項(xiàng)目編號

****

項(xiàng)目名稱

**市**街道恒大御湖城地下車位（第30批次）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

掛牌公告期

2024年09月12日上午08時(shí)30分至2024年09月27日15時(shí)30分止

交易保證金交納時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間

限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間

2024年09月27日15時(shí)30分開始

限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。

3、限時(shí)競價(jià)程序。

（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項(xiàng)目

競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到**市公共**電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

標(biāo)的展示時(shí)間：2024年09月18日至2024年09月19日 聯(lián)系電話：莫先生，137****8281。

加價(jià)幅度（元）

500

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

標(biāo)的情況

評估價(jià)（元）

掛牌價(jià)（元）

交易保證金（元）

標(biāo)的一：**市恒大御湖城人防車位1258號

1、標(biāo)的所在地址：位于四****居委會南田景觀大道八號恒大御湖城負(fù)一層；

2、標(biāo)的物為車位，面積及不動產(chǎn)權(quán)證號詳見附表；

3、專項(xiàng)維修資金：按實(shí)繳金額有償轉(zhuǎn)讓（約53元/平方）；

4、稅費(fèi)的承擔(dān)：甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)車位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5、其他詳見《**市恒大御湖城一、二期共1255個(gè)車位轉(zhuǎn)讓方案》、《資產(chǎn)交易合同》。

53000

53000

7000

標(biāo)的二：**市恒大御湖城人防車位1259號

58500

58500

7000

標(biāo)的三：**市恒大御湖城人防車位1260號

58500

58500

7000

標(biāo)的四：**市恒大御湖城人防車位1261號

58500

58500

7000

標(biāo)的五：**市恒大御湖城人防車位1262號

58500

58500

7000

標(biāo)的六：**市恒大御湖城人防車位1263號

58500

58500

7000

標(biāo)的七：**市恒大御湖城人防車位1265號

58500

58500

7000

標(biāo)的八：**市恒大御湖城人防車位1266號

58500

58500

7000

標(biāo)的九：**市恒大御湖城人防車位1267號

53000

53000

7000

標(biāo)的十：**市恒大御湖城人防車位1268號

53000

53000

7000

標(biāo)的十一：**市恒大御湖城人防車位1269號

58500

58500

7000

標(biāo)的十二：**市恒大御湖城人防車位1270號

58500

58500

7000

標(biāo)的十三：**市恒大御湖城人防車位1271號

58500

58500

7000

標(biāo)的十四：**市恒大御湖城人防車位1272號

58500

58500

7000

標(biāo)的十五：**市恒大御湖城人防車位1273號

58500

58500

7000

標(biāo)的十六：**市恒大御湖城人防車位1274號

58500

58500

7000

標(biāo)的十七：**市恒大御湖城人防車位1275號

58500

58500

7000

標(biāo)的十八：**市恒大御湖城人防車位1276號

58500

58500

7000

標(biāo)的十九：**市恒大御湖城人防車位1277號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十：**市恒大御湖城人防車位1278號

49000

49000

7000

標(biāo)的二十一：**市恒大御湖城人防車位1279號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十二：**市恒大御湖城人防車位1280號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十三：**市恒大御湖城人防車位1282號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十四：**市恒大御湖城人防車位1283號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十五：**市恒大御湖城人防車位1284號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十六：**市恒大御湖城人防車位1285號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十七：**市恒大御湖城人防車位1286號

58500

58500

7000

標(biāo)的二十八：**市恒大御湖城人防車位1287號

53000

53000

7000

標(biāo)的二十九：**市恒大御湖城人防車位1288號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十：**市恒大御湖城人防車位1289號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十一：**市恒大御湖城人防車位1290號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十二：**市恒大御湖城人防車位1291號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十三：**市恒大御湖城人防車位1292號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十四：**市恒大御湖城人防車位1293號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十五：**市恒大御湖城人防車位1294號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十六：**市恒大御湖城人防車位1295號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十七：**市恒大御湖城人防車位1296號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十八：**市恒大御湖城人防車位1297號

58500

58500

7000

標(biāo)的三十九：**市恒大御湖城人防車位1298號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十：**市恒大御湖城人防車位1299號

53000

53000

7000

標(biāo)的四十一：**市恒大御湖城人防車位1300號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十二：**市恒大御湖城人防車位1301號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十三：**市恒大御湖城人防車位1302號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十四：**市恒大御湖城人防車位1303號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十五：**市恒大御湖城人防車位1304號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十六：**市恒大御湖城人防車位1305號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十七：**市恒大御湖城人防車位1306號

36100

36100

7000

標(biāo)的四十八：**市恒大御湖城人防車位1307號

58500

58500

7000

標(biāo)的四十九：**市恒大御湖城人防車位1308號

60500

60500

7000

標(biāo)的五十：**市恒大御湖城人防車位1309號

60500

60500

7000

以上信息來源于委托方，請競買人做好盡職調(diào)查。標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。

