騰訊****公司申請(qǐng)辦理“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項(xiàng)目DY01-04街坊1棟、3棟、5棟、6棟及緯****開發(fā)區(qū)域的建設(shè)工程規(guī)劃許可變更，現(xiàn)將變更事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目情況

“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項(xiàng)目位于大鏟灣片區(qū)金港大道以東，宗地號(hào)A002-0076。根據(jù)《**市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃**許BA-2020-0028號(hào)）及《**市土地使用權(quán)出讓合同書》（深地合字〔2019〕1015號(hào)），本宗地用地面積809124.16平方米，土地用途為新型產(chǎn)業(yè)用地+公共管理與服務(wù)設(shè)施用地+交通設(shè)施用地，計(jì)規(guī)定容積率建筑面積200萬平方米，其中研發(fā)用房150萬平方米，商業(yè)14****酒店4萬平方米，會(huì)議中心6萬平方米)，食堂4.125萬平方米，物業(yè)服務(wù)用房0.225萬平方米，公共配套設(shè)施2.85萬平方米（含片區(qū)匯聚機(jī)房600平方米）等。

本次來文的DY01-04街坊1棟、3棟、5棟、6棟及緯****開發(fā)區(qū)域位于大鏟灣片區(qū)經(jīng)一路與緯二路交匯處東南側(cè)，根據(jù)《**市建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃**建許字BA-2022-0067號(hào)），該項(xiàng)目地上規(guī)定建筑面積288033平方米，功能為研發(fā)用房、食堂；地下規(guī)定建筑面積13534平方米，功能為研發(fā)用房、商業(yè)、食堂、物業(yè)服務(wù)用房、片區(qū)匯聚機(jī)房。機(jī)動(dòng)車停車位750輛。

二、公示內(nèi)容

本次主要修改內(nèi)容包括（詳見附件）：

（一）規(guī)劃指標(biāo)

1.規(guī)定建筑面積：地上規(guī)定建筑面積由288033平方米調(diào)整為279508.54平方米，功能為研發(fā)用房，取消食堂；地下規(guī)定建筑面積由13534平方米調(diào)整為15398.13平方米，其中研發(fā)用房由4844平方米調(diào)整為4671.86平方米，商業(yè)由6190平方米調(diào)整為5780.80平方米，食堂由1500平方米調(diào)整為3945.47平方米，物業(yè)服務(wù)用房600平方米、片區(qū)匯聚機(jī)房400平方米保持不變。

2.核增建筑面積：地上核增建筑面積由8299平方米調(diào)整為15357.60平方米，其中消防避難空間由3699平方米調(diào)整為9716.25平方米，架空綠化休閑由3286平方米調(diào)整為2283.15平方米，架空公共空間由1314平方米調(diào)整為1070.77平方米，新增屋面樓電梯間及機(jī)房2199.99平方米，新**市公共通道87.44平方米；地下核增建筑面積由95716平方米調(diào)整為92522.30平方米，其中公用設(shè)備用房由35418平方米調(diào)整為38521.44平方米，共用停車庫(kù)由45231平方米調(diào)整為44018.76平方米，架空公共空間6729平方米調(diào)整為3981.99平方米，城市公共通道由8338平方米調(diào)整為6000.11平方米?？偨ㄖ娣e、計(jì)容積率建筑面積等相應(yīng)調(diào)整。

3.機(jī)動(dòng)車停車位由750輛調(diào)整為851輛。

（二）總平面圖

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表調(diào)整；根據(jù)地鐵軌道方案調(diào)整，冷卻塔設(shè)備區(qū)具備了施工條件，將冷卻塔設(shè)備區(qū)并入本項(xiàng)目范圍，調(diào)整本項(xiàng)目范圍線；更新塔樓建筑輪廓，****廣場(chǎng)上方的穹頂，局部消防車道及消防車登高場(chǎng)地調(diào)整等。

三、公示時(shí)間和地點(diǎn)

（一）公示時(shí)間：10個(gè)工作日（2024年11月15日—2024年11月28日）

（二）公示地點(diǎn)：

1.**市前海e站通大廳（地址：**市前海深港**區(qū)前灣一路19號(hào)前海e****中心）

2.“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項(xiàng)目DY01-04街坊1棟、3棟、5棟、6棟及緯****開發(fā)區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng)

3.****網(wǎng)站/通知公告欄目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意見反饋

（一）公示期間，任何單位和個(gè)人都可以向****提出與本次公示事項(xiàng)有關(guān)的意見或建議。提出意見或建議，應(yīng)填寫“公眾意見征詢表”，在展示地點(diǎn)及展示網(wǎng)站均有“公眾意見征詢表”供市民領(lǐng)取或下載。

在公示意見收集截止日期（2024年11月28日）之前通過以下方式反饋：

1.至**市前海e****中心提交書面材料；

2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱ghfzc@qh.****.cn

（二）個(gè)人反饋的，請(qǐng)附上個(gè)人地址、有效身份證明復(fù)印件、聯(lián)系方式。

（三）多人共同反饋的，需委托一人處理意見反饋相關(guān)事宜，并附上每個(gè)反饋人的有效身份證明復(fù)印件、地址和委托代理人的有效身份證明復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

（四）單位反饋的，請(qǐng)附上單位法人、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

為保證反饋意見的真實(shí)有效性，以上意見或建議及相關(guān)材料須為書面紙質(zhì)件（須由提交人簽名），其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質(zhì)件的電子掃描文件。

公示期滿無異議或異議不成立（包括提出與本次公示事項(xiàng)無關(guān)的異議等），****將按程序開展下階段工作。

特此公示。

附件：

1.原工規(guī)證、修改后工規(guī)證

2.原報(bào)建總平面圖、修改后總平面圖

3.公眾意見征詢表

****

2024年11月15日

附件：

1．附件1：原工規(guī)證、修改后工規(guī)證.pdf

2．附件2：原報(bào)建總平面圖、修改后總平面圖.pdf

3．附件3：公眾意見征詢表.docx