受****委托，****將于2024年10月25日舉行以下標(biāo)的二年期租賃權(quán)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、競(jìng)價(jià)基本信息

1.標(biāo)的物

魚(yú)塘合同.docx，報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為充分閱讀并接受本租賃合同約定的內(nèi)容。

7.本次競(jìng)價(jià)線上報(bào)價(jià)為一年租金總額，由****（即出租人）最終確定成交的報(bào)價(jià)。

8.特別告知：

（1）標(biāo)的物租金價(jià)格為含稅價(jià)。

（2）標(biāo)的物實(shí)際面積如與公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整租金。

（3）參與者為失信人或與委托人有經(jīng)濟(jì)糾紛未完結(jié)的，委托人有權(quán)取消參與者參與資格。

（4）承租人不得改變標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿(mǎn)后或按租賃合同約定提前解除合同的，出租方不給予任何賠償或補(bǔ)償。

（5）承租人經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。

（6）原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。如有異議，請(qǐng)于2024年10月24日前書(shū)面提出，逾期提出異議的，視為棄權(quán)。

二、參與競(jìng)價(jià)的方法

1.注冊(cè)

參與競(jìng)價(jià)必須在“****”注冊(cè)成為會(huì)員，并提交資質(zhì)證明材料。提交資質(zhì)證明材料方法有兩種：一是向021-****6588發(fā)送傳真；二是關(guān)注“****”微信公眾號(hào)（微信中搜索eastcoal，并關(guān)注），通過(guò)手機(jī)拍下資質(zhì)證明材料，向公眾號(hào)發(fā)送。

2.競(jìng)價(jià)保證金

此次標(biāo)的物參與人須按照要求交納競(jìng)價(jià)保證金，方具備參與資格，保證金須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始2小時(shí)前匯入******公司競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若因未按時(shí)辦理而影響正常參與競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。除個(gè)人用戶(hù)外，競(jìng)價(jià)保證金必須從競(jìng)價(jià)人的對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，本平臺(tái)不接受現(xiàn)金及其他方式。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交競(jìng)價(jià)人的保證金將在申請(qǐng)退款后的3-4個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（特殊情況下會(huì)有延誤），成交方的保證金則在履約完成后可申請(qǐng)釋放，經(jīng)委托方審批后方可釋放，釋放后的保證金可申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)。競(jìng)價(jià)保證金不能充抵租金。

競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)

戶(hù) 名：******公司

開(kāi)戶(hù)行：****銀行**惠黎支行

賬 號(hào)：340********059336699-5162

匯款時(shí)請(qǐng)注明“標(biāo)的物保證金”字樣。

3.咨詢(xún)、看樣的時(shí)間

自公告之日起至開(kāi)始競(jìng)價(jià)時(shí)止接受咨詢(xún)，凡有意參加競(jìng)價(jià)的，可與****聯(lián)系（聯(lián)系人：周培杰，聯(lián)系電話：136****7719），安排自行前往標(biāo)的物所在地查看。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則

本場(chǎng)競(jìng)價(jià)設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)人（原租賃戶(hù)），優(yōu)先承租權(quán)人出價(jià)可以與當(dāng)前最高價(jià)相同。

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將所有報(bào)價(jià)按從高到低順序排序，如果優(yōu)先承租權(quán)人最后出價(jià)大于等于本場(chǎng)最高出價(jià)，則優(yōu)先承租權(quán)人成交，否則，最高出價(jià)的普通參與者成交。競(jìng)價(jià)參與者如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)開(kāi)始24小時(shí)前書(shū)面提出，否則即為認(rèn)可；如果不同意組織方和委托人的解釋?zhuān)?qǐng)不要參加本次競(jìng)價(jià)。

參與競(jìng)拍報(bào)價(jià)的買(mǎi)家，按時(shí)登錄“****”，買(mǎi)家必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，出價(jià)不能低于起拍價(jià)。如果在最后1分鐘有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)將**1分鐘，最多**10次。

四、服務(wù)費(fèi)用

競(jìng)價(jià)人須預(yù)交交易服務(wù)費(fèi)（見(jiàn)上述圖表），方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交后，成交方需向******公司交納交易服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用將在成交方平臺(tái)賬戶(hù)中直接扣除，請(qǐng)確保賬戶(hù)余額充足，以免影響正常競(jìng)價(jià)。

確認(rèn)成交后，出現(xiàn)費(fèi)用不足的，應(yīng)在收到通知后2小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交。

五、簽訂合同與付款

競(jìng)價(jià)參與者必須對(duì)自己的出價(jià)負(fù)責(zé)，成交方必須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金、押金（根據(jù)合同約定執(zhí)行）匯往****公司袁莊煤礦賬戶(hù)，并辦理標(biāo)的物租賃合同簽訂和標(biāo)的物交付事宜。成交方逾期未辦理租金押金匯款，以及成交方未簽訂合同的，均按違約處理。違約將扣除全額競(jìng)價(jià)保證金。

租金和押金賬戶(hù)

戶(hù)名：****公司袁莊煤礦

開(kāi)戶(hù)行：工行**人民東路支行

賬號(hào)：955********00002312

六、標(biāo)的物交付

成交方完成前述付款和合同簽訂等相關(guān)手續(xù)后，辦理標(biāo)的物后續(xù)移交手續(xù)。

對(duì)于標(biāo)的物可能因故暫時(shí)不能交付的，委托方將采取必要措施推進(jìn)交付，交付后租賃起始日期按實(shí)際交付日期計(jì)算；至2024年11月30日，對(duì)于非買(mǎi)受方原因造成延期交付的標(biāo)的物，買(mǎi)受方有權(quán)單方面解除本標(biāo)的物租賃合同，選擇放棄承租權(quán)，在辦理放棄承租權(quán)手續(xù)后，所繳納的競(jìng)價(jià)履約租金、押金、傭金全額無(wú)息退還，相關(guān)各方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任；至2024年12月30日，如標(biāo)的物仍然無(wú)法交付的，委托方有權(quán)單方面解除本標(biāo)的物租賃合同，由收取費(fèi)用各方無(wú)息退還所繳納的租金、押金、傭金全額費(fèi)用后，相關(guān)各方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

七、特別提醒

1.參與競(jìng)價(jià)者應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，****與****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的，未看樣的競(jìng)價(jià)參與者視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)慎重決定。參與競(jìng)價(jià)者繳納了競(jìng)價(jià)履約保證金，即表明已完全了解上述情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次競(jìng)價(jià)本交易平臺(tái)僅負(fù)責(zé)確保線上注冊(cè)、競(jìng)價(jià)的正常進(jìn)行，線下所有操作均與本交易平臺(tái)無(wú)關(guān)。

3.成交方違約將扣除全額保證金，標(biāo)的物另行處理。違約會(huì)員將列入信譽(yù)黑名單，禁止參與本交易平臺(tái)其他競(jìng)價(jià)，請(qǐng)大家一定理性出價(jià)。

4.競(jìng)價(jià)人要自我審查，確保符合參與資格。如競(jìng)價(jià)人因自我審查不嚴(yán)格，造成交易失敗，發(fā)生違約，將扣除全額競(jìng)價(jià)保證金。

5.如****利用技術(shù)手段掌握串通證據(jù)，有權(quán)中止或取消競(jìng)價(jià)。

6.如遇黑客攻擊、系統(tǒng)故障、服務(wù)器故障等原因，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)中斷或無(wú)法正常進(jìn)行，則相應(yīng)競(jìng)價(jià)無(wú)效，且本平臺(tái)保留對(duì)此次競(jìng)價(jià)全權(quán)處理的權(quán)力。