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01

采購條件



日月廣場中小型維修改造工程戰(zhàn)略采購項目，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，采購人為 **** 。

計劃通過選取資格審查合格的供應商參與該項目后續(xù)投標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出申請。


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02

項目概況與采購范圍





PART.2.1

項目背景



2.1.1 實施地點：**省**市**區(qū)國興街道辦國興大道 8 ****廣場。



2.1.2 項目情況：日月廣場位于**省會**市CBD省府景觀中軸線核心位置，占地面積238.17畝，總建筑面積約48萬㎡，其中地上12棟樓宇建筑面積約15萬㎡，地下建筑面積約33萬㎡?，F(xiàn)有商業(yè)面積約25萬㎡，停車場面積約15萬㎡。****酒店、5A級寫字樓、成熟住宅、圖書館、博物館等高規(guī)格城市配套，距離**機場、新**碼頭、環(huán)島高鐵站、環(huán)島高速均為30分鐘以內車程，地處核心交通樞紐，項目于2016年12月15日正式開業(yè)，是**省首家同時入駐兩家離島免稅店且體量規(guī)模最大的****中心。近三年年平均客流均超2500萬人次。



PART.2.2

項目概況與采購范圍



2.2.1 建設內容及規(guī)模：招入三家專業(yè)施工****廣場2024-2025年度中小型維修改造工程施工項目，全年施工總金額預計為350萬元。



2.2.2 采購范圍：本次采購項目為選取3家施工****廣場2024年至2025年工程預算價在50萬（含）以下的中小型維修改造工程，采用包工包料方式，質量標準合格。具體內容、工程量的確定及現(xiàn)場監(jiān)管在合同實施期內由采購單位按需另行通知并如實記錄。具體工作內容不限于下列要求：

（1）接到采購人中小型維修改造工程項目通知，承包人須在4小時內派項目負責人至采購人現(xiàn)場，采購人對項目的位置及工作內容、工程控制價進行交付，由承包人對現(xiàn)場進行勘察，出具施工方案，雙方就控制價及施工方案達成一致意見后，在戰(zhàn)略協(xié)議的基礎上就單個項目另外簽訂**協(xié)議，作為該項目的實施合同。

（2）簽訂項目實施合同后，承包人根據(jù)采購人具體時限安排組織進場施工，完工后編制工程量確認單由采購人確認。

（3）項目竣工驗收合格后，承包人在20日歷天內提交完整的結算資料，施工預算經(jīng)第三方造價咨詢機構確認在10萬元（不含）以下的項目，按固定總價合同的結算模式進行結算。10萬元（含）以上項目，由采購人送至第三方結算審核，按固定單價合同的結算模式進行結算。

（4）除完成現(xiàn)場項目工作外，工作內容還包括與本次項目有關的以下內容：①承包人須根據(jù)中小型維修改造工程情況完成有關該項目的其他工作和配合工作。②負責工程竣工驗收技術資料的匯總、整理、移交工作。

（5）中小型維修改造工程包含不限于以下內容：

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2.2.3 計劃工期：自合同簽訂生效之日起一年服務期。



2.2.4 質量要求：達到國家現(xiàn)行《工程質量驗收規(guī)范》合格標準。采購工程所涉的材料原則上與原部位保持一致，或提供優(yōu)于原件以上品牌的產(chǎn)品。



2.2.5 本項目采用綜合評估法。



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03

申請人資格要求



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3.1 本次采購要求參選單位須具備獨立法人資格，****管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，持有建設行政主管部門頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)許可證,持有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含）/建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質或已根據(jù)《****建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】換發(fā)新證的相應資質。證明材料：上述證照復印件加蓋公章。



3.2 參選單位擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并在投標單位注冊。證明材料：提供相應資格證書（注冊類證書登記單位需與參選人名稱一致，注冊專業(yè)符合邀請比選文件要求，且證書在有效期內）、2024年1月至今任意連續(xù)3個月在本單位繳納社保的證明（須由社保單位蓋章確認），以上資料均提供復印件加蓋單位公章。



3.3 參選單位須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。證明材料：提****事務所出具的2023年年度財務審計報告或2024年至今任意連續(xù)3個月的財務報表，需體現(xiàn)出現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表，掃描件加蓋單位公章。



3.4 參選單位須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。證明材料：提供2024年任意1個月的增值稅稅收完稅證明和社會保險費繳納憑證，依法免稅或依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關文件證明。****稅務局****銀行電子****稅務局出具納稅情況的相關證明，成立未滿三個月的提供成立以來任意1個月的稅收繳納證明材料）



3.5 參選單位沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題，證明材料：提供加蓋公章承諾函，格式自擬。



3.6 參選單位在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）未被列入重大稅收違法失信主體名單，****政府采購網(wǎng)（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。證明材料：提供以上網(wǎng)站查詢結果界面截圖加蓋公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起。



3.7 參選單位在 2021年1月1日至今承接過至少1例單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程類相關項目施工業(yè)績（以合同簽訂時間為準）。證明材料：合同關鍵頁（須包含項目概況、合同金額、合同雙方簽字蓋章資料）或工程竣工驗收證書復印件加蓋公章。



3.8 本次采購不接受聯(lián)合體投標。







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04

采購方式



自主采購邀請比選。






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05

控制價



本項目采用折扣率報價方式進行，最高限價為單項工程結算折扣率100%。另鑒于每年中小型維修改造工程事項的不確定性，本項目采購人不保證入圍供應商每年可能承接項目的金額。





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06

申請人需提供的材料



6.1 營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)資質證書；

6.2 法定代表人身份證明及法人授權書；

6.3 近三年承接的類似項目案例1個（合同掃描件）；

6.4 項目負責人相關證明材料；

6.5 審計報告/財務報表、完稅證明及社保繳納證明。

6.6 信用報告及承諾函等。

以上文件均需加蓋申請人公章。




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07

申請文件的遞交



遞交電子版資格申請文件截止時間為2024年11月6日17:00時前。電子版資格申請文件發(fā)送至郵箱：****@hnaport.com。逾期送達的資格申請文件，將不予受理。




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08

資格審查須知



8.1 本次資格審查是對申請人的參標資格進行評估，并非實際的發(fā)包意向或相關承諾。

8.2 不論申請人是否通過資格審查，其資格申請文件均不予以退還。

8.3 申請人參加此次資格審查所產(chǎn)生的費用均由申請人自己承擔，不論通過與否，采購人均不承擔上述費用。





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09

聯(lián)系方式



采 購 人：****

聯(lián) 系 人：翁工

電 話：187****1988

電子郵件：****@hnaport.com