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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

衢市告字[2024]49號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定于2025年1月22日通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣(mài)方式出讓**智造**范圍內(nèi)3幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

三、地塊其他要求

拍賣(mài)出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》。

四、競(jìng)買(mǎi)資格和要求

凡通過(guò)**市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢(xún)審查的中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)成功后，必須在**智造**注冊(cè)成立具****公司進(jìn)行土地受讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)（受讓人在**市智造**已有同類(lèi)企****公司）。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用無(wú)底價(jià)的拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.****.com/portalBrowse/home）進(jìn)行，申請(qǐng)人******廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)。拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，申請(qǐng)人可到**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于2025年1月20日下午5時(shí)整前在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金，交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年1月21日下午4時(shí)整（競(jìng)買(mǎi)保證金到****銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

八、本次拍賣(mài)出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.****.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人******廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)。****地塊拍賣(mài)時(shí)間為2025年1月22日10時(shí)，衢市智造[2024]46號(hào)地塊拍賣(mài)時(shí)間為2025年1月22日10:30時(shí)，衢市智造[2024]47號(hào)地塊拍賣(mài)時(shí)間為2025年1月22日11時(shí)（以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）《**北片區(qū)Q-53-1#地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓特別規(guī)定》主要要求：

1．在不違反地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和控制性指標(biāo)及相關(guān)規(guī)定的情況下，可根據(jù)功能區(qū)塊劃分及經(jīng)資規(guī)部門(mén)審批的建筑設(shè)計(jì)方案分割宗地并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。本項(xiàng)目自持比例不低于實(shí)際建筑面積的5%（行政辦公及生活配套服務(wù)用房須全部自持），可分割銷(xiāo)售面積（建筑面積）最小不低于1000平方米，分割單元必須符合規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全、不動(dòng)產(chǎn)登記等規(guī)范要求。****規(guī)劃局、生態(tài)環(huán)境局、住建局、應(yīng)急管理局、****政府部門(mén)規(guī)范要求，并在設(shè)計(jì)方案中明確。

2．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)單個(gè)企業(yè)投****管委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后的單個(gè)企業(yè)產(chǎn)品下線發(fā)貨記錄為準(zhǔn)）后，本項(xiàng)目地上建筑可按層、幢以及縱向單元分割銷(xiāo)售給符合條件的該入駐企業(yè)。

3．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)須帶項(xiàng)目進(jìn)駐，項(xiàng)目須經(jīng)**市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢(xún)通過(guò)。符合分割銷(xiāo)售條件的，****管委會(huì)提出申請(qǐng)，****管委會(huì)審核通過(guò)后，按照有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4．符合條件的入駐企業(yè)分別辦理以整棟房屋、整層房屋或豎向單元房屋等固定界限為獨(dú)立權(quán)屬的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

（二）網(wǎng)上拍賣(mài)出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

拍賣(mài)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以 4 分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。

（三）拍賣(mài)過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（四）有競(jìng)買(mǎi)意向的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書(shū)（CA 認(rèn)證）。

（五）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：**市世紀(jì)大道767號(hào)8樓********分局810室。

（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。

（七）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)：186****9793 189****0170

十、聯(lián)系地址：********分局（**市世紀(jì)大道767號(hào)）

聯(lián) 系 人： 金先生 張女士

聯(lián)系電話： 0570-****631 0570-****625

公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)www.****.com、**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)https://www.****.com/portalBrowse/home、**市公共****市政府****規(guī)劃局欄目http://www.****.cn/col/col****040348/index.html查詢(xún)。

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2024年12月31日