為了充分發(fā)揮國有土地資產(chǎn)的使用效益，防止國有土地**閑置，本公司提前對**鎮(zhèn)**村園峰工區(qū)、鳴和村鳴和工區(qū)，兩塊面積為241454㎡的農(nóng)用地公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：

一、招租單位：****

二、招租對象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人

三、土地簡介

土地集中連片，四至清楚；坐落**縣**鎮(zhèn)**村、鳴和村；土地用途為一般農(nóng)業(yè)用地；兩塊土地面積為241454㎡。

四、使用范圍及相關(guān)說明

按土地地類性質(zhì)用途使用，只用作農(nóng)業(yè)耕作，不得改作其他用途，不得建棚養(yǎng)禽畜，不得搭建非農(nóng)化設(shè)施，不能用于非農(nóng)化。

五、租賃期限

12年 （2028年1月-2039年12月）

六、報(bào)名時(shí)間

從2024年9月19日-9月23日，上午8:30-11:30；下午3:00-6:00。

七、竟價(jià)時(shí)間：2024年9月26日上午10:00整。

八、竟價(jià)地點(diǎn)：****辦公室

九、競租底價(jià)：開標(biāo)當(dāng)天現(xiàn)場公布詢價(jià)底價(jià)

十、競租方式及租金確定

（一）采取公平、公開、公正的原則，競價(jià)者現(xiàn)場報(bào)價(jià),3家及3家以上報(bào)名者參與競買。

（二）每畝租金每一年調(diào)整一次，調(diào)整租金按照每畝250公斤稻谷計(jì)算，****糧食局發(fā)布的收購價(jià)格為準(zhǔn)為折算后的等價(jià)金額，為每年每畝租金，即650元/畝。

（三）競租人須交納競租保證金人民幣貳萬元整(￥20000.00元)，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競價(jià)。以租金****公司用地要求者中標(biāo)。

十一、報(bào)名須知

(一)自然人報(bào)名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

(二)法人報(bào)名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

(三)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競租的，作棄權(quán)處理。

(六)競租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競租保證金至****指定賬戶上。

(七)保證金及繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣貳萬元整(￥20000.00元)(競租成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)，保證金截止繳納時(shí)間為2024年9月23日 下午18:00止。

收款單位：****

開戶行： ****銀行****公司****支行

賬號： 1343 1001 0400 00421

十二、約定條件

(一)該土地以裸地出租。

(二)承租方在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行平整等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

(三)土地租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。土地租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

(五)租賃期間，承租土地未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃土地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余土地使用租金。

(六)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，若政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等原因需使用租賃土地的，承租方應(yīng)無條件服從退出并解除租賃協(xié)議，出租方只退還土地余期租金及土地使用保證金(合同履約保證金)不再另外補(bǔ)償。

(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的土地使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

(八)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：李龍 150****0633

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2024年9月17日

附件1：

土地競價(jià)報(bào)名表

附件2：

土地競價(jià)詢價(jià)表