****擬于2024年11月8日在德鄰循環(huán)平臺（網(wǎng)址：http://xh.****.com）進(jìn)行鞍鋼公寓東苑3處房屋的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)租賃，現(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：

一、競價(jià)**

1、上述房屋分項(xiàng)出租。

2、本次公告的**，全部采用延時(shí)競價(jià)出租。

二、時(shí)間安排

1、報(bào)名時(shí)間：公告日-2024年11月8日10:00時(shí)報(bào)名截止；競買人如需看房，請于公告日- 2024年11月8日與****預(yù)約看房，競買人自愿到實(shí)物現(xiàn)場查看實(shí)物情況，并辦理相關(guān)簽字和拍照等事宜。

2、競價(jià)時(shí)間：2024年11月8日13:30-14:30

三、競價(jià)說明

1、參與競價(jià)客戶條件：本次競價(jià)面向鞍鋼電商平臺注冊的客戶，新客戶可通過電商平臺自行注冊，不明事項(xiàng)請聯(lián)系平臺客服，客服電話：400-9855-888。

2、出租要求：

（1）承租人須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）租期三年，合同一年一簽，承租人按年交納租金，****銀行存款轉(zhuǎn)賬方式支付，不收取承兌匯票；交易過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（3）租期內(nèi)，承租人除繳納房屋租金外，還須承擔(dān)與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于該房屋使用期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用。

（4）租期內(nèi)，承租人自行辦理經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)行政審批手續(xù)，依法依規(guī)從事經(jīng)營活動(dòng)。

（5）租期內(nèi)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得從事有毒有害、危險(xiǎn)品等違反國家安全法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；承租人獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營期間包括消防責(zé)任在內(nèi)的一切法律責(zé)任。

（6）租期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承租區(qū)域內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，確保房屋使用安全。

（7）租期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用。承租人按照營業(yè)執(zhí)照范圍經(jīng)營。

（8）租期內(nèi)，如遇地震等自然災(zāi)害、****政府拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動(dòng)終止，由此造成的損失雙方各自承擔(dān)，承租人必須在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離。

（9）租期結(jié)束后，如果租賃雙方不能就房屋的進(jìn)一步使用事宜達(dá)成一致，承租人需在合同期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)自行搬離，恢復(fù)房屋原有使用狀態(tài)。

（10）承租人在合同期內(nèi)投入的內(nèi)外部裝修改造等形成的依附于建筑物的不動(dòng)產(chǎn)在合同期滿后無償歸出租人所有，不得拆除和提出賠償要求。

（11）上述未盡事宜，雙方通過簽訂房屋租賃合同方式另行約定。

3、其它說明

（1）意向承租人參與競租的行為，即表明對本次出租的房屋已充分了解、無異議。

（2）承租人如果需要取暖，必須提前交納采暖費(fèi)。

（3）本次出租的房屋是毛坯房，出租第一年提供最多不超過三個(gè)月的裝修免租期（具體以實(shí)際情況及合同為準(zhǔn)）。

4、保證金：為保證競價(jià)秩序，參與競價(jià)客戶需在競價(jià)前向電商平臺繳納競價(jià)保證金，保證金按項(xiàng)收取，具體見表格（交款日期：至2024年11月8日10:00時(shí)止），否則不允許參加競價(jià)。

保證金賬戶：德鄰陸****公司

開戶行：****營業(yè)部

賬號：302********004

備注：填寫****銀行轉(zhuǎn)賬方式付款）

****銀行聯(lián)行號：307****03818）

競價(jià)未成功客戶的保證金自動(dòng)釋放，在7個(gè)工作日內(nèi)給予退款；競價(jià)成功客戶按照成交總金額的0.8%服務(wù)費(fèi)率收取交易服務(wù)費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)用從競價(jià)保證金中扣除；若保證金不足，客戶需補(bǔ)交服務(wù)費(fèi)差額。競價(jià)成功客戶可憑其與委托單位簽訂的合同和退款函向電商平臺辦理保證金余額的退款手續(xù)。

5、競價(jià)價(jià)格為現(xiàn)款含稅價(jià)格。

6、本批次**為有底價(jià)連續(xù)競價(jià)，競價(jià)者在底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行增價(jià)競價(jià)（提醒：在電子商務(wù)平臺競價(jià)時(shí)輸入價(jià)格為競價(jià)增價(jià)，不包含底價(jià)），競價(jià)增價(jià)最小梯度視貨值另定，競價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)最高價(jià)格客戶競價(jià)成功。此次競價(jià)為延時(shí)競價(jià)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間從常規(guī)競價(jià)結(jié)束前3分鐘內(nèi)最后一次報(bào)價(jià)開始，單次延時(shí)時(shí)間為3分鐘，以此循環(huán)類推，此時(shí)以最后截止時(shí)間的最高價(jià)結(jié)束競價(jià)。

7、合同履約：競價(jià)成功客戶請務(wù)必按賣方要求及時(shí)簽訂合同。

8、違約責(zé)任：發(fā)現(xiàn)惡意競價(jià)或者競價(jià)成功后不付款的情況，在核實(shí)具體情況后將根據(jù)平臺規(guī)定將用戶列入黑名單，并沒收競價(jià)保證金。

9、聯(lián)系人及電話：

電商平臺聯(lián)系人：侯鵬賀 150****1048

****中心聯(lián)系人：張彥安; 聯(lián)系電話：133****6627

****公司聯(lián)系人：吳 旭; 聯(lián)系電話：139****7937

附件：房屋圖片（僅供參考，不作為買賣依據(jù)）

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