簽訂合同

****交易中心****中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《資產(chǎn)交易合同》

項(xiàng)目分類

國有資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓形式

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)所有制

國有資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

地 址

注冊資本

（萬元）

監(jiān)管機(jī)構(gòu)

資產(chǎn)所有權(quán)

比例%

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓權(quán)屬比例%

****

四****社區(qū)陶塘路16號三樓

14100

四****管理局

100%

100%

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決議及批準(zhǔn)情況

請示、批準(zhǔn)文件

****《關(guān)于同意****公開轉(zhuǎn)讓**恒大御湖城一、二期共1255個(gè)車位的請示》（四國經(jīng)[2024]15號）、《會議紀(jì)要》（四國經(jīng)董紀(jì)[2024]5號）、四****管理局《關(guān)于****公開轉(zhuǎn)讓**恒大御湖城一、二期共1255個(gè)車位有關(guān)問題的請示》（四國資[2024]7號）、****政府《****公司公開轉(zhuǎn)讓**恒大御湖城一、二期共1255個(gè)車位有關(guān)問題的批復(fù)》（四府批[2024]49號）

標(biāo)的評估情況

評估機(jī)構(gòu)

**市德頤土地房****公司（**德頤房評字（2024）ZQ第0006號）

評估基準(zhǔn)日

2024年01月30日

競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、中華人民**國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

競買人應(yīng)履行的義務(wù)

履行的義務(wù)詳見《資產(chǎn)交易合同》。（注：相關(guān)《資產(chǎn)交易合同》詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）

其他須披露的事項(xiàng)

其它詳見《轉(zhuǎn)讓方案》。

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。

1、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。

3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

（4）競得人不按照事先確定的條件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；

（5）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（6）違反公告約定和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；

（7）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給委托方（轉(zhuǎn)讓方）造成損失的。

上述條款已得到委托方（轉(zhuǎn)讓方）授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1、競買人登****交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。

2、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。

3、本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。

競買須知：

一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至**市公共**電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、國家政務(wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。

交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。

三、申請人通過繳納交易保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，****銀行，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在交易保證金截止時(shí)間前足額交納交易保證金，將交易保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，交易保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。

四、保證金按規(guī)定流程在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)****交易中心****中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

建議由競買人本人繳納交易保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納交易保證金，一旦繳納，即視為交易保證金的支付人自愿為競買人繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳交易保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

交易保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行交易保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納交易保證金。

五、競價(jià)流程：

↓

↓

六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，交易保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，****中心提交本公告約定的報(bào)名資料，****中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，交易保證金在競得人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買保證金自簽訂《資產(chǎn)交易合同》，中心收到《資產(chǎn)交易合同》原件后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人須在公告期內(nèi)****交易中心****中心查閱資產(chǎn)交易文件。交易中心或委托方（轉(zhuǎn)讓方）用任何文字、圖片、語言對標(biāo)的介紹，僅供參考，不構(gòu)成任何的承諾和擔(dān)保，請競買人對標(biāo)的做好盡職調(diào)查。本次競價(jià)按現(xiàn)狀競價(jià)，一切以標(biāo)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

1、競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，****中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2、報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。

3、報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。

4、報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5、設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6、報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)競買人須****交易中心****中心提交資料（詳見《資料清單》），****交易中心****中心對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。通過資格審核后，****交易中心****中心向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及繳款通知書》或《不予受理通知書》；競得人****交易中心****中心發(fā)出《受理及繳款通知書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和競得人****交易中心****中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。（ 注：《資產(chǎn)交易合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ）

九、交易價(jià)款：競得人必須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款（不含競買保證金），否則視為違約。交易****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬****交易中心****中心以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“標(biāo)的+交易價(jià)款”。有關(guān)交易價(jià)款不得由買受人以外的第三人代付，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

****交易中心****中心結(jié)算賬戶（用于交易價(jià)款的收付）：

戶名：****交易中心****中心保證金專戶

帳號：8002 0000 ****08138

開戶銀行名稱：****銀行****公司清塘支行

十、最高出價(jià)的競買人必須****交易中心****中心提供以下《資料清單》供資格審核。****中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

法人（其他組織）：

1、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。

2、委托代理人身份證復(fù)印件；

3、統(tǒng)一社會信用代碼證；

4、交易保證金繳納憑證。

5、公告、資產(chǎn)交易合同約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1、身份證復(fù)印件（核對原件）

2、保證金繳納憑證。

3、公告、資產(chǎn)交易合同約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，****中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競得人在****交易中心****中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意向并****交易中心****中心提交競價(jià)申請并繳納了競買交易保證金的中華人民**國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。本公告所稱合格競買人是指****交易中心****中心審查，符合受讓條件要求的競買人。

****交易中心****中心

聯(lián)系人

雷小姐

聯(lián)系電話

0758-****039

地址

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