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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

寧自然資告字〔2024〕016號(hào)

****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)買方式

登錄**市公共**交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和**市公共**交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書(shū)辦理；2．競(jìng)買人通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5．競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書(shū)》等資料到********中心辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。

五、競(jìng)買資料的取得

2024年12月5日至2025年1月1日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)

2024年12月6日09時(shí)至2025年1月2日16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年1月2日16時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書(shū)。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2024年12月26日9時(shí)，截止時(shí)間為：

2024-0009號(hào)地塊：2025年1月4日9時(shí)00分；

2024-G0079號(hào)地塊：2025年1月4日9時(shí)30分；

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他事項(xiàng)

1．凡有意參與**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書(shū)辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：0534-****105

辦理CA證書(shū)咨詢電話：185****2483

技術(shù)支持電話：0534-****863 150****0653

2．競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書(shū)》、《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到********中心進(jìn)行資格后審。

3．競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向********中心進(jìn)行咨詢。

4.本次掛牌地塊有一宗土地以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，具體控制指標(biāo)如下：

2024-G0079:**路與香江大街東北夾角地塊，規(guī)劃面積14000平方米，出讓面積14000平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率不小于1.0；規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃條件為準(zhǔn)；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度:≥280萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《**東部產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)域節(jié)能報(bào)告審查意見(jiàn)》(德審批區(qū)能審﹝2021﹞1號(hào))；空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：****開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境準(zhǔn)入要求；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：****處理廠進(jìn)水要求《GB/T 31962-2015污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》；噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）3類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599-2020）及其修改單；危廢執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597-2023）及其修改單；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）；行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：需符合**市“三線一單”、《東部產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的相關(guān)指標(biāo)，《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單》和地方準(zhǔn)入要求；畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥20萬(wàn)元/畝。該宗地已完成節(jié)能評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水**論證報(bào)告、水土保持方案、地震安全性評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和壓覆礦產(chǎn)**評(píng)估等評(píng)估評(píng)價(jià)工作，除負(fù)面清單外，涉及區(qū)域評(píng)估事項(xiàng)直接使用評(píng)估成果，不再單獨(dú)進(jìn)行評(píng)估。

土地出讓實(shí)施后，****管委會(huì)與土地競(jìng)得人簽訂項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。

聯(lián) 系 人：李先生

崔女士

聯(lián)系電話：0534-****258

0534-****960

地 址：**縣津泉**段東側(cè)

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2024年12月5日