號： 623********05536576

銀行聯(lián)行號：301****00171

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致**交易產(chǎn)權(quán)所在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與**交易產(chǎn)權(quán)所平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，**交易產(chǎn)權(quán)所網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0731-****6172 趙法官

監(jiān)督電話：0731-****6125

聯(lián)系地址：**市**大道69****法院執(zhí)行局

網(wǎng)址: http://www.****.cn

此公告在“**交易產(chǎn)權(quán)所網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二五年一月十四日