1.通過資格審查 ，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí) 間”前 24 小時(shí)內(nèi)書面通知出租方 ，已提交的申請競價(jià)資料不予退回 ，保證金在該招租項(xiàng)目 結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

2.未成交競租方所繳納的保證金 ，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi) 退回。

（六） 其他

競價(jià)人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國 融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午 8:30-11:30， 下午 13:30-17:30）。

（七）重要提示

競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成等全部情況，自動(dòng)承諾對標(biāo)的物無異議，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。

（一 ） 競 價(jià)方 資格 要求 ：

1.具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且****公司。 2.財(cái)務(wù)狀況良好 ，具備相應(yīng)的營業(yè)范圍。

3.競價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體 ，且必須是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、 臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體, 具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件 ， 自然人不具備此次競 價(jià)資格；

4.競價(jià)人注冊資本要求不低于 500 萬(含 500 萬)；

5.競價(jià)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.****.go v.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名 錄、稅收違法黑名單；

6.競價(jià)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.****.cn) 網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未 被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑 名單)記錄；

7.近 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 ，重大違法記錄 是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰 或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、 吊銷許可證或 者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；

8.競價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟(以“ 中國裁判文書 網(wǎng)”wenshu.****.cn 查詢記錄 為準(zhǔn));

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。

（ 二 ） 競 價(jià)公 告發(fā) 布媒 介 ：

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https:/www.****.cn） ；****交易所 ： （http/www.****.cn） ；****中心：（https:/www.****.cn） 上發(fā)布。

（三 ） 遞 交截 止時(shí) 間及 方式 ：

競價(jià)方須文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件 ，在通過審核后 ，并 繳納競價(jià)保證金 ，方可獲得參與競價(jià)的資格。

（四 ） 重 要提 示

1．本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成 交價(jià) ，該場次將按照流拍處理；

2. 競價(jià)方在獲取成交資格 30 日內(nèi) ，與招租方先進(jìn)行合同草案的擬定 ，合同草案經(jīng)招 租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后 ，再簽署正式合同。

（五 ） 業(yè) 務(wù)咨 詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的 ，請聯(lián)系招租人或代理方。

招 租 人 ：****

聯(lián) 系 人 ：鐘曉偉

聯(lián)系方式： 150****2088

代 理 方 ：****招標(biāo)中心有限公司

聯(lián) 系 人 ：徐工

聯(lián)系方式 ：020-****1922

（六 ） 咨 詢服 務(wù)費(fèi)

中選人在成交公告發(fā)布后 30日內(nèi)，向咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性支付服務(wù)費(fèi)；支付金額（元） =中標(biāo)承租戶實(shí)際承租面積占總面積的比例（百分比)*總代理費(fèi)用(元），總代理服務(wù)費(fèi)19500元。

（七 ） 業(yè) 務(wù)監(jiān) 督

監(jiān)督 部門 ： 紀(jì)檢工作部

聯(lián)系人及電話 ：柳賡達(dá) 010-****3617

本文 件最終解釋權(quán)歸****。

第一條 中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照 交易資產(chǎn)（標(biāo)的物） 的現(xiàn)狀進(jìn)行公告 ，電商平臺聲明 ：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息 均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)， 即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了 解 ，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的 ，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。

第三條 競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則 ，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 競價(jià)人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易 ，應(yīng)遵守本須知的有關(guān) 規(guī)定。

第五條 競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng) ，以保障有充分的時(shí)間完成登 錄、密碼修改等操作 ， 因競價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。

第六條 競價(jià)人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼 ，確保賬戶安全。 電商平臺對該賬 號在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露 而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中 ，競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷 ，報(bào)價(jià) 的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)， 以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求 ：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià) ，應(yīng)采用高帶寬、高 性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用 Windows7 及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器， 配備 2G 以上內(nèi)存,2M 以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價(jià)過程中 ，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、 可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競價(jià)的終止。 因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡 意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等 情況）及其它的特別情形 ， 電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。

第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則

競價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自 由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng) 前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

第十二條 競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下 ：競價(jià)人在報(bào)名截止日期之前自行登 錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過 ，競價(jià)保證金線下匯款至公告中指定賬戶。

第十四條 競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、 合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否 則 ， 電商平臺有權(quán)取消其競價(jià)資格。

第十五條 參與本項(xiàng)目的競價(jià)人應(yīng)按公告要求在保證金繳納截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證 金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。

（一）通過資格審查 ，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià) 開始時(shí)間”前 24 小時(shí)內(nèi)書面通知出租方 ，已提交的申請競價(jià)資料不予退回 ，保證金在該招 租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

（二）未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

（三）承租人所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工 作日內(nèi)退回。

第十七條 競價(jià)人有如下行為時(shí) ，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔 ，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù) 平臺所有。