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常州市鐘樓區(qū)華興路61號(hào)商業(yè)用房招租公告

公告-招標(biāo)公告

江蘇 -常州

發(fā)布時(shí)間： 2025年01月10日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

**市**區(qū)華興路61號(hào)商業(yè)用房招租公告

****

掛牌價(jià) 25,100 元/套

保證金 2,510元

租賃期限3年

租賃面積69.92m2

承租押金首年租金成交價(jià)的三個(gè)月租金

租金支付方式一年一付，先付后用

報(bào)名開始時(shí)間：2025-01-07 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2025-01-20 17:00:00

項(xiàng)目名稱	市區(qū)華興路61號(hào)商業(yè)用房招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	2025-01-07 09:00:00	掛牌截止日期	2025-01-20 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌2個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		市區(qū)華興路61號(hào)商業(yè)用房
基本屬性	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	第1-2層
	租賃面積（m2）	69.92	租賃期限	3年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況	出租（原合同租賃到期日2025年3月6日）	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	本次出租標(biāo)的交通便利，緊鄰華**花園小區(qū)。小區(qū)商業(yè)配套成熟，**超市和各類餐飲等業(yè)態(tài)，小區(qū)入住率高，環(huán)境優(yōu)美。
	其它情況	1.本次招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人為常**公司，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》并將租金及押金交付給產(chǎn)權(quán)人。具體房屋交付日以甲方通知為準(zhǔn)。 2.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、廢品回收、公司、保健類產(chǎn)品推銷、幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 3.經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的需配備化油設(shè)備。 4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方公司**公司、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。 5.若非原承租方競(jìng)拍成功，新承租方應(yīng)支付給原承租方裝修補(bǔ)償費(fèi)20049元。 6.其它承租要求詳見(jiàn)《商鋪?zhàn)赓U合同》樣稿。
承租押金（元）	首年租金成交價(jià)的三個(gè)月租金
掛牌價(jià)格	25100.00元/1套
數(shù)量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：首年租金底價(jià)25100元，第二年租金與首年租金相同，第三年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增3%
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知的15個(gè)工作日內(nèi)至出租方單位繳納房屋租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》及提交以下資料： ① 企業(yè)法人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向平臺(tái)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺(tái)退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租出租方已承諾在《商鋪?zhàn)赓U合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：2025年1月7日至2025年1月20日，節(jié)假日除外聯(lián)系人：楊女士聯(lián)系方式：159****4831 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	2025-01-20 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資**銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小**銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 2510.00 2.時(shí)間 2025-01-20 17:00:00前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納首期房租并簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息原路退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足）））,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	500.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	2025-01-07 09:00:00至2025-01-21 14:30:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向**陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	****公司—合同審核表—資產(chǎn)租賃合同.pdf 競(jìng)拍承諾書.doc

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。

6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。

7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪?zhàn)赓U合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

9.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：** 地址：市區(qū)茶花路300號(hào)集團(tuán) 聯(lián)系人：楊女士聯(lián)系方式：159**4831
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-****-9082

附件（2）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2025-01-10

招標(biāo)公告

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