**市影院前街13號房地產(chǎn)一宗出讓項目，通****交易中心****中心采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:****

二、項目名稱：**市影院前街13號房地產(chǎn)一宗出讓項目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

**市影院前街13號房地產(chǎn)一宗出讓項目，包含以下資產(chǎn)：

(1)房屋建筑物建筑面積總計1046.61㎡,權(quán)屬證書編號為魯(2023)**市不動產(chǎn)權(quán)第****020號；

(2)國有建設(shè)用地使用權(quán)面積561.97㎡,權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)；使用年限：2006年05月29日至2056年05月29日。

標(biāo)的資產(chǎn)整體出讓，情況詳見《資產(chǎn)評估報告》魯朋資評字【2024】第1101號，掛牌(競價)起始價合計****528.00元，競拍保證金100萬元。

注：未辦理產(chǎn)權(quán)證書的附屬配套設(shè)施若將來辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時與本次出讓面積不一致的，以辦理產(chǎn)權(quán)證書時不動產(chǎn)部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。大小均不影響本次掛牌成交價。

四、意向交易乙方資格

意向交易乙方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年11月22日至2024年12月5日登****交易中心****中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《**市影院前街13號房地產(chǎn)一宗出讓項目掛牌(競價)文件》。

未注冊的競買人應(yīng)****交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年12月5日17時前繳納競拍保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶。

收款人賬戶:****交易中心****中心

****銀行:**銀行**金鼎支行

保證金子賬號:802********1015239-******

六、展示時間、地點

2024年12月2日、3日標(biāo)的物現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話:182****6966；李科長

七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

2024年12月6日9:00-9:30具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體

****交易中心網(wǎng)、齊魯晚報

九、重要聲明

1、部分房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證書，請意向受讓方自行踏勘標(biāo)的現(xiàn)場，

詳細(xì)了解標(biāo)的情況、瑕疵及可能存在的風(fēng)險。

2、摘牌(競價)成交后，出讓方協(xié)助受讓方騰空房產(chǎn)。

3、受讓方在規(guī)定期限內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》并付清全部款項后，需自行辦理標(biāo)的資產(chǎn)的確權(quán)、過戶等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)不能確權(quán)、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，出讓方予以協(xié)助配合，本次出讓標(biāo)的資產(chǎn)確權(quán)及權(quán)屬變更過程中所涉及的根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)收取的所有稅費(含買賣雙方應(yīng)交稅費，包括但不僅限于土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費)由買賣雙方自行承擔(dān)，房地產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積數(shù)量均以****管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響成交價。

十、其他相關(guān)條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘并全面了解，一經(jīng)辦理競買申購手續(xù)并交納競拍保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的資產(chǎn)狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，成為最終受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的資產(chǎn)或標(biāo)的資產(chǎn)存在風(fēng)險為由退還出讓標(biāo)的資產(chǎn)，否則將視為違約，扣除競拍保證金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、摘牌(競價)成交，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)： 受讓方自成交次日起2個工作日內(nèi)攜帶材料(持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 及法人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件)到****領(lǐng)取《成交通知書》、繳納全部成交價款、交易費用等相關(guān)費用匯至指定賬戶，然后攜繳款收據(jù)至出讓方處簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期將取消受讓方資格，并扣除競拍保證金。

3、因不可抗力或其他政策原因或雙方**協(xié)商后合同終止的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，成交價款不計利息退回。

4、出讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對本次處置標(biāo)的資產(chǎn)本身存在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，所列面積僅供參考。

聯(lián)系電話:150****1234 劉經(jīng)理

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2024年11月21日

**市影院前街13號房地產(chǎn)一宗出讓項目掛牌（競價）文件.pdf