**市**區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

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根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部第39號令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，****人民政府批準(zhǔn)，****對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

詳細規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件，以上地塊面積實際用地測量誤差在100平方米以內(nèi)的部分，出讓金不予增減；誤差在100平方米以上的部分，出讓金根據(jù)成交價格做相應(yīng)增減。競買人必須有不少于一次的有效增幅報價。

二、競買人資格及要求：

（一）中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買。申請人只能單獨申請，不接受聯(lián)合競買；在報名截止時拖欠我區(qū)土地出讓金、違約金的企業(yè)或其他組織，不得參加以上地塊競買。

（二）申請人競得土地后，****公司進行開發(fā)建設(shè)的，需在土地成交后一個月內(nèi)成立屬競****公司。

三、成交規(guī)則：

土地成交價款不含土地出讓契稅。地塊出讓不設(shè)出讓底價，以價高者得為原則確定競得人。

四、競買保證金截止時間。

申請人可于2024年12月20日至2025年1月20日的工作時間內(nèi)，向我局提交競買申請并繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2025年1月20日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2025年1月20日17時前確認其競買資格。

五、提交申請和資格確認。申請人于公告之日起至上述規(guī)定截止時間前到****提交書面競買申請。****對競買人提交材料和競買資格進行審核，經(jīng)審查，申請人按規(guī)定提供競買相關(guān)材料并交清競買保證金，具備申請條件的，我局將在掛牌出讓活動前確認其競買資格。

六、出讓文件獲取。本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。（掛牌出讓文件見**市**區(qū)公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地出讓公告下方附件），申請人可于發(fā)布公告之日起登****交易中心服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/）、****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）土地出讓公告下方附件進行網(wǎng)上下載獲取，并認真閱讀遵照執(zhí)行。

七、掛牌時間、地點：掛牌報價時間：2025年1月10日上午8時至2025年1月21日上午9時0分；

掛牌地點：******交易中心開標(biāo)大廳(**區(qū)政務(wù)新****服務(wù)中心四樓）；

八、其他事項

（一）以上地塊地表下的****政府所有，土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開采使用，土地使用權(quán)人施工開挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資****人民政府指定的單位統(tǒng)一處置。

（二）本次掛牌出讓地塊的競得人須在競得土地后10日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，****區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。

（三）自簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款，逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行。

（四）本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由****按現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付土地，交付后60日內(nèi)應(yīng)開工建設(shè)，建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（五）競買人報價必須采用****統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報價單》，進行書面報價。不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。

（六）對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在掛牌競價結(jié)束后的5個工作日內(nèi)由申請人配合退還，保證金不計利息。

（七）土地競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費用后，再申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

（九）聯(lián)系地址：**市**區(qū)民生路西側(cè)。

（十）聯(lián)系電話：0564—****915、****900

（十一）繳納競買保證金賬號

1.開戶行：****公司****支行

開戶名：******交易中心

賬 戶：176********00079786

2.開戶行：****銀行****公司

開戶名：******交易中心

賬 戶：200********466****00031

3.開戶行：****銀行****支行

開戶名：******交易中心

賬 戶：122********009393

（十二）增幅價款及溢價地價由競得人向稅務(wù)部門申請繳納。

（十三）“葉自然資出2024-21號”、“葉自然資出2024-22號”地塊按“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓。

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2024年12月20日