本項(xiàng)目 ******市**路1-1號、2號小區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目 已取得南****改革局項(xiàng)目備案核準(zhǔn)建設(shè)（項(xiàng)目代碼：2111-450103-04-01-129025 ），**壯族自****委員**意改造的批復(fù)(桂房改[2021]35號)，****審批局建筑工程施工許可（450********5170101），現(xiàn)擬對******市**路1-1號、2號小區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目綜合專項(xiàng)跟蹤審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱、編號：

采購項(xiàng)目名稱：******市**路1-1號、2號小區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目綜合專項(xiàng)跟蹤審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目

采購項(xiàng)目編號：****

二、項(xiàng)目概況：

（一）建設(shè)單位：****（原****大學(xué)，屬區(qū)直駐邕高校）

（二）項(xiàng)目名稱：******市**路1-1號、2號小區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目

（三）項(xiàng)目位置：**市**區(qū)**路1-1號、2號

（四）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積84457.04平方米

（五）項(xiàng)目類型：高層住宅

（六）住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：按毛坯房集中交付

（七）項(xiàng)目總投資：約4.06億

（八）工程進(jìn)度：項(xiàng)目2021年12月獲得自****委員會關(guān)于同意****對**市**路1-1號、2號小區(qū)進(jìn)行危舊房改住房改造的批復(fù)，2022年1月取得**市自然局批復(fù)規(guī)劃總平及工程建設(shè)規(guī)劃許可證，并于2023年5月取得建筑工程施工許可證，同年8月動工建設(shè)。

目前施工進(jìn)度：2號樓已完成主體32層，1號樓已完成主體27層，預(yù)計(jì)2024年10月主體封頂，2025年3月竣工交付。

三、采購需求（審計(jì)服務(wù)內(nèi)容）：

（一）竣工財(cái)務(wù)決算專項(xiàng)跟蹤審計(jì)

包括但不限于：（1）對本項(xiàng)目建設(shè)程序的審核；（2）基建財(cái)務(wù)制度、會計(jì)科目核算、 資金來源（使用、結(jié)余）的審核；（3）拆遷及安置補(bǔ)償、拆除國有（公有）資產(chǎn)的處置方案情況審核；（4） 政府或行業(yè)部分土地出讓金及各項(xiàng)稅、費(fèi)繳交情況審核；（5）建設(shè)單位蓋章的各類合同、工程結(jié)算情況的審核；（6）建****委員會決議的各項(xiàng)費(fèi)用支出情況的審核；（7） 代建管理費(fèi)、代建利潤、借（貸）款利息的審核；（8）住房、車位、商鋪銷售情況審核；（9）竣工后的項(xiàng)目實(shí)況審核；（10）非還建住房面積基準(zhǔn)（平均）價(jià)格核算。

（二）其他專項(xiàng)跟蹤審計(jì)

包括但不限于：（1）對本危改項(xiàng)目建設(shè)過程中的政策執(zhí)行情況進(jìn)行專項(xiàng)跟蹤審計(jì)；（2）各類政策、法規(guī)的咨詢與指導(dǎo)等；（3）協(xié)助甲方完善相關(guān)竣工后續(xù)程序與解決項(xiàng)目存在的相關(guān)待處事宜；（4）通過審計(jì)，杜絕違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象、消除不合理的價(jià)格因素，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的預(yù)期和功能，維護(hù)職工業(yè)主的利益。

四、競標(biāo)人資格：

(1)在**市區(qū)域注冊成立，具有獨(dú)立法人（或負(fù)責(zé)人）資格；

(2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

(3)****事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書；

(4)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)；

(5)本項(xiàng)目不接受未購買本磋商文件的供應(yīng)商競標(biāo)；

(6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的本采購活動；

(7)對在“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.****.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本次采購活動。

五、服務(wù)期

從進(jìn)場審計(jì)至協(xié)助甲方的本危改項(xiàng)目確認(rèn)書辦理完結(jié)服務(wù)止。

六、競爭性磋商文件的獲?。?/p>

1.發(fā)售時間：2024年9月30日至2024年10月12日（工作日）9:00-12:00，15:00-17:00。

2.發(fā)售地點(diǎn)：**同澤工程****公司（****凱旋路16****集團(tuán)****基地**大廈十八層）。

3.售價(jià)：￥300.00元/份，售后不退。

4.方式：須由競標(biāo)人的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）攜帶法人身份證明及身份證原件或授權(quán)代理人攜帶法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)書原件（法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)書必須有法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字，必須注明項(xiàng)目名稱及編號，并明確委托權(quán)限）、授權(quán)代理人身份證原件以及以下資料報(bào)名并購買競爭性磋商文件：1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2）執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件。材料齊全且合格后方可購買競爭性磋商文件。

七、響應(yīng)文件遞交時間和地點(diǎn)：響應(yīng)文件必須以密封形式于2024年10月22日下午15時00分前，在**同澤工程****公司（****凱旋路16****集團(tuán)****基地**大廈十八層）開標(biāo)廳遞交，逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封將予以拒收。

八、截標(biāo)時間及地點(diǎn)：于2024年10月22日下午15時00分整在**同澤工程****公司（****凱旋路16****集團(tuán)****基地**大廈十八層）開標(biāo)廳截標(biāo)，參加競標(biāo)的法定代表人或委托代理人參加。

九、磋商時間及地點(diǎn)：2024年10月22日下午15時00分截標(biāo)后為與競標(biāo)人磋商時間，具體時間由采購代理機(jī)構(gòu)另行通知，地點(diǎn)：在**同澤工程****公司（****凱旋路16****集團(tuán)****基地**大廈十八層）評標(biāo)室，參加競標(biāo)的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑資格證書和身份證，委托代理人憑法人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證）依時到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面磋商。

十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

招 標(biāo) 人：****

地 址：**市**區(qū)**路1-1號

郵 編：530022

聯(lián) 系 人：陳紫玫

電 話：0771-****485

電子郵箱：****@126.com

****公司：**同澤工程****公司

地 址：****凱旋路16****集團(tuán)****基地**大廈十八層

郵 編：530000

聯(lián) 系 人：黃艷艷

電 話：0771-****766

電子郵箱：****@qq.com

十一、監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）監(jiān)督機(jī)構(gòu)及聯(lián)系人：****危舊房改****委員會

聯(lián)系電話：0771-****916

十二、網(wǎng)上查詢：****（http://www.****.cn）官網(wǎng)。

十三、公告期限：本磋商公告期限為自發(fā)布之日起5個工作日。

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2024年9月30日