****（**大街以北、八號(hào)路以****開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)原辦公樓不動(dòng)產(chǎn)掛牌出售公告

一、房屋位置：

******大街以北、八號(hào)路以東。

二、房屋基本情況：

1.抵押情況：本次掛牌出售標(biāo)****開發(fā)區(qū)****辦公室單獨(dú)所有，不存在抵押、預(yù)售、頂賬及其他優(yōu)先受償?shù)葯?quán)屬瑕疵情況。

2.房屋概況：標(biāo)的物位于******大街以北、八號(hào)路以東。

（1）基本情況：標(biāo)的物《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為：蒙（2024）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****248號(hào)，證載權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)、用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù)、土地使用權(quán)面積27036.88㎡/房屋建筑面積10812.65㎡、使用期限為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2018年9月3日起至2058年9月2日止。其中幢號(hào)1建筑面積2974.16㎡、混合結(jié)構(gòu)、總層數(shù)4層，房屋目前處于出租狀態(tài)，承租****公司，租賃合同至2025年3月16日。幢號(hào)2建筑面積7838.49㎡、混合結(jié)構(gòu)、總層數(shù)7層。幢號(hào)2****醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了裝修，裝修工程絕大部分已完成，存在少部分未完成工程，購(gòu)買方需按照實(shí)際需要自行完善。

（2）標(biāo)的物附帶條件 ：標(biāo)的西側(cè)2003.70㎡規(guī)劃用地地上設(shè)施同標(biāo)的物一并出售（1、不可移動(dòng)門衛(wèi)房24㎡、南圍墻21m、西圍墻216.06m及地面硬化1864㎡。2、可移動(dòng)電動(dòng)伸縮門1個(gè)及中央空調(diào)室外機(jī)5組。3、該地塊上消防泵房地上占用7.26㎡、地下占用36.74㎡）總評(píng)估價(jià)值含西側(cè)規(guī)劃用地地上設(shè)施的價(jià)值但不包含西側(cè)規(guī)劃用地土地使用權(quán)價(jià)值。標(biāo)的西側(cè)2003.70㎡土地使用權(quán)按年出租，簽訂土地租賃合同，年租金26,705元。競(jìng)得人不得對(duì)該地塊進(jìn)行改造，建固定或臨時(shí)建筑。

三、相關(guān)要求：

1.凡遵守中華人民**國(guó)法律、****公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，均可參加競(jìng)租；

2.競(jìng)得成功后，競(jìng)得人須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂不動(dòng)產(chǎn)交易合同，并在簽訂合同后在30日內(nèi)（節(jié)假日順延）足額繳納成交金額，若未按時(shí)簽訂合同視為自動(dòng)放棄，同時(shí)扣除保證金，追究相關(guān)法律責(zé)任。

四、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度及保證金

標(biāo)的起始價(jià)為87,427,270.09元，增價(jià)幅度為100,000.00元，保證金100,000.00元；

五、保證金繳納方式

保證金交款****公司（或本人）賬戶，標(biāo)的報(bào)名保證金為100,000.00元，報(bào)名者使用CA鎖網(wǎng)上報(bào)名，自動(dòng)生成保證金繳納虛擬賬號(hào)，報(bào)名人足額繳納保證金后必須登錄系統(tǒng)進(jìn)行查詢并確認(rèn)，顯示報(bào)名成功后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

六、成交確認(rèn)方式

在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)人參與報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于掛牌起始價(jià)的即為競(jìng)得人。如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。在報(bào)價(jià)結(jié)束后，接受資格審核。競(jìng)得人通過資格審查后****交易中心交易評(píng)審科簽訂成交確認(rèn)相關(guān)文件。

七、保證金處理方式

競(jìng)得人的保證金直接轉(zhuǎn)入出售方賬戶，抵頂成交金額，未競(jìng)得人的保證金在掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回。

八、踏勘聯(lián)系方式

若報(bào)名者有意踏勘，請(qǐng)聯(lián)系電話：張女生，157****8980。

九、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間及方式

報(bào)名時(shí)間：2024年12月2日8：30開始至2024年12月27日17：00結(jié)束。

報(bào)價(jià)時(shí)間：所有報(bào)名成功者需在2024年12月27日17:00開始網(wǎng)上報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段為5分鐘，即出現(xiàn)一個(gè)報(bào)價(jià)后，5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)人即為競(jìng)得人。

報(bào)名方式：登****交易中心網(wǎng)站，進(jìn)入“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”點(diǎn)擊“信息公告”瀏覽公告信息內(nèi)容。確定報(bào)名者使用數(shù)字證書（CA）鎖登錄**市公共**交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁右側(cè)“投標(biāo)人注冊(cè)與登陸”對(duì)報(bào)名標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名以網(wǎng)上報(bào)名成功為準(zhǔn)。沒有入庫的競(jìng)買人須辦理入庫手續(xù)方可參與報(bào)名。辦理方法：登****交易中心網(wǎng)站首頁，點(diǎn)擊“辦事指南”，查看“主體信息庫操作手冊(cè)”，從**自治區(qū)主體庫注冊(cè)及修改信息。完成后****交易中心主體信息庫中同步。用戶務(wù)必保證在誠(chéng)信庫中錄入的信息合法合規(guī)、真實(shí)有效，所產(chǎn)生的一切法律后果均由用戶自行承擔(dān)。沒有辦理CA鎖的報(bào)名者可攜帶資****中心網(wǎng)站http://ggzy.****.cn下載****中心一樓辦理。（詳細(xì)操作流程登****交易中心網(wǎng)站首頁，點(diǎn)擊“辦事指南”，查看“產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作系統(tǒng)V1.0”）。

十、公告聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：敖女士

聯(lián)系電話：0475-****851 0475-****840