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平陽縣鰲江大道310號(原長安大修廠內(nèi)食堂)五年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年01月08日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
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招標(biāo)代理機構(gòu)
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

**縣鰲江大道310****大修廠內(nèi)食堂)五年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
4.42 萬元/年 建筑面積約162.28㎡
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 **縣
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機構(gòu)
2025-01-08
2025-01-21
**市**縣鰲江大道310****大修廠內(nèi)食堂)

項目咨詢請聯(lián)系 葉女士、楊女士|聯(lián)系電話:0577-****8697

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:****集團有限公司,土地證號:平國用(2013)第10592號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以標(biāo)的物交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、競價方式:浙交匯系統(tǒng)的動態(tài)報價方式,實行價高者得的原則確定承租人。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 4.42 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 年租金為4.42萬元 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 租金一年一付,先付后用。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金、履約保證****交易中心指定賬戶,在成交之日起5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋及場地租賃合同》,并在繳清成交款后5個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的交割手續(xù)。 出租用途 商業(yè)用途
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金及支付方式:履約保證金為0.442萬元,在合同簽訂后5個工作日內(nèi)付清;租賃關(guān)系終止后,履約保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還承租方。 2、租賃期間租賃房屋的水、電、空調(diào)、物業(yè)等費用均由承租方負責(zé)承擔(dān),有關(guān)稅、費等須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由承租方自行繳納,承租方所需的相關(guān)證照由承租方自行辦理,費用由承租方承擔(dān)。 3、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參與競價,視為已經(jīng)實地查看租賃房產(chǎn)、周邊環(huán)境及租賃房產(chǎn)相關(guān)情況,對租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和認(rèn)可,并自行負責(zé)彌補和消除,并保證不會以此為由向出租方提出主張。 4、承租方不得擅自將承租的房屋及場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。 5、租賃期限屆滿,承租方在本合同期屆滿前2個月向出租方提出繼租書面申請,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 6、承租方不得擅自變更承租房屋原有的建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,對于租賃房產(chǎn)裝修前應(yīng)向出租方書面通報裝修方案,征得出租方書面許可后方可動工,裝修裝潢產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé)承擔(dān) 7、租賃結(jié)束后承租方在該房屋及場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備由承租方自行收回,對于承租方所投入的裝飾、裝修等一切費用出租方不作任何補償。 8、承租方須與出租方簽訂《承租戶消防安全責(zé)任書》。 9、標(biāo)的物競得成交之日起需公示5個工作日。 10、標(biāo)的物競得后相關(guān)事項: 競得人在成交之日起5個工作日內(nèi)內(nèi)同出租方簽訂《房屋及場地租賃合同》,繳清成交款起5日內(nèi)憑到賬信息辦理房產(chǎn)交割手續(xù),租期從簽訂《房屋及場地租賃合同》后的約定之日開始計算。 11、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 12、標(biāo)的物租賃的具體細則詳見《房屋及場地租賃合同(樣本)》及《承租戶消防安全責(zé)任書》。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租人應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人;(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證為準(zhǔn)) 2、意向承租人為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供自然人身份證為準(zhǔn))
保證金事項 交納金額(萬元) 0.884 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后:5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照10個工作日為一個周期**,最多**2個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1.信息披露期:自信息披露起始日(2025年1月8日)至信息披露期滿日(2025年1月21日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年1月21日)下午5時前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件以10個工作日為一個周期,**2個周期即第一個周期2025年1月22日起至2025年2月10日下午5時止,第二個周期2025年2月11日起至2025年2月24日下午5時止,若**周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 葉女士、楊女士 電話 0577-****8697
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 **省**市鹿**錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層
聯(lián)系人 葉女士 固定電話 0577-****8697
手機 198****0116
招標(biāo)進度跟蹤
2025-01-08
招標(biāo)公告
平陽縣鰲江大道310號(原長安大修廠內(nèi)食堂)五年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
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