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宗地編號(hào)：

****

宗地總面積：

4562平方米

宗地坐落：

**區(qū)土場(chǎng)鎮(zhèn)

出讓年限：

40年

容積率：

小于或等于1.5

建筑密度(%)：

綠化率(%)：

建筑限高(米)：

主要用途：

其他商服用地

區(qū)位

**

土地用途明細(xì)

用途名稱

面積

土地級(jí)別

其他商服用地

4562

六級(jí)

投資強(qiáng)度：

萬(wàn)元/公頃

保證金：

254萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

****821BA0008

現(xiàn)狀土地條件：本宗地以現(xiàn)狀土地條件交地，宗地內(nèi)土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、其它民用通訊及電力線路搬遷、地下管網(wǎng)搬遷均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

備注：

1、****加油站用地。2、上述容積率僅作為錄入公告使用，最終規(guī)劃控制指標(biāo)以審定方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。海綿城市規(guī)劃條件要求：地塊的年徑流污染物去除率不低于50%；停車位配建指標(biāo)按《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行。綠色建筑及裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)按建筑主管部門要求執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目除整體轉(zhuǎn)讓外，其余形式的轉(zhuǎn)讓應(yīng)征求規(guī)劃和自然**行政主管部門意見。其它規(guī)劃條件按合規(guī)資條件〔2021〕0011號(hào)執(zhí)行。3、該宗地經(jīng)渝府地〔2020〕1611號(hào)文件批準(zhǔn)征收，農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)來(lái)源為新增建設(shè)指標(biāo)，根據(jù)《**市地票管理辦法》、《****房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》（渝國(guó)土房管〔2016〕617號(hào)）規(guī)定，該宗地需在招拍掛出讓環(huán)節(jié)補(bǔ)充使用地票，補(bǔ)充地票面積為4195平方米。由競(jìng)得人在宗地成交后10個(gè)工作日內(nèi)提供不小于3993平方米的地票證書到我局核減。4、宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。5、該宗土地成交后，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)款，超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還履約保證金。6、該宗地出讓起始價(jià)2775元／平方米，總價(jià)款1265.9550萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增幅為10元/平方米。7、交地時(shí)間為繳清土地成交價(jià)款后3個(gè)月內(nèi)交地，宗地建設(shè)期限為2年，競(jìng)得人須自交地之日起11個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年完成建設(shè)。

宗地編號(hào)：

HC21-125-1

宗地總面積：

43576平方米

宗地坐落：

**區(qū)渭沱鎮(zhèn)

出讓年限：

40年

容積率：

小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于50

綠化率(%)：

大于或等于5

建筑限高(米)：

小于或等于60

主要用途：

其他商服用地

區(qū)位

**

土地用途明細(xì)

用途名稱

面積

土地級(jí)別

其他商服用地

43576

五級(jí)

投資強(qiáng)度：

萬(wàn)元/公頃

保證金：

722萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

****721BA0005

現(xiàn)狀土地條件：本宗地以現(xiàn)狀土地條件交地，宗地內(nèi)土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、其它民用通訊及電力線路搬遷、地下管網(wǎng)搬遷均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

備注：

1、該宗地建設(shè)用地面積43576平方米，土地用途為B-商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，計(jì)容建筑面積≤87152平方米，出讓年限為商業(yè)40年；2、海綿城市規(guī)劃條件要求：地塊的年徑流總量控制率不低于79%，年徑流污染物去除率不低于59%。停車位配建指標(biāo)按《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行。綠色建筑及裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)按建筑主管部門要求執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目除整體轉(zhuǎn)讓外，其余形式的轉(zhuǎn)讓應(yīng)征求規(guī)劃部門意見。其它規(guī)劃條件按**規(guī)資條件〔2021〕0014號(hào)執(zhí)行；3、根據(jù)《**市地票管理辦法》、《****房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》（渝國(guó)土房管〔2016〕617號(hào)）規(guī)定，經(jīng)測(cè)算，該宗地應(yīng)補(bǔ)充使用地票3993平方米。****公司在宗地成交后10個(gè)工作日內(nèi)提供不小于3993平方米的地票證書到我局核減；4、該宗土地成交后，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%，剩余成交價(jià)款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》3個(gè)月內(nèi)繳清，超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還履約保證金；5、交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后3個(gè)月內(nèi)交地，宗地建設(shè)期限為2年，競(jìng)得人須自交地之日起11個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年完成建設(shè)；6、該宗地正在開展人員安置工作；7、該宗地出讓起始價(jià)為827.4元/平方米（55.16萬(wàn)元/畝），總價(jià)款3605.4783萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增幅為10元/平方米。