根據(jù)《**市******委員會區(qū)級直管公房公開招租實施方案》相關(guān)規(guī)定，我中心擬對以下公房面向社會公開招租?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況

二、招租方式（說明）

1.公開招租，競價。

2.競租方式：采取一次性報價的方式，報價不低于招租房屋底價的報價為有效報價，報價最高者取得該處房屋的承租權(quán)。最高報價相同時，需進行第二次報價，第二次報價不得低于上一次報價，依次類推，直到確定承租人。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及交納方式

1.租金以建筑面積計租；

2.租金收?。鹤饨鸢醇径壤U納，由承租人在每季度開始前5日內(nèi)繳納當(dāng)季度租金，合同期內(nèi)承租時間不足1個月的按1個月計收租金；

3.房屋及設(shè)施保證金：住宅按每套房屋2000元繳納，非住宅按每套房屋3000元繳納。

四、標(biāo)的物展示

由競標(biāo)人自行到標(biāo)的物實地現(xiàn)場勘察，未自行到標(biāo)的物實地現(xiàn)場勘察的，視為已勘察。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租。

五、報名方式

住宅：報名須驗以下證件原件，并提供復(fù)印件1份：個人承租的，提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議等）、主**無房證明、勞動合同（工資流水）等；單位承租的，提供單位統(tǒng)一社會信用代碼證、法人身份證明、法人委托書、委托代理人身份證明等資料。自然人以家庭為單位申請公房的，此次只能選擇一處房屋進行投標(biāo)。

非住宅：報名須驗以下證件原件，并提供復(fù)印件1份：個人承租的，提供身份證等；單位承租的，提供單位統(tǒng)一社會信用代碼證、法人身份證明、法人委托書、委托代理人身份證明等資料。

1.公示時間：2024年10月22日至10月24日（三個自然日）

2.報名時間：2024年10月25日，9:00-12:00（上午），逾期不予辦理。

3.報名地點：**區(qū)**街道空港佳園學(xué)盛路一號10號附5號6501辦公室（****中心）。

3.競標(biāo)保證金：本次競標(biāo)每個競標(biāo)人報名時交納競標(biāo)保證金1000.00元（大寫：壹仟元整），繳納方式為現(xiàn)金。

六、招租時間、地點

1.招租時間：2024年10月25日14:30（下午）。只要1個人或一個單位參加招租會，即可有效。

2.招租地點：**區(qū)**街道空港佳園學(xué)盛路一號10號附5號5樓會議室

七、合同簽訂

1.中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后，3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并一次性繳清一季度租金、房屋及設(shè)施保證金，完善相關(guān)手續(xù)。

2.合同簽訂后3個工作日內(nèi)雙方現(xiàn)場交接房屋，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。

八、房屋使用要求

1.中標(biāo)房屋為現(xiàn)狀出租，承租人不得進行裝修，房屋墻體屋面地面及管道如有滲漏破損等維修產(chǎn)生的費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，退房時歸產(chǎn)權(quán)人所有；中標(biāo)房屋為危房的由承租人自行排危，費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)（中標(biāo)人制定排危方案并征得產(chǎn)權(quán)人同意后實施），排危期間不計算租賃時間，不收取房租，排危結(jié)束通過產(chǎn)權(quán)人驗收后計租，如排危未能通過產(chǎn)權(quán)人驗收，產(chǎn)權(quán)人收回房租，重新招租（中標(biāo)人排危所投入歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人不予補償），退房時中標(biāo)人所投入歸產(chǎn)權(quán)人所有。

2.中標(biāo)人自行負責(zé)按時繳納中標(biāo)房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣、有線電視、垃圾處置、物業(yè)管理等所有費用，不得有欠費。

3.中標(biāo)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借所承租房屋。

九、房屋騰退

（一）資產(chǎn)收回：有以下情況的，****中心有權(quán)提前收回租賃房屋，且對收回的房屋不給予任何補償：

1.中標(biāo)人****中心相關(guān)制度及租賃合同約定的；

2.不按招租約定用途使用房屋的；

3.不按時繳納租金的；

4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋的；

5.因政府征收的；

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

（二）提前退租的，中標(biāo)人按實際承租月數(shù)完清房屋租金，承租時間不足1個月的按1個月計收租金，并不退還房屋及設(shè)施保證金。

十、特別說明

1.凡參與招租的競租人，若成交后未在****中心完善租賃手續(xù)的，所交競標(biāo)保證金不予退還，作違約金處置。

2.租賃合同到期后，應(yīng)在公開競爭基礎(chǔ)上重新招租，原承租人可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

十一、競租保證金退還

1.未中標(biāo)者，在競租會結(jié)束后1個工作日內(nèi)退還競標(biāo)保證金。

2.****中心簽訂合同后，5個工作日內(nèi)退還競標(biāo)保證金。

3.不符合申請條件的報名者，不退還競租保證金。

聯(lián)系人：張老師；聯(lián)系電話：****3585；住保中心辦公地址：**區(qū)**街道空港佳園學(xué)盛路一號10號附5號6501。

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2024年10月22日