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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
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| **** |
| **中建汽****公司80%股權(quán) |
| ****工程局有限公司;中建****公司 |
| **** |
| 79 |
| 12,296.3萬元 人民幣 |
| 20 |
| 2024-11-12 |
| 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 1、被評估單位的廠房、綜合樓大部分已經(jīng)對外出租。本次評估已經(jīng)考慮了該事項的影響。 2、被評估單位于2022年10月14****銀行****分行簽訂了借款合同，本金3億元，利率為浮動利率（5年期貸款市場LPR減0.3%）。同時被評估單位以**經(jīng)開區(qū)高端汽車零部件產(chǎn)業(yè)園標準廠房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)PPP項目全部收益權(quán)作為上述3億元借款合同的擔(dān)保。本次評估不考慮該擔(dān)保事項的影響。 3、****公司注冊資本為5000萬元，目前有三個股東。其中，中建五局占股79%（對應(yīng)注冊資本3950萬元），****公司占股1%（對應(yīng)注冊資本50萬元），**九華****公司（以下簡稱“九華經(jīng)建投”）占股20%（對應(yīng)注冊資本1000萬元）。在各股東簽訂的《PPP項目合同》中，約定被評估單位的收入由使用者付費即經(jīng)營性收入（廠****政府可行性缺口補助構(gòu)成。根據(jù)股東之間簽訂的股東協(xié)議，上述股權(quán)存在“同股不同權(quán)”的情況。主要表現(xiàn)在以下兩項條款：（1）九華****公司利潤分紅，****公司虧損；（2）超額收益分享，****公司的實際經(jīng)營性收入超過《PPP項目合同》中約定的中標租金和中標出租率計算出來的經(jīng)營性收入時，超出部分作為超額收益，“九華經(jīng)建投”與“中建****公司”按8:2比例分成，九華經(jīng)建投獲得的超額收益****政府可行性缺口補助，利潤、收益分配機制、超額收益定義以《PPP項目合同》為準。本次評估考慮了該事項的影響。 4、本次評估結(jié)果是假設(shè)能夠按原PPP合同條款有效執(zhí)行，并考慮**經(jīng)開區(qū)財政狀況，****政府尚未支付的可行性缺口補助收入能在評估基準日之后收到。 5、根據(jù)審計報告（信會師報字[2024]第ZB24098號），評估基準日累計實現(xiàn)未分配利潤為3615.24萬元，累計盈余公積401.97 萬元，兩項合計4017.21萬元，均與歷****政府可行性缺口補助有關(guān)。本****政府方應(yīng)付未付的可行性缺口補助，因此，本次評估結(jié)果涵蓋了評估基準日未分配利潤和盈余公積的價值。 6、資產(chǎn)評估報告、審計報告、受讓方服務(wù)費標****交易所備查文件。 |
| 1、意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人； 2、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3工作日內(nèi)支付3690萬元交易****交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、截至信息披露期滿，若只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：（1）如只產(chǎn)生一家意向受讓方，該意向受讓方進行一次報價后進入原股東征詢環(huán)節(jié)；若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，該意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）如產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方，將采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的方式確定最高報價方后進入原股東征詢環(huán)節(jié)；若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余不涉及交易保證金扣除情形的意向受讓方在受讓方被確定之日起向北交所提交退還保證金的申請，北交所將在收到退還保證金申請原件后的3個工作日內(nèi)無一次性息返還。 3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方將扣除其交納的全部交易保證金，并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標的重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，用于對相關(guān)方的經(jīng)濟補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的； （3）在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各競買人均不應(yīng)價的； （4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的或未按約定時限支付交易價款的； （5）意向受讓方存在****交易所交易規(guī)則、交易條件要求的。 5、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾： （1）本方同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》； （2）本方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一次性交納除保證金以外的剩余交易價款及基礎(chǔ)****交易所指定賬戶； （3）****交易所在出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性****銀行賬戶。 （4）本方同意在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
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2024-11-12
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湘潭中建汽配產(chǎn)業(yè)園投資有限公司80%股權(quán)
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